Planiamientu urbanísticu
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El planiamientu urbanísticu o planificación urbana ye'l conxuntu de preseos téunicos y normativos que se redacten pa ordenar l'usu del suelu y regular les condiciones pal so tresformamientu o, nel so casu, caltenimientu. Entiende un conxuntu de práutiques de calter esencialmente proyectivo coles que s'establez un modelu d'ordenación pa un ámbitu espacial, que xeneralmente se refier a un conceyu, a un área urbana o a una zona con escala de barriu.
La planificación urbana ta rellacionada cola xeografía, l'arquiteutura y la inxeniería civil na midida na que ordenen espacios. Tien De asegurar la so correuta integración coles infraestructures y sistemes urbanos. Precisa d'una bon conocencia del mediu físicu, social y económicu que se llogra al traviés del analís según los métodos de la xeografía, la socioloxía y demografía, la economía y otres disciplines. El planiamientu urbanísticu ye, poro, una de les especializaciones del oficiu d'urbanista, anque de normal ye practicáu por arquiteutos (mayoritariamente) y tamién por xeógrafos, inxenieros civiles y otros profesionales, nos países nos que nun esiste como disciplina académica independiente.
Sicasí, el urbanismu nun ye namái'l planiamientu, sinón que precisa xestión lo cual trai organización político-alministrativa.
La planificación urbana concretar nos Planes urbanísticos, preseos téunicos qu'entienden, xeneralmente, una memoria informativa sobre los antecedentes y xustificativa de l'actuación propuesta, unes normes d'obligáu cumplimientu, planos que reflexen les determinaciones, estudios económicos sobre la viabilidá de l'actuación y ambientales sobre les afecciones que va producir.
La planificación urbana establez decisiones qu'afecten al derechu de propiedá, polo que ye necesariu conocer la estructura de la propiedá y establecer cual puede ser l'impautu de les afecciones a la propiedá privada sobre la viabilidá de los planes.