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The Millennity
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The Millennity是香港的一座大型商業綜合體,位於觀塘巧明街98號,由新鴻基地產及載通國際發展,屬於創紀之城第8期發展項目。大廈總建築面積為115萬平方尺,由兩個建築部分組成,分別為基座樓高10層,佔地約50萬方呎的商場和兩座樓高20層的寫字樓組成。[1]建築物於2017年興建,預計2024年落成,並由兩間不同的建築師樓負責設計。發展商指項目的名稱蘊含Infinity及Community兩大主軸理念,寓意九龍東發展的無限可能。[2]

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歷史
建築物前身為九巴觀塘車廠B廠,佔地約9.58萬平方呎。2009年九巴以約9.8億元將地皮轉售予母公司載通國際,到一年後新鴻基地產以約4.9億元購入一半權益。2016年8月,發展商再斥約43.05億元為項目完成補地價,將由工業用地轉為非住宅用途(不包括酒店、加油站及護理院舍)。當時每平方呎補地價3,743元,創當時非住宅項目最大金額補地價紀錄。[3]而發展商表示總投資額超過100億港元。到2019年2月,屋宇署批准該處在12層基座商場之上興建21層高的商業大廈,另包括4層地庫,總發展樓面約114.66萬平方呎。[4]
結構
甲級寫字樓合共有20層,總樓面約65萬方呎,每座大廈高層均設有空中花園。由Atelier Global(香港匯創國際建築設計)負責設計。2021年12月底,積金局租用8萬平方呎樓面。[5]而日資企業FujiFilm亦租用3層樓面,合共約4.5萬平方呎。[6]
- 第一座
- 30及31樓全層:香港科技大學
- 26-28樓:富士膠片商業創新(27樓為辦事處通信地址及陳列室)
- 25樓:安領國際控股
- 20及21樓全層:德勤旗下設計公司胡周黃建築設計(WCWP)
- 12、15-18樓:強制性公積金計劃管理局、積金易平台有限公司
商場佔地12層,佔地約50萬方呎,規模與同區的apm相若,商場外牆及室內設計由Lead8負責[7],將於2024年開幕,目前進行招租。[8]商場採用幕牆設計,9樓和10樓設有露天餐飲和平台花園。到2023年9月,新地執行董事馮秀炎接受《明報》訪問時表示首次透露商廈部分將於10月分階段入伙,商場部分餐飲租戶將會在該段時間同時開業,而整個項目將於2024年4月全面開業。[9]2025年7月,發展商將商場部份命名為「三布目Scramble Hill」,預計同年下半年陸續開業。 [10]
帝苑餅店,華御結,PACIFIC COFFEE在2024年4月2日開業。
24/7 FITNESS位於商場8樓的分店會在2025年10月開業。
項目地庫4層停車場設近400個車位,並配備電動汽車充電系統。
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巧明街一側的正門入口
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連接創紀之城六期的行人天橋
獎項
- 美國領先能源與環境設計(LEED)及國際健康建築標準認證(WELL)最高級別的鉑金認證
- 香港綠色建築議會頒授的綠建環評(BEAM Plus)新建建築的鉑金認證
事件

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參考文獻
外部連結
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