嘉順苑

嘉順苑（英語：Ka Shun Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為ST46^[1]，位於新界沙田區大圍顯田街11號，梁文燕紀念中學旁邊，與仁安醫院及山景並鄰。屋苑已於2018年5月落成，並於同月18日起入伙。承建商為保華建築營造有限公司^[2]。現時由港深聯合物業管理有限公司負責管理^[3]。

嘉順苑 Ka Shun Court
嘉順苑（2018年7月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	新界沙田顯田街11號
座標	22°21′41″N 114°10′29″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2018年5月18日
技術細節
座數	1
其他資訊
單位數	248
單位面積	445 - 449 呎（ft²）
網站
嘉順苑
地圖

兒童遊樂場

停車場

屋苑資料

樓宇

屋苑屬單幢式設計，樓高34層，於天台設有庇護層，共配置三部升降機。大廈的1樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供248伙分層住宅^[4]。實用面積介乎445至449呎，售價由244.6萬至326.6萬元不等。屋苑對出的山坡有零散山墳^[5]。

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[6][4]	每層伙數 [6]	單位數目（伙）[6]	承建商	提供升降機的廠商
嘉順苑	非標準設計大廈 （其他類型）	2018年	34[註 1] （1-31樓）	8	248	保華建築營造有限公司[7]	東芝

設施

屋苑內設兒童遊樂場和停車場。

交通

屋苑鄰近屯馬綫顯徑站^[8]。居民在入住初期曾需轉乘接駁小巴到大圍站，直到2020年2月14日屯馬線局部通車為止。

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：顯徑站A出口 九龍新界巴士 46S 顯徑 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 46X 顯徑 ⇄ 美孚 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 88K 顯徑 ⇄ 駿景園 286X 沙田（顯徑） ↺ 深水埗 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 803K 顯徑邨 ⇄ 大圍站 804 顯徑邨 ⇄ 廣源邨 於港鐵第一城站有$1.0港鐵轉乘優惠 車公廟路 九龍新界巴士 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 81X 美田 → 旺角（弼街） 只限平日上午繁忙時間服務 85B 秦石 → 九龍城碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 87B 新田圍 ⇄ 維港灣 286X 沙田（顯徑） ↺ 深水埗 288C 水泉澳 → 顯徑 只限平日上午繁忙時間服務 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 985 美田（美致樓） 美田 → ← 銅鑼灣 金鐘（東） 只限星期六上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 985B 田心村 → 銅鑼灣 只限平日上午繁忙時間服務 986 沙田圍 → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A42 沙田（黃泥頭） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服務 68S 顯徑站 ⇄ 瑞峰花園 803K 顯徑邨 ⇄ 大圍站 812 水泉澳 ↺ 顯徑 顯徑街 九龍新界巴士 46S 顯徑 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 46X 顯徑 ⇄ 美孚 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 81X 美田 → 旺角（弼街） 只限平日上午繁忙時間服務 85B 秦石 → 九龍城碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 87B 新田圍 ⇄ 維港灣 88K 顯徑 ⇄ 駿景園 T80 美田／顯徑 → 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 985 美田（美致樓） 美田 → ← 銅鑼灣 金鐘（東） 只限星期六上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 985B 田心村 → 銅鑼灣 只限平日上午繁忙時間服務 986 沙田圍 → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A42 沙田（黃泥頭） ⇄ 機場（地面運輸中心） 新界專線小巴 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服務 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 803K 顯徑邨 ⇄ 大圍站 804 顯徑邨 ⇄ 廣源邨 於港鐵第一城站有$1.0港鐵轉乘優惠 顯田街 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 803K 顯徑邨 ⇄ 大圍站 804 顯徑邨 ⇄ 廣源邨 於港鐵第一城站有$1.0港鐵轉乘優惠

興建期間圖片集

• 
  2015年10月
• 
  2016年7月
• 
  2017年4月
• 
  2018年1月

鄰近建築

• 仁安醫院
• 梁文燕紀念中學

事件

圖則不精準面積比售樓書標示縮水80呎

2018年7月，團體專業動力接獲居民求助，懷疑所購入的單位與原有呎數有出入，少了70多呎。同時發現其售樓書所標示的呎數與實際不同，沒有在售樓書圖則中出示。房屋署指不存在所謂「呎數縮水」問題，售樓說明書亦已清楚標明單位內部的尺寸^[9]。

參考文獻與註釋