香港房屋委員會商場列表

本頁以列表形式介紹由香港房屋委員會（下稱房委會）持有的購物商場。截至2025年9月為止，香港共有55個運作中（含重建中）的房委會商場。本頁只列出房委會網頁內所載入之商場，其他零散的零售設施，例如地下或平台上的商舖均不會計算在內。

大本型為房委會目前規模最大購物商場，圖為商場中庭（2020年）。

簡介

房委會商場是香港公共房屋的其中一個重要組成部份，在20世紀中、後期，房委會在公共屋邨和資助出售房屋附近設置商場，為屋邨居民提供日常生活所需。首個設有零售設施的公共屋邨是1957年落成，由房委會前身香港屋宇建設委員會興建的北角邨（現已清拆），該邨也附有其他設施如社區禮堂、巴士總站、郵政局等，其後大部份屋建會的屋邨亦設有地舖，之後屋邨地舖也陸續在部份徙置區和政府廉租屋出現^[1][2]。到1968年，以市鎮形式建造的屋邨華富邨（華富一邨）首批樓宇陸續入伙，而裡面的商場（當時又稱「中心區」）是首間落成屋建會商場及香港歷來首間公共屋邨商場^[3][4]。

1973年，屋建會重組為今日的房委會，同時接收所有原屋建會屋邨、徙置區及政府廉租屋，相關屋邨內的零售設施也盡歸房委會。房委會在1978年推出居者有其屋計劃，部份規模較大的居屋屋苑亦設有商場及零售設施。為有效管理相關設施，房委會更成立商業樓宇科。房委會於1988年起把街市外判予承辦商，由承辦商負責整個街市的租務及營運^[5]，因成效良好，房委會自1997年起將所有新落成街市整體外判予承辦商，亦自1993年將部份商場整體外判予承辦商，由承辦商負責整個商場的租務及營運，惟因商場成效不彰而沒有再推行，亦被迫收回一個整體承租商場^[5]。房委會於1997年起把部份設施的管理工作，外判予私營管理公司負責^[6]，首個外判管理的商場是慈雲山中心（現屬領展物業）。房委會在2002年設立「創業中心」，方便有意經營者選擇屋邨舖位；直到2004年為止，房委會轄下商場數目多達260個（含街市），包含約1.5萬間店舖^[7]。

千禧年代，經歷金融風暴及嚴重急性呼吸系統綜合症疫情，房委會財政惡化。2004年，房委會計劃將轄下大部份非住宅物業，包含屋邨商場、地下或平台商舖、街市、停車場等，共180項設施出售予領匯房地產投資信託基金（即今日的領展），由該基金管理該等設施；經歷司法覆核後，領匯成功於2005年11月25日上市，房委會將拆售後所得的收益，用於改善其財政狀況^[8]。拆售一刻，房委會管理的商場及零售設施只剩不足30間；房委會原本計劃逐步將2004年後新落成的商業設施售予領匯，也一度解散商業樓宇科，可是領匯被輿論批評在上市後不斷加租，對香港社會構成負面影響，房委會受到外界施壓下取消第二次商業設施出售計劃，2010年重設商業樓宇科，往後亦未再有拆售計劃^[9]。

自領展上市後，房委會陸續重建部份未有售予領展的老舊屋邨商場，同時新建不少商場，其中位於油塘邨重建項目的大本型於2012年落成，除了是房委會至今唯一的旗艦商場，也是房委會所有商場及零售設施中規模最大的^[10]。與此同時，房委會又決定自從大本型商場以後不再興建多層式商場，並重新興建以街舖為主、自然通風的商場^[11]。2019年，麗翠苑成為首個設有商場的綠表置居計劃屋苑。另一方面，2006年後房委會仿傚「屋邨管理扣分制」，引入商業樓宇管理扣分制，當商戶兩年內累計被扣16分便遭終止租約，房委會亦安排前線人員巡邏，以維護相關設施環境衞生^[12]。

現時，除大本型聘請第三方測量行負責為房委會進行租務顧問外，其餘商業設施均由房屋署負責直接租賃。房屋署會在每星期推出特定舖位進行招租，亦會為較大面積的商舖（主要為超級市場）找尋合適的租戶，直接進行磋商。為確保商舖能滿足居民需要，房屋署會將部份商舖指定經營某些行業，例如診所、超級市場。

說明

此列表以地區劃分，每區再以啟用年份作為順序。列表會列出設施名稱、地址、所屬屋邨及區議會分區、啟用年份、可供出租的樓層數目及總出租面積，以及以勾號表示有附設街市或乾濕貨檔位的商場（本頁並不提供街市營運者等詳細情況，請瀏覽相關條目）。另外，此列表中會以 黃色背景代表2004年之前已落成並啟用，而房委會未曾售予領展房地產投資信託基金（下稱領展）的商場。本列表只包括在房委會網站《商場概覽》中列出之商場^[13]，其他沒有在商場概覽中列出之商業設施（如彩虹邨商舖）恕未有在此列出。

香港島

香港島現有3個房委會商場，全部位於南區。

名稱	照片	地址	所屬屋邨	所屬分區	啟用年份	出租層數	出租面積	附設街市	參考
華富（一）商場		瀑布灣瀑布灣道8號	華富一邨	南區	1968年	4	9,932 m2 106,910 sq ft	Y	[14]
華富（二）商場		瀑布灣華富道50號	華富二邨	南區	1978年	5	4,733 m2 50,950 sq ft	Y	[15]
石排灣商場		香港仔漁光道68號	石排灣邨	南區	2005年	2	1,338 m2 14,400 sq ft	N	[16]

九龍東

九龍東現有11個房委會商場，分佈在黃大仙區及觀塘區。

名稱	照片	地址	所屬屋邨	所屬分區	啟用年份	出租層數	出租面積	附設街市	參考
龍蟠苑商場		鑽石山龍蟠街8號	龍蟠苑	黃大仙區	1987年	3	1,999 m2 21,520 sq ft	Y[註 1]	[17]
啟鑽商場		新蒲崗彩虹道235號	啟鑽苑	黃大仙區	2022年、 2024年	3	8,300 m2 89,000 sq ft	Y	[18]
安基商場		牛頭角振華道20號	安基苑	觀塘區	1984年	2	4,228 m2 45,510 sq ft	N	[19]
彩盈坊		牛頭角彩霞道68-75號	彩盈邨	觀塘區	2008年	1	1,062 m2 11,430 sq ft	N	[20]
牛頭角上邨商場		牛頭角牛頭角道189號	牛頭角上邨	觀塘區	2009年	1	1,046 m2 11,260 sq ft	N	[21]
彩德商場		牛頭角彩興路8號	彩德邨	觀塘區	2010年	3	4,174 m2 44,930 sq ft	N	[22]
油麗商場		油塘油塘道9號	油麗邨	觀塘區	2010年	4	3,270 m2 35,200 sq ft	N	[23]
大本型		油塘高超道38號	油塘邨	觀塘區	2012年	8	23,000 m2 250,000 sq ft	N	[24]
牛頭角下邨廣場		牛頭角牛頭角道120號	牛頭角下邨	觀塘區	2012年	1	400 m2 4,300 sq ft	N	[25]
安達商場		大上托安翠街3號	安達邨	觀塘區	2016年	2	4,500 m2 48,000 sq ft	N[註 2]	[26]
安泰商場		大上托安秀道20號	安泰邨	觀塘區	2018年	2	4,700 m2 51,000 sq ft	Y	[27]

九龍西

九龍西現有8個房委會商場，分佈在深水埗區及九龍城區。

名稱	照片	地址	所屬屋邨	所屬分區	啟用年份	出租層數	出租面積	附設街市	參考
南山商場		石硤尾大坑東道111號	南山邨	深水埗區	1977年	2	4,464 m2 48,050 sq ft	Y	[28]
石硤尾商場		石硤尾巴域街38號	石硤尾邨	深水埗區	1979年 2012年 2019年 2020年	1至2	13,700 m2 147,000 sq ft	Y[註 3]	[29]
清麗商場		荔枝角荔景山路264號	清麗苑	深水埗區	1981年	2	535 m2 5,760 sq ft	N	[30]
海麗商場		長沙灣深旺道100號	海麗邨	深水埗區	2005年	2	3,801 m2 40,910 sq ft	N	[31]
蘇屋商場		長沙灣保安道380號	蘇屋邨	深水埗區	2019年	2	4,000 m2 43,000 sq ft	N	[32]
麗翠商場		長沙灣荔枝角道608號	麗翠苑	深水埗區	2019年	2	1,900 m2 20,000 sq ft	N	[33]
白田商場		石硤尾白田街51號	白田邨	深水埗區	2021年（一期） 2025年（二期）	3（一期） 2（二期）	7,300 m2 79,000 sq ft	Y	[34]
晴朗商場		啟德： 沐虹街12號（A區） 承啟道28號（B區）	啟晴邨（A區） 德朗邨（B區）	九龍城區	2013年	3（A區） 2（B區）	9,200 m2 99,000 sq ft	Y	[35]

新界東

新界東現有15個房委會商場，分佈在沙田區、北區、大埔區及西貢區。

名稱	照片	地址	所屬屋邨	所屬分區	啟用年份	出租層數	出租面積	附設街市	參考
博康商場		沙田作壆坑沙角街6號	博康邨	沙田區	1982年	4	5,345 m2 57,530 sq ft	Y	[36]
愉田苑商場		沙田圓洲角銀城街17號	愉田苑	沙田區	1983年	2	873 m2 9,400 sq ft	N	[37]
美田商場		沙田大圍美田路	美田邨	沙田區	2005年	3	3,018 m2 32,490 sq ft	N	[38]
欣安商場		馬鞍山恆智街3號	欣安邨	沙田區	2011年（一期） 2024年（二期）	1（一期） 3（二期）	3,100 m2 33,000 sq ft	N	[39]
水泉澳廣場		沙田水泉澳博泉街1號	水泉澳邨	沙田區	2016年	3	7,700 m2 83,000 sq ft	Y	[40]
碩門商場		沙田石門安睦街18號	碩門邨	沙田區	2019年	2	3,300 m2 36,000 sq ft	Y	[41]
駿洋商場		沙田火炭黃竹洋街28號	駿洋邨	沙田區	2020年	3	4,200 m2 45,000 sq ft	Y	[42]
清河商場		上水清曉路5號	清河邨	北區	2008年	1	2,370 m2 25,500 sq ft	N	[43]
祥龍薈		上水清曉路21號	祥龍圍邨	北區	2015年	1	700 m2 7,500 sq ft	N[註 4]	[44]
皇后山商場		粉嶺軍地龍馬路66號	皇后山邨	北區	2022年	3	7,400 m2 80,000 sq ft	Y	[45]
清濤商場		上水清曉路1號	清濤苑	北區	2024年	2	1,570 m2 16,900 sq ft	Y[註 5]	[46]
富蝶商場		大埔頌雅路11號	富蝶邨	大埔區	2024年	2	3,300 m2 36,000 sq ft	Y[註 6]	[47]
雍明商場		將軍澳至善街5號	雍明苑	西貢區	2020年	3	500 m2 5,400 sq ft	N	[48]
安秀商場		大上托安愉道12號	安秀苑	西貢區	2025年	1	640 m2 6,900 sq ft	N	[49]
安楹商場		大上托安禧街15號	安楹苑	西貢區	2025年	2	1,097 m2 11,810 sq ft	N	[50]

新界西

新界西現有19個房委會商場，分佈在元朗區、屯門區、荃灣區、葵青區及離島區。

名稱	照片	地址	所屬屋邨	所屬分區	啟用年份	出租層數	出租面積	附設街市	參考
天恩商場		天水圍第101區	天恩邨	元朗區	2002年	2	3,775 m2 40,630 sq ft	Y	[51]
天晴商場		天水圍第103、104區	天晴邨	元朗區	2008年	1	1,407 m2 15,140 sq ft	N	[52]
洪福商場		洪水橋洪元路1號	洪福邨	元朗區	2015年	1	3,500 m2 38,000 sq ft	Y	[53]
朗善商場		元朗凹頭友善街11-12號	朗善邨	元朗區	2017年	1	700 m2 7,500 sq ft	N	[54]
屏欣商場		屏山屏廈路65號	屏欣苑	元朗區	2018年	1	2,500 m2 27,000 sq ft	Y	[55]
兆康商場		屯門兆康路2-22號	兆康苑	屯門區	1983年	3	4,745 m2 51,070 sq ft	Y	[56]
欣田商場		屯門青麟路39號	欣田邨	屯門區	2018年	2	4,200 m2 45,000 sq ft	Y	[57]
和田商場		屯門興貴街35號	和田邨	屯門區	2022年	2	2,200 m2 24,000 sq ft	N	[58]
菁田商場		屯門欣寶路10號	菁田邨	屯門區	2022年	2	2,400 m2 26,000 sq ft	N	[59]
象山商場		荃灣象山邨西路	象山邨	荃灣區	1979年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y	[60]
梨木樹商場		荃灣和宜合道389號	梨木樹邨	荃灣區	2004年	3	7,955 m2 85,630 sq ft	Y	[61]
葵盛西商場		葵涌葵盛圍	葵盛西邨	葵青區	1975年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y	[60]
麗瑤商場		葵涌麗祖路	麗瑤邨	葵青區	1977年	2	1,813 m2 19,510 sq ft	Y	[62]
長青商場		青衣青康路	長青邨	葵青區	1977年	6	3,821 m2 41,130 sq ft	Y	[63]
葵涌商場		葵涌上角街	葵涌邨	葵青區	2005年	3	7,698 m2 82,860 sq ft	Y	[64]
青富商場		青衣青衣路18號	青富苑	葵青區	2023年	2	1,050 m2 11,300 sq ft	N	[65]
迎東商場		東涌迎東路12號	迎東邨	離島區	2018年	1	3,000 m2 32,000 sq ft	Y	[66]
滿樂坊		東涌松滿路7號	滿東邨	離島區	2018年	3	2,800 m2 30,000 sq ft	Y	[67]
裕雅商場		東涌怡東路8號	裕雅苑	離島區	2023年	1	863 m2 9,290 sq ft	N	[68]

參見

• 香港公共房屋
• 香港房屋委員會
• 領展房地產投資信託基金
• 香港公共屋邨列表
• 香港資助出售房屋列表

註腳

1. 大部份面積現為超級市場用途，其餘檔位均為非濕貨商戶。
2. 南翼地下低層LG17號舖之「和平市集」，可視為迷你街市。
3. 美柏及美禧樓基座部分，設有少量由房委會直接租出的街市檔位，但房委會未有正式視之為街市。
4. 7號舖之「和平市集」，可視為迷你街市。
5. 設有乾濕貨檔位。
6. 設有乾濕貨檔位。