集体住宅

集体住宅（又称集合住宅，英语：Tenement house）是一种由多个家庭共享的建筑，通常为每层多户的结构，由共享走廊与楼梯连结。此类住宅源自于中古时代的堡地（一种允许租赁者自行建筑物业的土地产权形式）的“保有权”（Tenure）被允许进一步分割的时代，最早出现于苏格兰。是英语“Tenement”之词源与欧洲现代公寓产权制度之滥觞^[2]。虽起源英国，但集体住宅在欧洲各国、北美与南美地区的城市中亦很常见。在英语系国家，此类住宅通常有负面含义，用来指代“为求廉价出租规划的极狭小户型住宅”或“大型物业（民居或仓库）细分后的廉价住宅”（类似中文语境的“筒子楼”与“㓥房”）。北美地区尤甚，肇因自1850年产业革命兴盛以来在北美地区为工人家庭大量兴建的6层多户型廉价住宅^[3] ，条件稍好的公寓则用“Apartments”指代^[4]。