أسواق العقارات في جنوب شرق آسيا وهونغ كونغ
من ويكيبيديا، الموسوعة encyclopedia
أسواق العقارات في جنوب شرق آسيا وهونغ كونغ منذ الأزمة المالية الآسيوية عام 1997، تطورت أسواق العقارات بشكل كبير على مر السنين. قامت الحكومات الآسيوية بتحسين الموقف المالي المرتبط بهيكل تمويل الإسكان، مما أتاح المزيد من الوصول إلى مجموعة متنوعة من منتجات الرهن.[1]
للإسكان في آسيا دور مهم في النمو الاقتصادي. في أوائل التسعينات من القرن الماضي، أدى التحضر الكبير في هونغ كونغ وسنغافورة وتايلاند والفلبين ودول جنوب شرق آسيا الأخرى إلى ارتفاع كبير في أسعار المساكن. اجتذبت آسيا الاهتمام الاقتصادي العالمي حتى الانهيار الاقتصادي في عام 1997. وبعد عقد من الزمان، استقر الاقتصاد الآسيوي، وسمح لسوق العقارات بالتقدم. ونتيجة لذلك، يستمر الاستثمار الأجنبي في النمو. يشهد السوق حاليًا زيادة بنسبة 50٪ في المبلغ المستثمر في الدول الآسيوية على مستوى العالم.[2][3] على الرغم من أن بعض الدول في آسيا قد لا تكون مناسبة للاستثمار الدولي، نظرا للتلاعب الحكومي بأرقام الناتج المحلي الإجمالي والعقارات المبالغة في تقدير القيمة والتي تغذيها نسب عالية من الدين إلى الدخل.