Белая магнолия (жилой комплекс)

«Белая магнолия» — не сданное^[1][2][3] здание в Батуми, но в котором проживают люди.

Белая магнолия
41°38′38″ с. ш. 41°37′01″ в. д.HGЯO
Тип	здание
Страна	Грузия
Местоположение	Батуми
Дата основания	2011
Медиафайлы на Викискладе

Магнолия слева, 2015 год

Часть здания в 2015 году

Проектировалось как элитное здание на 900 квартир с бассейном^[4] и спортзалом. Будущие квартиры реализовывались на этапе строительства. Строительство было начато в 2007 году и велось долго, с многочисленными нарушениями; в частности, место девяти запланированных этажей по факту было построено четырнадцать. Не дождавшись сдачи объекта, с 2012 года в построенные квартиры начали заселяться жильцы.

Формально это самострой, разделенный на 900 долей и принадлежащий сообществу пайщиков. Внешние стены здания отделаны обычным гипсокартоном, который подходит исключительно для внутренних работ и не переносит сырость^[5] (здание расположена в 50 метрах от Чёрного моря). Достопримечательностью комплекса стали страшные статуи девушек без рук^[6][7]. Девелопер — Alliance Group (по другим источникам Center Point Group). В 2016 году учредительнице компании Майе Рчеулишвили и ее сыну Гураму предъявили обвинение по делу о растрате средств во время строительства двух жилых домов и жилого комплекса «Белая магнолия»: менеджмент застройщика был приговорён к 7 годам колонии за незаконную достройку последнего этажа по статье «Мошенничество».

Дом неравномерно просаживается, у здания сильный крен, каждый год все больше проседает фундамент. Возможно будет снесено.^[8][9]