投机

投机（英语：speculation），不同于投资，投机存在较高的风险，投机希望的是能在短期获得的利益，和炒作的方式介入其中谋取利益。常见的手段炒卖是用货币所有者以其所持有的货币购入非货币资产，然后在未来将购得的非货币资产再次转换为货币资产，以赚取较低的购入价格和较高的出售价格之间的利润，即差价。或者用财务杠杆的方式来放大利润。

投机者同以抵消头寸风险为目的的对冲者、以获取不同市场中同类产品差价为目的套利者以及以通过长期持有而获取利润为目的的投资者共同构成金融市场的四大主要参与者。

炒卖

炒卖是投机者意图在短时期内从低价购入再从高价卖出转售图利，常见被炒卖的有股票、楼房、黄牛票等的差价，但投资与投机行为不是互斥的，也可以同时存在，这端看资产的实际价值与持有状态而定，而非在低买高卖的行为定义。^[1]

资金杠杆

投资者寻求的是无风险或接近零风险的情况下换取稳定的回报，投机者追求的是拉高风险换取较多的回报。投资者常会选择不杠杆或者低杠杆的方式来投资，以降低风险。而资金杠杆对于投机者来说是常见的手段之一，透过拉高风险的方式来取得更多的利益，甚至会用尽可能将杠杆开到最大以换取最大的利益。房地产是常见的资金杠杆市场，由于是抵押品来承作担保的关系，银行更愿意借出资金，所以允许透过抵押品的方式来换取较大的杠杆率，但这也增加的泡沫经济的风险。^[2]