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富嘉花园
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富嘉花园（英语：Grandway Garden）是香港的私人机构参建居屋屋苑，位于香港沙田大围，邻近港铁大围站及海福花园[1]。屋苑由日本国土开发株式会社及其士（香港）有限公司[2]合资经营的“兆达发展有限公司”发展，由周氏建筑师事务所（周念申建筑师）设计。屋苑共有3座25层高住宅大厦，共有864个单位，于1989年落成。该屋苑绝大部分楼宇买卖交易均为已补地价的自由市场买卖[3]。
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屋苑资料
著名住客
事件
屋苑的停车场楼高5层，被评为“经典地狱停车场”，出名弯急路窄。[7]
大围富嘉花园的业主立案法团在2013年3月通过9,500万元大型维修工程。项目包括大厦外墙翻新，更换走廊地板、水喉及防烟门，每户需支付8万至11万元，惹来小业主不满，质疑工程透明度低，法团拖延公开工程标书及合约，令小业主无法向政府申请资助，要求解散法团的管理委员会。惟管委会主席透过辞职，阻延召开业主大会；业主代表早前集资30万元，入禀土地审裁处控告法团，要求解散管委会，日前获判胜诉。有关注团体形容今次裁决是小业主的重大胜利，小业主代表称年多来承受极大压力，如在庭上被法团代表律师盘问5小时，质疑她别有用心，又遭公开隐私张贴于屋苑，并促请政府尽快修例以打击围标。[8]维修工程到2016年才完工。
2015年3月，屋苑发生连环爆窃案，有住客发现有贼在大厦外墙棚架攀爬及撬窗，致电报警，警方接报到场搜捕，截获一名持双程证的34岁男子，经调查发现上址两个单位被爆窃，其中1单位损失13,500元，另一单位损失约4,000元及一只手表。警方其后在另一楼层发现一个背包，并起回部分失物。疑犯涉嫌爆窃被捕，被扣留调查。[9]
2015年6月，一名55岁男住客确诊感染骨痛热症，为2015年首宗本地个案。居民表示，大厦已维修约2年，听见有人感染骨痛热症都几担心，又指不排除该住客感染骨痛热症，与大厦维修有关，因附近地盘常现积水，孳生蚊虫，加上连日下雨，令附近卫生环境变差，希望承建商加快完工。[10]
截至2020年12月15日，屋苑一共有13名住客确诊感染2019冠状病毒病。（以个案编号列出）
个案编号：3499[12]、3537[16]、3589[17]、3618[18]、6728[19]、7087[20]、7683[21]、7706[22]
2021年1月，业主立案法团收到住户求助，指其物业被渣打银行通知被加按，及后法团主席李女士在土地注册处查册后发现屋苑内有逾800个单位及商铺均被无故加按。因事态严重，十多名业主亦报警求助。该区区议员李世鸿认为情况“离谱”，批评事件让居民“新年流流搞单咁嘅嘢吓餐饱。”[23]土地注册处承认出错，误将所有车位的文书连同不受影响的单位列入土地登记册上“等待注册的契约”一栏内。渣打银行亦证实是土地注册处纪录出现问题。[24]李世鸿矢言“定必追究责任”。[25]
参考资料
外部链接
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