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一手住宅物业销售监管局

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一手住宅物业销售监管局
 香港特别行政区政府机构

一手住宅物业销售监管局标志
专员陈嘉信
副专员谭秉基
部门资讯
成立年份2013
所属部门运输及房屋局
总部香港柴湾利众街24号东贸广场31楼E室
联络资讯
网站http://www.srpa.gov.hk/tc/index.html www.srpa.gov.hk/tc/index.html

一手住宅物业销售监管局(英语:Sales of First-hand Residential Properties Authority,缩写为SRPA)为香港政府运输及房屋局辖下的部门,主要负责执行《香港法例》第621章《一手住宅物业销售条例》,监管发展商必须按照条例提交合适的售楼说明书、价单及提供示范单位等。

组织

  • 一手住宅销售物业监管局:由一名首长级乙级政务官(首长级薪级第三点)出任专员,由一名首席行政主任出任副专员,另外由一支由30名综合专业人士所组成的队伍,包括屋宇测量师及产业测量师等,共32名人员。
    • 巡查及监控组,负责查核售楼书、价单及楼盘广告。
    • 调查及检视条例遵守情况组,负责调查违反条例的个案。
    • 投诉组,负责接收投诉。
    • 行政及公众教育组,负责行政及公众教育。

历史

为了加强规管新楼宇的销售,运输及房屋局于2012年11月表示计划于2013年4月29日成立一手住宅销售物业监管局。

2012年12月月初,立法会房屋事务委员会将会讨论开设首长级职位的事宜[1]

历任专员

  1. 冯建业(2013年4月29日—2016年5月23日)
  2. 陈钧仪(2016年5月24日—2021年2月24日)
  3. 陈嘉信(2021年2月25日)

售楼说明书

  1. 发展项目的售楼说明书的封面上,必须印明“Sales Brochure”及“售楼说明书”字样作为其标题。
  2. “Sales Brochure”字样的字母的大小不得小于18点Times New Roman字体的相同的字母。
  3. “售楼说明书”字样的字的大小不得小于18点新细明体字体的相同的字。
  4. 如果第(1)、(2)或(3)遭违反,卖方即属犯罪,可处第6级罚款(即100000元)。

批评

销监局指由新例生效至2015年3月底,累积有160个楼盘推售,接获119宗投诉,以销售安排、失实陈述及楼书投诉最多,惟至今仍未正式作出检控,文件亦未有披露详细情况。局方强调已经就投诉个案、巡查发现的违规情况及传媒查询的怀疑违例个案,进行立案调查,亦已经陆续将涉嫌违规的调查结果,提交律政司刑事检控科考虑。[2]

参考文献

  1. ^ 新执法机关管一手楼销售 《东方日报》 2012年11月27日
  2. ^ 销监局两年接119投诉 未作检控 余敏钦 《香港经济日报》 2015年4月28日

外部链接

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一手住宅物业销售监管局
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