東証REIT指数

東証REIT指数（とうしょうリートしすう、英: Tokyo Stock Exchange REIT Index）とは、東京証券取引所に上場しているJ-REIT（不動産投資信託）の全銘柄の時価総額加重平均のREIT指数。基準日である2003年3月31日の時価総額を1,000として算出される。東京証券取引所が算出、公表しており、日本の不動産の指数として普及している。^[1][2][3]

東証REIT用途別指数は下記の用途別にJ-REITを分類して作成した指数。^[4]

• 東証REITオフィス指数
• 東証REIT住宅指数
• 東証REIT商業・物流等指数

東証REIT Core指数は、JPX総研が公表している指数で、半分程度のJ-REITを対象に、均等加重方式で作成した指数。^[5]

ETF・投資信託・先物

過去10年間の利回り

コード	レバレッジ	年率
1343	1倍	2.69%[6]
2024年11月末現在。配当込み。

東京証券取引所には下記ETFが上場している。^[7]

• NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 (1343)
• 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型 (1345)
• SMDAM 東証REIT指数上場投信 (1398)
• iシェアーズ・コア Jリート ETF (1476)
• ダイワ上場投信-東証REIT指数 (1488)
• スタンダドTOP20 (1551)
• MAXIS Jリート上場投信 (1595)
• 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（ミニ） (2552)
• 東証REIT ETF (2555)
• One ETF 東証REIT指数 (2556)

投資信託も多数ある。

先物は大阪取引所に上場している。取引単位は東証REIT指数×1,000円、呼値の単位は0.5ポイント。^[8]