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青濤大廈
澳門筷子基的經濟房屋 来自维基百科,自由的百科全书
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青濤大廈(葡萄牙語:Edifício Cheng Tou)是澳門房屋局轄下的一個經濟房屋項目,位於澳門半島青洲筷子基北灣L4及L5地段,作為「萬九後」公共房屋項目之一。2013年9月27日,建造工程進行公開開標[1]。2013年12月28日,特區政府公報刊登該項目建造工程,於第438/2013號批示中公佈,由時任行政法務司司長兼處理行政長官陳麗敏簽署[2]。2013年12月16日,該建造工程項目正式命名為現名,並於該年12月18日起開放申請,為期三個月[3]。2018年10月,該項目獲發使用准照,並陸續安排住戶入伙[4]。
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歷史
2012年12月3日,運輸工務司司長劉仕堯透露,後萬九項目之一的筷子基北灣L4及L5地段正在規劃中,當時爭取在2015年建成[5]。
2013年1月9日,政府規劃於筷子基L4及L5地段原自由波地及公共廁所地段興建公共房屋,民政總署承認筷子基北灣休憩區的公厠和自由波地將會拆除,交回予其他部門發展公屋。根據土地工務運輸局資料,有關地段面積約1,000平方米,地段用途為公屋、社會設施、商業及公共停車場,而樓宇最高可達95米,最大地積比率為17.5倍[6]。
2013年1月24日,L4及L5地段預計年內陸續招標,並預計可於2015年完成[7]。
2013年9月27日,「萬九後」項目內的筷子基北灣L4及L5公共房屋建造工程於昨日進行公開開標,工程不設底價,共有11間公司遞交標書文件。經開標程序後,11份標書全部被接納。工程造價由澳門幣355786446.00至438699830.00,工期由841天至850天[8][1]。
2013年12月16日,政府宣布,新一輪多戶型經屋單位於12月18日起開展申請,為期三個月,當中於同年12月15日將筷子基北灣L4及L5公共房屋命名為現名[3]。
2014年3月17日,多戶型經屋申請結束[9]。
2014年11月12日,房屋局表示多戶型經屋以T2戶型單位為主,其中筷子基北灣L4及L5地段公屋將興建378個2房廳單位[10]。
2015年6月8日,第二十三期《澳門特別行政區公報》第一組中,公佈第130/2015號行政長官批示,許可訂立提供「筷子基北灣L4及L5地段公共房屋建造工程——監察延期」服務的合同[11]。
2016年8月1日,第三十一期《澳門特別行政區公報》第一組,公佈第258/2016號行政長官批示,許可與碁業工程顧問有限公司訂立提供「筷子基北灣L4及L5地段公共房屋建造工程——監察延期III」服務的合同[12]。
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截至2018年3月,該經屋項目竣工,包括鄰近的快盈大廈和青洲坊大廈因受天鴿風災影響延後入伙。該項目原訂2016年底上樓,但先後多次出現延誤,引起社會人士批評[13]。
2018年5月4日,運輸工務司司長羅立文表示,該項目連同鄰近兩個經屋項目可於未來幾個月、「兩、三個月」內完工發入伙紙,之後交房屋局接手後續上樓安排[14]。
2018年10月8日,該經屋項目已獲發使用准照,房屋局將分批安排預約買受人辦理上樓手續,包括繳付樓款、領取單位鎖匙及辦理管理合約等[15][16][4]。
2018年10月22日,該大廈單位業主於同年10月26日起獲安排辦理上樓手續,首批獲安排的 100戶當日便可領取鎖匙、簽訂管理合約等[17]。
樓層及設施分佈

青濤大廈位於青洲大馬路、筷子基北灣L4及L5地段,合共提供378個兩房一廳單位,售價由855400元至1128600元,實用面積由48至50平方米。大樓設有公共停車場、社會設施及平台花園等[19]。
2013年的規劃及招標過程中,佔地面積約2000平方米,將建成一幢33層高的住宅大樓,地面層及三樓為社會設施,一樓及二樓為公共停車場,提供約70個私家車及約80個電單車泊位,四樓為平台休憩花園。378個單位所有為T2戶型單位[1][8]。
2022年2月16日,位於地面層及3樓的殘疾人士日間綜合服務中心裝修承攬工程招標,最長施工期為210天[20]。
2017年10月5日,特區公報刊登第328/2017號行政長官批示,核准《青濤大廈停車場之使用及經營規章》[21]。
2018年9月15日,因應超強颱風山竹即將正面吹襲澳門,政府開放三個高位停車場供車輛停泊,包括青濤公共停車場提供私家車泊車位80個及電單車泊車位83個,停車場出入口均設於沙梨頭北街(即油站前)。開放時間為2018年9月15日15:00至9月18日12:00。政府特別提醒,由於有關設施仍處建築階段,現場環境仍未具條件開放,是次僅為配合緊急情況而採取的臨時安排,停泊人仕仍需就可能出現的損壞承擔風險,故請駕駛者務必留意現場環境,以及周邊道路情況[22]。
2019年2月1日,位於一層至二層的公共停車場正式啟用,提供80個輕型客車車位及83個電單車車位,出入口設於沙梨頭北街旁的街道,收費與一般公共停車場相同[23][24]。
鄰近建築及地點
交通資訊
參考文獻
外部連結
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