Коммунально-складская зона

Коммуна́льно-складска́я зо́на — промышленный район города Всеволожска, находится в центральной его части. Является местом размещения промышленных предприятий с санитарно-защитной зоной до 200 м, предприятий коммунально-бытовой и предприятий транспортной инфраструктуры.

Коммунально-складская зона
60°00′07″ с. ш. 30°39′02″ в. д.HGЯO
Страна	Россия
Город	Всеволожск
Дата основания	1990-е годы
Почтовые индексы	188643
Площадь	0,8 км²
Телефонные коды	81370

География

Площадь коммунально-складской зоны составляет около 80 га. Высота центра — 24 м.

Географическое положение

Коммунально-складская зона расположена между Ковалёвским лесопарком и Колтушским шоссе (автодорога 41К-078). С севера ограничена улицей Лиственной и проспектом Толстого, с юга микрорайоном Южный.

Ближайшие микрорайоны
Северо-запад: Питомник	Север: Ильинский	Северо-восток: Ильинский
Запад:		Восток: Мельничный Ручей
Юго-запад:	Юг: Южный	Юго-восток: Подгорное

Уличная сеть

Армянский переулок, Взлётная, Всеволожский проспект, Гоголя, Лиственная, Толстого

История

В конце XIX века земли современной Коммунально-складской зоны принадлежали братьям Алексею Алексеевичу и Афиногену Алексеевичу Ильиным. В 1900 году, вместе с имением Колтуши, они продали этот участок барону Конраду Мангусовичу Фитингоф-Шелю, в честь которого дорога пересекающая его новые владения с севера на юг получила название Фитингофский проспект. Это название сохранялось до 1954 года, когда он был переименован во Всеволожский проспект^[1].

В 1904 году владельцем земли стал Сергей Аркадьевич де Каррьер^[2]. Она входила в имение Колтуши и была поделена на кварталы и участки в 1900—1916 годах. Планировалось осушить и распродать их под дачное строительство, но Первая мировая война, а затем революционные события помешали планам землевладельца^[3].

В годы войны на этих землях добывался торф. Практически вся Коммунально-складская зона расположена на землях северной части бывших Кальтинских торфоразработок, в южной их части сейчас расположен микрорайон Южный. В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены^[4], но полученные территории стали осваиваться только в конце 1990-х. Основой для развития коммунально-складской зоны, послужило созданное ещё в советские годы предприятие «Райсельхозтехника» (ОАО «Всеволожская сельхозтехника»).

Основной период формирования коммунально-складской зоны города Всеволожска пришёлся на 2000—2010 годы^[5].

Инфраструктура

На территории Коммунально-складской зоны расположены: ОАО «Всеволожская сельхозтехника», ОАО «Всеволожскмежрайгаз», ТД «Гром», ЗАО «Каппа СПб», ООО «Эдельвейс», УМ-213, ООО «Синай», стройбаза «Профит», складская база ПМК-2, ООО «Артлес», ООО «Всеволожский Мясокомбинат», ООО «Морепродукт», ООО «МДМ-Печать», ООО «Металлинвестсервис», ООО «Компания Агротрейд», ЗАО «Балтийская группа», ЗАО «Амбар», Завод ООО «Мойдодыр-мастер», ЗАО «Анна-Мария», ООО «Этикетка», ООО «Алютех», ООО «Интер-Инвест», ООО «Аксай-Катод», ООО «МБК Инко-Нева»^[6][7].

По территории Коммунально-складской зоны проходят газопровод и водопровод.

В микрорайоне расположен жилой комплекс, состоящий из семи современных пятиэтажных домов на улице Взлётной, две гостиницы, два ресторана, кафе, боулинг, несколько магазинов, СТО, церковь и три десятка частных домовладений^[4].

Транспорт

С севера на юг зону пересекает Всеволожский проспект, по которому осуществляются пассажирские перевозки автобусом маршрута № 4.

Фото

• 
  Всеволожский мясокомбинат
• 
  Армянская Апостольская церковь Пресвятой Матери Богородицы

Литература

• Ферман В. В. Всеволожск: историко-географический справочник. Часть 1 (1500—1917). — СПб.: «Гйоль»; «Остров», 2019. — 480 с. — ISBN 978-5-90479-084-4.