錦駿苑

錦駿苑（英語：Kam Chun Court，原擬命名為錦俊苑）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址，鄰近公屋欣安邨及綠置居屋苑錦柏苑。屋苑由房屋署總建築師（五）負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。

錦駿苑 Kam Chun Court
錦駿苑（2025年9月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	馬鞍山馬鞍山路150號[註 1]
座標	22°24′43″N 114°13′32″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2023年
技術細節
座數	5
其他資訊
單位數	2,079
單位面積	28.9至45.9 m2 311至494 sq ft[1] 呎（ft²）
地圖

錦駿苑規劃時，樓宇本來高達43層，但受到附近居民反對，樓宇層數因而修改為37至40層。

歷史

2013年8月，為解決房屋問題，政府將面積1.85公頃的短期租約土地（包括大水坑單車公園、臨時射箭場及臨時農田耕地）興建6幢樓高39至43層高的大廈，提供約1700個單位。原本計劃於2016年動工，2020年完成^[2]。而南部位置曾經預留作「置安心」房屋計劃用地。到2017年2月，政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍，令地盤面積增至1.93公頃，單位數目增加至2100個，同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇，並加設商業設施^[3]。

屋苑資料

樓宇

屋苑共設5座，提供2,079個（原訂為2,069個）單位。所有樓宇曾經於2019年6月命名^[4]，但後來再次改動^[5]，詳情如下：

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[6]	每層伙數[1]	每座單位總數（伙）[1]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂名稱[4]
駿馳閣（A座）	非標準設計大廈 （L型）	2023年	42 （1-40樓）	10	400	房屋署總建築師（5）、 劉榮廣伍振民建築師事務所	新福港集團（上蓋）、 中國建築（地基）	奧的斯 SkyRise （Elevonic 413）（VVVF）[註 2][7]	錦俊苑俊歡閣
駿騰閣（B座）			39 （1-37樓）		370				錦俊苑俊樂閣
駿驃閣（C座）			42 （1-39樓）	11	429				錦俊苑俊欣閣
駿駒閣（D座）			42 （1-40樓）		440				錦俊苑俊悅閣
駿驥閣（E座）									錦俊苑俊榮閣

錦駿苑於「居屋2020」發售，並於同年12月15日進行攪珠，翌年5月31日開始揀樓；而觀乎單位面積，此屋苑不設可間三房單位^[8]。所有樓宇均已於2023年3月27日獲發入伙紙^[9]，同年5月起開始安排入伙。

值得一提的是，錦駿苑連同屯門和田邨，獲選為房屋署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目，是繼葵涌邨百葵及合葵樓於2008年落成後，12年來再有房委會項目將預製組件的適用範圍擴大至大廈結構部份^[10]。

設施

屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於駿駒閣及駿驥閣前方的停車場。此外，駿驥閣對出將設有樓高2層的商業大樓（但只設球場及房屋署部門辦公室，不設零售舖位），以及通往錦柏苑及欣安邨的天橋連升降機塔^[11]。此外，項目附近的道路網亦將予以改建，工程由政府承擔^[12]。

• 
  入口門牌
• 
  有蓋羽毛球場
• 
  近B座的遊樂場
• 
  有蓋行人通道
• 
  近C座的有蓋停車場
• 
  位於停車場上蓋的遊樂場

環境評級

錦駿苑獲香港綠色建築議會評定為暫定金級^[13]。

興建期間圖片集

• 
  動工前（2015年10月）
• 
  前期工程（2016年12月）
• 
  前期工程（2018年5月）
• 
  地基工程（2018年10月）
• 
  興建中（2020年3月）
• 
  E、D及C座興建中（2020年8月）
• 
  B及A座興建中（2020年8月）
• 
  興建中的錦駿苑（2020年10月）
• 
  即將封頂（2021年7月）
• 
  2022年10月

交通

參見：欣安邨 § 交通

附近屋苑

• 富安花園
• 欣安邨
• 錦柏苑
• 恆安邨

註釋

1. 大水坑單車公園舊址
2. 除駿駒閣及駿驥閣設四台升降機（不直通所有樓層）外，其餘樓宇均設三台升降機（其中一台直達所有樓層）（合共17台）