For faster navigation, this Iframe is preloading the Wikiwand page for Ofri grund.

Ofri grund

Från Wikipedia

Ofri grund (eller ofri tomt) är ett begrepp i fastighetsrätt, för det förhållande som föreligger då byggnad uppförts av arrendator på arrenderad mark, och står på mark som inte ägs av samma person som äger byggnaden.[1] Nackdelen med att äga en byggnad som står på ofri grund är att den som äger marken kan säga upp arrendeavtalet. Jordägaren har då lösningsrätt enligt 8 kap 21 § jordabalken.[2] Har jordägaren förklarat att han inte är villig att göra det, får arrendatorn föra bort egendomen eller överlåta den till en tillträdande arrendator. Om han för bort egendomen, ska han dock återställa arrendestället i tjänligt skick.

Vidare påverkas möjligheten att belåna byggnaden om den står på ofri grund, eftersom det enligt regler om pantsättning av lös egendom måste ske en besittningsövergång. Bestämmelser om ofri grund finns i jordabalken. Om man säljer ett hus som står på ofri grund slipper man den stämpelskatt, 1,5 %, som annars utgår vid försäljning av fast egendom.

Se även

Referenser

Noter

  1. ^ Nationalencyklopedin, uppslagsord ofri grund och byggnad på ofri grund
  2. ^ https://lagen.nu/1970:994#K8P21
{{bottomLinkPreText}} {{bottomLinkText}}
Ofri grund
Listen to this article

This browser is not supported by Wikiwand :(
Wikiwand requires a browser with modern capabilities in order to provide you with the best reading experience.
Please download and use one of the following browsers:

This article was just edited, click to reload
This article has been deleted on Wikipedia (Why?)

Back to homepage

Please click Add in the dialog above
Please click Allow in the top-left corner,
then click Install Now in the dialog
Please click Open in the download dialog,
then click Install
Please click the "Downloads" icon in the Safari toolbar, open the first download in the list,
then click Install
{{::$root.activation.text}}

Install Wikiwand

Install on Chrome Install on Firefox
Don't forget to rate us

Tell your friends about Wikiwand!

Gmail Facebook Twitter Link

Enjoying Wikiwand?

Tell your friends and spread the love:
Share on Gmail Share on Facebook Share on Twitter Share on Buffer

Our magic isn't perfect

You can help our automatic cover photo selection by reporting an unsuitable photo.

This photo is visually disturbing This photo is not a good choice

Thank you for helping!


Your input will affect cover photo selection, along with input from other users.