傲璇
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傲璇（英语：Opus Hong Kong），位于香港香港岛 东半山司徒拔道53号，为太古地产于2012年落成的项目（12年楼龄），由美国解构主义建筑师弗兰克·盖里设计[1]，亦是他在亚洲首个的高尚住宅项目[2]。傲璇总面积约32,500平方呎。大楼结构呈螺旋形，玻璃包围的钢柱包围整座大楼。[3]
傲璇有12个独特单位，包括两个复式花园连游泳池的空中别墅。面积由6,000平方呎起，设施有地下停车场、游泳池及健身室等[4] 。项目除传呎价高见港币8万元外，更盛传每方呎管理费高达9元，以每伙达6,000方呎单位计算，每月管理费已达5.4万元，势成全港最昂贵管理费豪宅。[5]
历史
各层成交纪录
- 太古2015年11月17日证实以5.096亿元售出12楼全层连17及18号车位，另连1,508方呎天台，按单位实用面积5,444平方呎计，呎价93,608元，登记买家为恒力投资控股董事局主席陈长伟。
- 太古2014年6月30日证实以4.3亿元售出11楼全层连19及20号车位，按单位实用面积5,409平方呎计，呎价79,497元。登记买家为台湾厂家张彦绪太太何霖。[6]
- 太古2014年8月27日证实以4.513亿元售出10楼全层连11及12号车位，按单位实用面积5,322平方呎计，呎价84,798元，登记买家为高雅洋行有限公司董事长何建重。
- 太古2015年8月5日证实以4.15亿元售出7楼全层连3及4号车位，按单位实用面积5,271平方呎计，呎价78,733元。登记买家为刘桂祯（Lau Kwai Ching Denise）及钱永勋（Chien David）。
- 太古2015年5月27日证实以3.68638亿元售出2楼全层连15及16号车位，按单位实用面积5,146平方呎计，呎价71636元。登记买家为陈彦略（Tandijono Holik）及李妙珠（Sam Ang Kanika）。
- 2012年8月，录得首宗租务成交，位于地下花园A室复式单位，月租达85万元，呎租约140元水平，一年租金开支达1,020万元。[11]
- 太古2015年6月7日证实以4.979亿元售出地下及1楼复式A室连9及10号车位，另连3,245平方呎花园，按单位面积5,188平方呎计，呎价95,971元。登记买家为 Lead Connection Limited，公司董事为丹麦籍人士王沛德（Warburg Allan）。
- 太古2015年6月30日证实以4.596亿元售出地下及1楼复式B室连21及22号车位，另连3,520平方呎花园，按单位面积4,819平方呎计，呎价95,372元，登记买家为刘益谦太太王薇及儿子刘天超。[12]
图片库
参考来源
外部链接
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