薈藍

薈藍（英語：The Met. Azure）是香港新界青衣寮肚路的一個私人屋苑。由宏安地產發展，標準單位實用面積203至257平方呎，特色單位實用面積181至257平方呎，提供288伙開放式及32伙1房單位^[1][2][3]。

薈藍 The Met. Azure
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅 及 有蓋公共小型巴士總站
地址	香港新界青衣寮肚路8號
地段	青衣市地段192號
座標	22°21′27″N 114°05′48″E
竣工日	2022年12月（3年樓齡）
管理者	仲量聯行
技術細節
大小	1,335.6平方米
層數	19
設計與建造
建築師	廖偉廉先生
建築商	神舟設計有限公司
開發商	宏安地產
主承包商	馮祥記建築有限公司
其他資訊
單位數	320
停車位	15
網站
http://www.themet.com.hk/azure
地圖

項目位於青衣市地段192號，地政總署於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出，批租期為50年。原址是亨美街小巴總站^[4][5]。

住宅銷售

項目於2021年8月5日推出首張價單，當中涉及64伙單位，經折扣後售價由來$388.8萬至$455萬^[6]。其後2021年8月14日進行首輪銷售，即日售出143伙，佔當日可銷售單位100%。其中當日售出16樓A08室，實用面積203平方呎，成交價$517.5萬，呎價$25,493一度成為青衣最貴呎價私人住宅單位^[7]。有關紀錄其後再由項目其他單位打破，呎價最高單位為2022年6月5日售出之2樓A02室，實用面積185平方呎，成交價$600萬，呎價$32,432^[8]。根據項目成交紀錄冊^[9]，項目全盤320伙住宅單位於2023年5月7日售罄，銷售歷時1年9個月，而呎價最高單位為18樓A05室，實用面積203平方呎，成交價$795萬，呎價$39,163。

住宅租務

項目於2022年9月啟動交樓程序，比原定預計的關鍵日期2022年12月31日提早約1季。2022年8月一個預租開放式單位呎租為$57，回報率約2.6%^[10]。至2023年3月，開放式單位呎租上升至$79，回報率約3.2%，呎價比港島區西半山敦皓、羅便臣道80號更高^[11]。

政府設施

基座設有3個有蓋公共小型巴士停泊處，並命名為青衣亨美街公共小型巴士（專線）總站^[12]，並於2024年3月31日早上6時正起開始供專線小巴409及409S線使用。

單位景觀

每層6伙望山景及長亨邨、長宏邨樓景。另外14伙單位則望藍巴勒海峽海景。

附近屋邨及私人屋苑

長亨邨、長宏邨、曉峰園

交通

途經巴士

九龍新界巴士 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 43A 青衣（長宏邨） ⇄ 石籬（大隴街） 43D 青衣（長宏邨） → 葵盛 只限平日上午繁忙時間服務 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 248M 青衣站 ↺ 長宏 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務
過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務

途經小巴

新界專線小巴 407 長宏 ⇄ 瑪嘉烈醫院 407B 長宏 → 葵盛圍 只限平日上午繁忙時間服務 409 長宏 ↺ 荃灣街市街 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 409S 長宏 ↺ 荃灣街市街