New York Times Binası

New York Times Binası (İngilizce: The New York Times Building) New York şehrinin Manhattan bölgesinin Midtown bölgesinde yer alan bir gökdelendir. The New York Times, The Boston Globe, International Herald Tribune gibi uluslararası gazeteler ve bazı yerel gazetelerin sahibi ve yayıncısı The New York Times Company binanın ana kullanıcısıdır. Gökdelenin inşaatı The Times Company, Forest City Ratner ve ING Group adlı üç firmanın bir araya getirip ortak bir teşebbüs oluşturmasıyla gerçekleşti.

New York Times Binası

Genel bilgiler
Durum	Tamamlandı
Tür	Ofis
Konum	New York, ABD
Adres	620 Eighth Avenue Manhattan, New York 10018, ABD
Koordinatlar	40°45′22″K 73°59′24″B
Başlama	2003-2007
Açılış	2007
Sahip	The New York Times Company(%58) ve Forest City Ratner(%42)
Yükseklik
Anten	319 m
Çatı	228 m
Teknik ayrıntılar
Kat sayısı	52
Zemin alanı	1.540.000m²
Asansör sayısı	32 (24 yolcu, 8 servis)
Tasarım ve inşaat
Mimar(lar)	Renzo Piano ve FXFOWLE Architects
Baş müteahhit	AMEC Construction Management

Projenin planlanması ve geliştirilmesi

New York City şehrindeki binaların yüksekliklerinin karşılaştırılması

Sekizinci Cadde'nin 40 ve 41. Caddeler ile kesiştiği noktada inşa edilecek 52 katlı bu projenin gerçekleşeceği 31 Aralık 2001 tarihinde kamuoyuna duyuruldu. Projenin gerçekleşeceği duyurusu Hearst Kulesi'nin inşaat duyurusundan çok kısa bir süre sonra yapıldı. Yine Sekizinci Cadde'de yer alan Heart Kulesi bu caddenin 56. ile 57. Caddeler ile kesiştiği noktada yer alıyor. Bu iki inşaat 1989 yılından beri Manhattan'ın Midtown bölgesinde gerçekleşen ilk inşaatlar oldular.

Bu inşaat sayesinde The New York Times bölgeye kendi ismi verilen Times Square bölgesinde kalmış oldu. Bu projeye kadar şirket 229 Batı 43. Cadde'de (229 West 43rd Street) yer alıyordu.

Uzun zamandır Empire State Development Corporation (ESDC) adlı bir firmadan kamulaştırma yoluyla alındı. Times Square bölgesinin iyileştirilmesi projesi kapsamından bölgedeki bazı mal sahiplerinin arsalarına bölgenin kamu yararı gerekçe gösterilerek zorla el konuldu. Bu konuda açılan mahkemeleri de ESDC kazandı.^[1][2]

7.400 metrekarelik alanda bulunan tüm mal sahiplerinin arazilerinin el değişmesi tamamlandıktan sonra bu arazi New York Times Company ve Forest City Ratner şirketlerine 99 yıllığına 85.6 milyon dolara kiralandı. Buna ek olarak New York Times Company 26.1 milyon dolarlık vergi ödemesinden muaf kılındı.

Ayrıca bakınız

• Dünya'nın en yüksek yapıları
• Binalar ve yapılar listesi
• ABD’nin en yüksek yapıları
• New York City’nin en yüksek yapıları
• Renzo Piano

Dış bağlantılar

• The New York Times Binası resmi web sitesi
• The New York Times Binası hakkındaki basın açıklaması (Forest City Ratner).