雅生活服务

雅生活智慧城市服务股份有限公司（港交所：3319），前身为雅居乐雅生活服务股份有限公司，成立于1992年，是雅居乐旗下从事物业管理服务的公司。

历史

2017年6月30日，绿地集团将其全资子公司上海绿地物业服务有限公司以10亿元人民币售给雅居乐。同年8月17日，绿地集团以10亿元人民币入股雅生活服务20%股权。绿地集团每年交付雅生活服务管理物业面积会不少于700万平方米，并额外提供300万平方米的优先物业管理权。。^[1]

2018年1月至2月，雅生活服务在香港进行公开招股，招股价介乎10.8至14.2港元，最多集资约47.3亿港元。^[2]2018年2月9日，雅生活服务在香港交易所上市，上市首日股价大跌23%。^[3]

2018年4月，雅生活服务宣布收购南京紫竹物业管理股份有限公司51%股权，交易作价为2.048亿元人民币。^[4]

2018年7月，雅生活服务宣布收购兰州城关物业服务集团有限公司51%股权，交易作价为1.479亿元人民币。^[5]

2018年8月，雅生活服务以1050万元人民币收购京基集团旗下京基住宅物业。^[6]

2019年1月，雅生活服务宣布收购购青岛华仁物业股份有限公司89.66%股权，交易作价为1.335亿元人民币。^[7]

2019年2月，雅生活服务宣布收购哈尔滨景阳物业管理有限公司60%股权，交易作价为1.14亿元人民币。^[8]

2019年3月，雅生活服务宣布收购广州粤华物业有限公司51%股权，交易作价为1.95亿元人民币。^[9]

2019年9月，雅生活服务以15.6亿元人民币收购中民物业60%股权，及以不超过5亿元人民币收购新中民物业6成股权。^[10]

2019年10月，绿地金融以每股平均作价21.18港元出售5000万股雅生活服务H股，涉资约10.59亿港元。出售完成后，绿地金融共持有雅生活服务5,000万股H股及1亿股非上市股份，占已发行股本11.25%。^[11]