From Wikipedia, the free encyclopedia
پٹواری پنڈ تے دوجے تھاں واں تے زمین دی اک مالک توں دوجے نوں منتقلی تے زمیناں دا ریکارڈ مرتب کرن دا کم کردا اے نالے زرعی ٹیکس وصول کردا تے دوجے سرکاری کم وی کردا اے۔ پٹواری گرداور توں تھلے ہُندا اے۔
پٹواری یا پنڈ دے اکاؤنٹینٹ (جیہنوں لیکھا کار، کھاتا دار، تلتی، پٹیل، کرنم، اختیار، شنبوگرو، پٹہیرو وغیرہ دے ناواں نال وی جاݨیا جاندا اے) برصغیر پاک و ہند دے پینڈو علاقےآں وچ پایا جاݨ والا سرکاری عہدا اے۔ دفتر تے دفتر دے سہکار نوں پنجاب، پاکستان تلنگانا، بنگال تے شمالی بھارت وچ پٹواری کہیا جاندا اے، سندھ وچ ایہنوں ٹپی دار کہیا جاندا اے۔ ایس عہدے نوں آندھرا پردیش وچ کارنام ، اڑیسہ دے پٹہیرو تے تامل ناڈو وچ اہلکار کہیا جاندا اے ۔ ایہ کرناٹک، گجرات تے مہاراشٹر وچ تالتی دے ناں نال جاݨیا جاندا اے ۔ ایس عہدے نوں شمالی کرناٹک تے مہاراشٹر وچ کلکرنی دے ناں نال جاݨیا جاندا سی ۔ دکھنی کرناٹک وچ ایہنوں شنبوڑو وجوں جاݨیا جاندا سی۔
عام طور تے براہمناں نوں ایہناں سارے عہدیاں تے بھارت (خاص طور تے آندھرا پردیش، مہاراشٹر تے اڑیسہ) وچ تعینات کیتا گیا سی، جیہدے وچ کچھ اختلاف سن، جتھے کیتھ بھائی چارے دے لوک وی تعینات کیتے گئے سن (اتر پردیش وچ)۔
1980 تک ایہہ عہدا آندھر پردیش دے نیوگی براہمناں نوں دتا جاندا سی۔ بعد وچ آندھرا پردیش دے مکھ منتری این - ٹی رام راؤ نے ایس سسٹم نوں ختم کر دتا۔
پٹوار نظام شیرشاہ سوری دے مختصر پر اہم حکمرانی ویلے پیش کیتا گیا سی اتے بادشاہ اکبر نے اس نظام نوں ہور اگے ودھا دتا سی۔ برطانوی راج نے چھوٹیاں سودھاں کیتیاں مگر سسٹم نوں جاری رکھیا۔
تالاتی بھارت دے گجراتی اتے مراٹھی بولیاں وچ اک شبد اے۔ ایہہ گجرات، مہاراشٹر اتے کرناٹک دے بھارتی صوبےآں دے پینڈو علاقےآں وچ تالاٹی دے دفتر نوں درساؤن لئی ورتیا جاندا اے۔ دفتر اتے اسدے دھارک نوں دوہاں نوں تلتی کیہا جاندا اے۔ دفتر دے عہدیدار اس نوں اپنے پروار دے آخری نام دے طور تے ڈھال رہے ہن۔ تالاٹی دے کرتواں وچ فصلاں دی سانبھ-سنبھال اتے پنڈاں دے زمینی ریکارڈ (ادھیکاراں دا ریکارڈ)، ٹیکساں دی آمدنی اکٹھی کرن، سنچائی بکائے دی وصولی آدی شامل ہن۔ تلتی دی عہدہ کلکرنی دی تھاں اے جو ہن گجرات اتے مہاراشٹر وچ نہیں اے۔ اک تالاٹی دے کرتوّ بھارت دے دوجے راجاں وچ وکھرے سرلیکھ ماتحت کیتے جاندے ہن، اداہرن وجوں تالاٹی نوں آندھرا پردیش وچ پٹواری کیہا جاندا اے۔ مول روپ وچ اک کلرک دی زمین، تلتی ہن سرکاری تعینات ادائیگی اہلکار اے۔ اک پاٹت (گجرات وچ پٹیل) پنڈ توں باہر اے اتے تالیتی نوں آمدن اکٹھا کرن وچ مدد کردا اے۔ ایہہ الزام لگایا گیا اے کہ تالتی ولوں رکھے گئے رکارڈاں نوں زمین اُتے اصل ستھتی نئیں درسائی گئی کیونکہ تالیٹی نے پروار دے بالغ آدمی دے نام نوں زمیناں دے قبضے لئی ورتن دے قبائلی رواج نوں دھیان وچ نہیں رکھیا۔
انتظامیہ وچ، تالتی دا پنڈ دے لوکاں نال سبھ توں نزدیکی تعلق اے۔ تالتی عامَ طور اُتے سجا دے پنڈاں دے اک گروہ دا انچارج ہندا اے اتے اوہناں نوں اس ساز وچ رہن دی ضرورت ہندی اے جدوں تک اوہ سجا توں باہر رہن لئی کلیکٹر توں منظوری نہیں لیندے۔ حالانکہ زیادہ تر تالیٹیاس نیم دی النگھنا وچ پایا گیا سی۔ تالابی بہہتیاں معاملیاں وچ براہمن جاتی نال تعلقات رکھدا اے اتے عامَ طور اُتے سرکار دے نمائندے ہون کارن پنڈاں وچ نظر آؤندی اے۔
1814 وچ، تالتی دے فرضاں وچ پنڈاں دے رکارڈاں دا بچاء، روزانہ دیاں سرگرمیاں دی نگرانی کرنا اتے مکھیاں اتے پنڈ دے کمگن طبقہ سمیت ویکتیاں بارے جانکاری اکٹھی کرنی شامل اے۔
1882 وچ، بمبئی پریزیڈینسی دے گزٹیئر نے تالاٹی دا ڈیوٹی ریکارڈ کیتا جویں کہ اک پنڈ دے اکاؤنٹینٹ دا 8-10 پنڈاں دا چارج اے۔ اس لئی قابلیت دے تنخواہ سکیل 12 - £ 18 (120 روپئے - 180 روپئے) فی سال۔ تالتی نوں ایہناں پنڈاں دے اندر کِتے وی رہݨ دی منظوری دتی گئی سی اتے لوکاں دی لوڑاں نوں سمجھن لئی اوہ ہر مہینے ہریک پنڈ دا دورہ کرنا چاؤہندا سی۔ تالتی نے فیر ایہناں لوڑاں دی اپ منڈل دفتر وچ سب ڈویژنل منیجر نوں سوچت کیتا۔ اس توں علاوہ، تلتی نوں ہر بھومیگت نوں زمینیدھارک دے بکائے نوں دکھاؤن والا اک کھاتہ دین دی وی لوڑ سی۔ اگست 1891 وچ تالاٹی دی تنخواہ غریب ہون دے طور تے درج کیتی گئی اے۔
تالاٹی دے ساتھیاں نوں بنگال، آندھرا پردیش اتے شمالی بھارت وچ پٹواری تے تامل ناڈو وچ کارنام کہیا جاندا اے۔
پٹواری یا پٹیل دی ورتوں پاکستان تے بھارت وچ سب ڈویزن یا تحصیل پدھر اُتے اک زمینی ریکارڈ اہلکار لئی ورتی جاندی اے۔ سیاسی اکٹھ نظام وچ سبھ توں گھٹ راج دے اہلکار ہون دے ناطے، اوہناں دی نوکری وچ آؤن والیاں کھیتی باڑی زمیناں نوں شامل کیتا جاندا اے تے مالکی اتے ترنگا (گرداوری) دے ریکارڈ نوں قایم رکھیا جاندا اے۔ پینڈو کھیتراں وچ اوہناں دی مڈھلی ادھار کارن، جتھے خواندگی اتے دولت گھٹ اے، اوہ مقامی بھائیچارے وچ وڈے توں ودھ اثر پاؤندے ہن اتے رشوت دی منگ کرن اتے وصیت وچ زمین دے ریکارڈ نوں بدلن لئی بدنام ہندے نیں ۔ زمینی رکارڈاں دا کمپیوٹری کرن دے نال، رکارڈاں نوں سودھن دی اوہناں دی اہلیت محدود رہی اے۔ بھارت سرکار نے پٹواری انفارمیشن پرنالی (پی۔ٹی۔آئی۔ایس) ناں دی اک سافٹ ویئر پرنالی ترقی یافتہ کیتی اے جو تحصیل پدھر تے تینات ہون دے نال 2005 دے گھٹو گھٹ دو ضلعیاں وچ تعینات سی۔ پٹواری نے تحصیلدار یا تحصیل دے زمینی ریکارڈ دے مکھ کلرک نوں رپورٹ دتی۔ پٹواری اپنی گنجائش دی منگ کرن والے جگیرداراں دے نال وی اہم طاقتاں دا اثر پا سکدا اے۔ رشوت خور پٹواریاں نوں اوہناں دے عہدے اتے سیاسی کنیکشناں کارن سزا توں بچن دے معاملے سامنے آئے نیں۔ پٹواریاں تیلگو براہمن پنتھ وچ کارنامیاں دے برابر ہن، پٹیل، لالڈس دے اک پنجے اتے تیلنگانا وچ منرُ کپو نوں پٹیل، پٹواری، پولیس پٹیل تعینات کیتا گیا اے۔ ایہدے سرلیکھ دے کئی دھارک نیں پٹواری دے طور تے کرناٹک وچ اپنے پروار دا آخری نام اتے جنوبی بھارت دے کچھ ہور حصیاں دی ورتوں کردے ہن۔ مہاراشٹر تے کرناٹک وچ اک پٹواری دی پیئر تالتی اے۔
پنجاب (پاکستان) وچ اراضی ریکارڈ کمپیوٹرائز کرن لئی لینڈ رکارڈ مینیجمینٹ انفرمیشن سسٹم (ایل آر ایم آئی ایس) دے منصوبے دا آغاز ہویا سی۔ ہُݨ پنجاب وچ اراضی ریکارڈ کمپیوٹرایز ہوگیا تے پنجاب اسمبلی دے ایکٹ دے تحت پنجاب لینڈ ریکارڈ اتھارٹی دا ادارا قائم کیتا گیا جیہڑا پنجاب وچ لینڈ ریکارڈ دے معاملات تے نظام نوں چلاؤندا تے دیکھ بھال کردا اے۔ ایہدے نال پٹواری دا روایتی کردار ختم ہو گیا اے۔
اک پٹواری دے تن پرمکھ فرض نیں:
پٹواری پرنالی دے دستاویزاں لئی ولکھن تے پراݨے پربولیاں تے نامکرن ہن۔ پٹواریاں دے متعلق کچھ مکھ دستاویز تھلے دتیاں گئیاں نیں:
زمین ریکارڈ پرنالی دے تحت گرداوری زمین دی کاشت دا ریکارڈ اے۔ ایہہ فصل تے مال دی مالکی نوں ریکارڈ کردا اے۔ ایہہ ریکارڈ آندھرا پردیش دے پٹواری ولوں مہاراشٹر دے تلتی، گجرات اتے کرناٹک اتے بھارت دے ہورناں راجاں دے ہور سامان مالکاں ولوں رکھے جاندے ہن۔ بھارت سرکار نے پٹواری انفارمیشن پرنالی (پی۔ٹی۔آئی۔ایسّ) نامک اک سافٹ ویئر پرنالی ترقی یافتہ کیتی اے جس وچ اسدے سکوپ وچ گرداوری شامل اے۔ 2005 دے روپ وچ تتکالی پدھر تے تعیناتی دے نال گھٹو گھٹ دو ضلعیاں وچ پیٹیس دی تعیناتی کیتی گئی سی۔
مقامی مالک مکاناں نوں ایہ یقینی بݨاؤݨا چاہیدا کہ گرداوری اپنے ناں اُتے رہندا اے، نہیں تاں؛ جیکر کسے ہور نوں ویلے دی اک لمی معیاد لئی زمین دی کھیتی کرن دے طور تے دکھایا جاندا اے، تاں اوہ زمین دے قبضے دا دعوہ کر سکدے ہن، جسدے نتیجے وجوں زمین مالکی دا جھگڑا بندا اے۔
متعلق کجھ شرطاں نیں:
کئی ہور شرطاں ورتیاں جاندیاں نیں۔ ایہناں وچوں کچھ نوں اتھے بیان کیتا گیا اے: ٹھیکا، کھیوٹ، کیلا بندی، رجسٹری، فرد، مشترکا، شجرا، ڈگری، فرمان، ٹاکیشم، حلفیہ بیان، انتقال۔
جمع بندی اک لفظ اے جیہڑا پاکستان تے بھارت وچ ورتیا جاندا اے "ریکارڈاں دے اختیار" تے زمینی ریکارڈاں دا حوالا دیندا اے۔
ایہ رییکارڈ اوہ دستاویز نیں جہڑیاں تحصیل دے اندر ہر اک پنڈ لئی رکھے جاندے نیں۔ ایہدے وچ مالکاں دا نام، کاشت، زمین دا کھیتر، مالکاں دے شعر تے ہور اختیار شامل نیں۔ اس نوں اک نشچت اتکنیک دے بعد سودھیا گیا اے پنجاب، ہریانہ، راجتھاں ورگے صوبیاں وچ اس نوں 5 سال بعد سودھیا جاندا اے۔ ایہہ پٹواری ولوں تیار کیتا گیا اے (سرکاری اہلکار جو رکارڈاں دے ادھیکاراں نوں رکھدا اتے رکھدا رکھدا اے "ضلع پرحکمرانی"۔) اس نوں اس حصے دے مال افسر ولوں تصدیق کیتا گیا اے۔ جمابندی دیاں دو کاپیاں بنائیاں گئیاں ہن، اک نوں سرکاری ریکارڈ وچ رکھیا گیا اے اتے دوجے نوں پٹواری دے نال رکھیا گیا اے۔ ریوینیو اتھارٹیز دے دھیان وچ آؤن والے مال دی جائداد دے سرلیکھ / ہت وچ سارے بدلاؤ جمعبندی وچ نردھارت پرکریاواں مطابق درسایا گیا اے۔
ہریاݨا، ہماچل پردیش، اتر پردیش، چھتیسگڑھ، مدھیہ پردیش، راجستھان، کرناٹک، کیرالا، تاملناڈو دے بہت سارے حصےآں وچ زمینی ریکارڈ دا کمپیوٹریکرن کیتا گیا اے۔ ہماچل پردیش دی سرکار۔ "زمینی ریکارڈ" ہریانا سرکار ایہناں راجاں وچ، جمع بندی سافٹ ویئر دی ورتوں نال تیار کیتی جاندی اے تے بعد وچ پٹواری ولوں غلطیاں لئی جانچ کیتی جاندی اے۔ پٹواری ولوں ایہنوں صحیح ہوݨ تے پروانگی ملݨ توں بعد، آخری پرنٹ کٹ لیا جاندا اے، جیہڑا بعد وچ مال افسر ولوں تصدیق کیتا جاندا اے۔ ایہناں راجاں وچ جمامبندس نوں وی ویبسائیٹس اتے مہیا کروایا جاندا اے۔
بھارت وچ مدھیا پردیش وچ چین وی کہیا جاندا اے مدھیا پردیش وچ کئی قسم دے چین / جریب نیں جیہڑے لینڈ ایریا نوں ناپݨ لئی ورتے جاندے نیں۔
پنڈ دے اکاؤنٹینٹ ولوں ورتیاں جاݨ واݪیاں کچھ اہم زمین ناپ اکائیاں تھلے دتیاں گئیاں نیں:
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.