热门问题
时间线
聊天
视角
永庆房屋
来自维基百科，自由的百科全书
Remove ads
永庆房屋仲介股份有限公司（英语：Yung Ching Rehouse Co.，简称：永庆房屋），是台湾房屋仲介公司之一，由孙庆馀于1988年创立[1]，主营业项目包括房地产仲介业务、房地产鉴价业务、新成屋/预售屋代销业务等项目。
关系企业
永庆房屋与其他四个加盟品牌永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产，同属永庆房产集团，且永庆房屋为永庆房产集团核心事业单位。[2] [3]
争议
前信义房屋副总房孝如著有《多少钱才合理》，2017年成立“黑心信义还我钱来”脸书粉丝专页，多次张贴有关不动产交易纠纷的文章，遭信义房屋向地院提起刑事自诉[4]，控告房孝如涉嫌公然侮辱与加重诽谤等罪刑，判决结果在2022年8月出炉[5][6]，房孝如获判无罪[7][8][9]。
2021年5月起，永庆房屋为澄清“黑心信义还我钱来”粉丝团非该公司设立，在双北地区架设至少120面广告看板，其中夹带“黑心信义还我钱来粉丝团与本集团无关”字样。2022年3月，台北地院裁定相关字样应移除，[10]高等法院在7月进一步认定，永庆房屋的广告夹带争议用语，可能导致信义房屋的商誉及营业利益受损，必须将电视广告、网路影音媒体、报章杂志、文宣传单中的相关字样移除，不可以再用任何方式重新刊登。[11]对此，永庆房屋声明，“黑心信义还我钱来”粉丝团非该公司设立，[11]并提起抗告，最高法院在11月驳回抗告。[12]
信义房屋指控，永庆房屋及好房网共同散布不实资讯攻击信义房屋。台北地院在2023年7月在判决，好房网的法定代理人和永庆房屋的法定代理人为夫妻，两家公司关系密切，好房网散布不实讯息，侵害信义房屋的名誉权、信用权或商誉，违反《公平交易法》，须赔信义房屋300万元，登报澄清，也不可以再购买“信义房屋”关键字广告。[13][14]
二审台北高等法院认为：永庆房屋与好房网违反《公平交易法》，必须在报纸上刊登信义房屋胜诉的判决主文。好房网关于信义房屋的报导中，有11则必须下架，其馀则不必。撤销一审判决中民事赔偿金以及禁止购买关键字广告的部分。[15]
黎男及其父母于2021年至台北市松山区看屋，黄姓屋主及永庆房屋王姓仲介2人明知房屋有渗漏水情形，却在“标的物现况说明书”上“建物现况是否有渗漏水情形”栏勾选“否”。黎男入住后，于2022年发现漏水，控告黄、王2人，前租客证明他有告知屋主漏水情形，LINE中有相关对话。台北地院在2025年2月依诈欺取财罪判决黄姓屋主、王姓仲介有期徒刑各4、3月，可易科罚金，没收犯罪所得。永庆房屋则回应，交屋后才得知买方反应漏水问题，立即积极协助处理，也和买方达成民事和解，对刑事判决深表遗憾，该房仲已提起上诉。[16]
永庆房屋台北市东门店刘姓仲介人员在2022年接受黄姓屋主委托卖屋，并在合约期满后伪造屋主签名继续销售，被台北地院依《刑法》伪造文书罪判处2个月徒刑。[17]
2022年，多名买家向媒体投诉，经永庆房屋购买的房子有钢筋锈蚀、水泥剥落等情形，想检测氯离子含量确认是否为海砂屋却被劝阻，找专业人士检验后才确认氯离子含量为标准值的3至5倍。[18][19]
2022年，一名买家投诉，永庆房屋在其购屋后至银行变更坪数，权状坪数比买卖契约书短少7.19坪，若以实价登录每坪56万元计算，价差超过400万。永庆房屋声称是车位的公设比计算错误，不退还差额。[20]
永庆房屋在广告中声称2020年“成交市占45%”，而公平交易委员会调查后发现只有士林区达到45%，认为永庆房屋广告不实，违反《公平交易法》第21条，开罚新台币150万元。[21]
参考文献
Wikiwand - on
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Remove ads