宋耀珊舊居

宋耀珊舊居是位於中國遼寧省瀋陽市瀋河區的一處民國初年歷史建築，現為瀋陽市市級文物保護單位^{[1][來源可靠？]}。該建築位於小南街和興巷12號，曾是民國時期奉天省及吉林省的銀行行長、張作霖的追隨者宋耀珊的私人宅邸^{[2][查證請求]}。該舊居因其歷史價值及建築特點而受到關注，並於近年被納入地方政府的活化利用計劃中^{[3][查證請求]}。

宋耀珊舊居
瀋陽市文物保護單位
地址	瀋河區小南街合興巷12號
分類	近現代重要史跡及代表性建築
時代	1927年
編號	5-15
認定時間	2020年9月3日

歷史與建築

宋耀珊舊居建於1890年^[4]，該建築最初為一座典型的中式四合院^[1]。其主人宋耀珊在當時擔任銀號總辦，職位相當於奉天、吉林兩省的銀行行長^[2]。

遼沈戰役後，該建築被收歸國有，1958年成為托兒所用地，1962年被小南公社（風雨壇街道）使用。濱河街道辦事處曾在此辦公。^[4]

保護與現狀

宋耀珊舊居被列為市級文物保護單位後，其保護狀況一度引發社會關注。據報道，該建築在一段時間內被用作貨物倉庫，院落內常有運輸工人與貨物進出，昔日的豪宅風貌不存^[1][2]。建築的部分結構出現破損，例如部分房屋的屋頂由傳統的青磚灰瓦被更換為鐵皮，以應對漏雨等問題，但這也使其失去了原有的古典韻味^[1]。有資料亦顯示，此處曾為濱河街道辦事處所在地^[2]。

對於其殘破的狀況，有分析認為高昂的維護修繕成本是主要原因之一。同時，關於如何平衡老建築保護與城市發展用地需求，以及歷史建築的產權問題，也引發了公眾討論^[1]。

根據2024年初的官方信息，瀋河區政府已將宋耀珊舊居納入區域文化旅遊發展規劃。作為瀋陽市成功入選首批國家文化產業和旅遊產業融合發展示範區的核心區域，瀋河區計劃對包括宋耀珊舊居在內的多處文物進行活化利用，旨在推動歷史文化資源的保護與再生^[3]。這一舉措標誌着該建築的未來將從倉儲等用途轉向更具文化價值的保護性開發。