松日總部大樓

松日總部大樓，是位於廣州市黃埔區聯和街道的爛尾建築。它由一座195米46層的主樓和一座100米21層的副樓組成。該建築由高銀地產主席潘蘇通旗下的富大地產出資建設，擬建設為廣州松日總部大樓。項目於2012年7月31日開工建設，因資金鍊斷裂已於2018年停工。

松日總部大樓（攝於2022年9月18日）

概況

該建築所在土地使用權面積18005平方米，建築面積225919.4平方米。土地性質為商服用地，使用截止期限至2049年8月30日。該建築規劃兩棟塔樓和附屬建築。塔樓一（商業）共47層，建築面積79025.5平方米；塔樓二（辦公）共21層，建築面積8738.7平方米；裙房（商業）5層，建築面積29826.9平方米；地下室亦有地下5層，建築面積88328.3平方米，主要為地下停車場及設備用房。在建工程已停工，已封頂，但尚未整體完工，也沒有投入使用。該建築未有對外銷售。^[1]

歷史

該地塊是富大地產在2009年8月份以1.02億元的價格競得KXC-D2-2地塊，折合樓面地價僅為57元/平方米，項目最早於2012年7月31日開工建設，擬建造廣州松日總部大樓，項目規劃高度為195米，計劃打造成廣州東部地區新地標。2014年項目封頂後，2015年便陷入停工，之後又於2017年復工，此後一直進展緩慢。直到2018年因資金鍊斷裂再度停工^[2]。工程只完成了80%，項目未投入使用，也未銷售，目前被人民法院輪候查封。^[1]

2021年10月，富大地產以其不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，但具有重整價值為由申請破產重整。2022年10月，由於管理人未按期提交重整計劃草案，富大地產被廣州市中級人民法院裁定終止重整程序，並宣告破產。^[1]2023年2月21日，該地塊被廣州開發區攬新投資有限公司以底價約13.12億元拿下^[3]。2023年6月28日，松日總部大樓正式復工，玻璃幕牆開始繼續安裝。

富大地產是松日資訊有限公司（香港）旗下子公司，實際控制人為松日集團的創始人、高銀地產主席潘蘇通。^[1]