台灣空屋率

台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。^[1][2][3]

低用電度標準

因為空屋調查執行時難以有準確判斷標準，故使用低用電度標準判斷空屋數，低用電度標準空屋以台灣電力公司網站，250公升中型電冰箱與電視機一個月耗電量計算而得，每戶基本用電量為55-62度，因此以60度整數為標準計算，從2008年開始，於每年11月與12月計算年度低用電量戶數。^[4]

人口及住宅普查空屋率

空屋率年度	空屋數（萬間）	空屋率（%）
1980	48.01	13.1
1990	67.48	13.3
2000	122.81	17.6
2010	155.50	19.3

低用電量空屋率

空屋率年度	空屋數（萬間）[5]	住宅建物存量總數（萬間）[6]	空屋率（%）
2009	90.0431	783.9347	11.49
2010	88.4978	792.3721	11.17
2011	81.3925	802.2572	10.15
2012	86.3083	812.1526	10.63
2013	85.6924	816.3897	10.50
2014	84.9869	825.3446	10.30
2015	86.2682	833.8603	10.35
2016	86.2965	844.7017	10.22
2017	86.4853	854.1771	10.12
2018	91.6383	867.9490	10.56
2019	89.1880	876.8900	10.17

影響

政治大學地政學系研究住宅本身具有異質性，無法完全取代，空屋率高低對於房地產市場無明顯賣壓影響；政治大學張金鶚教授認為，過多的空屋會損耗社會成本與浪費社會資源；政府可以加強租賃制度、制訂租賃條例鼓勵空屋屋主將房子出租。^[7]

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