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原筑

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原筑 (La Grove)

2013年10月的原筑
地址 香港新界元朗十八乡路83号
地段 丈量约份第120约地段第4042号
(Lot 4042 in DD 120)
发展商 新鸿基地产
用途 住宅
座数 4幢 (第1,2,3,5座)
层数 第1及第5座:19层
第2及第3座:17层
落成年份 2009年9月
设施 会所、室外游泳池、健身室、烧烤区、停车场

原筑(英语:La Grove)是新鸿基地产发展的低密度私人屋苑,位于香港新界元朗十八乡路83号,共设4座物业,提供542个住宅单位及161个车位,项目在2008年11月21日获批核同意书/公契,同月以预售楼花形式首次开售,曾经于元朗新元朗中心(现时是形点II)设有示范单位,于2009年9月末入伙。屋苑由新鸿基地产旗下的启胜管理服务有限公司负责管理。

简介

物业为低密度设计住宅,由于屋苑开售时正值2007年-2008年环球金融危机,呎价只约港币$3,100起。

据发展商售楼书所述,屋苑是以年轻专业人士为目标销售对象,屋苑整体设计以年轻化路线为主,针对年轻人对优质而简约的生活[1],拥有专属的生活空间而命名,“原”代表原创的生活,“筑”代表简洁高雅的建筑,并推广“有情、有序、有机及有闲”的生活概念。[2]

  • 正门入口
    正门入口
  • 侧门入口全景
    侧门入口全景
  • 侧门入口
    侧门入口
  • 瀑布
    瀑布

单位特色

原筑共有4座住宅物业(第1-3座及第5座)。大厦楼高17至19层,一梯为1至8伙不等,合共提供542个住宅单位。

单位密度不高,每户均建有环保露台,主要提供2房至3房单位,建筑面积由约586至1,060方呎以上,当中以两房户为主,约占七成,而两房单位建筑面积由约586至662方呎; 至于三房单位分为两类型,分别为三房连套房,以及三房连套房加工人套房。

除了标准分层户外,项目提供少量特色户,分别为连平台、相连户及复式户,其中复式户只设有2伙,面积约2,583及2,706方呎,分布于各座顶层。

住客会所

原筑住客会所名为“原筑‧会”,占地6万平方呎,合共3层,提供多项设施。包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、儿童游乐室、健身室健康舞瑜伽室、水疗室、电子游戏室、活动室、卡拉OK室、桌球室、茶座、烧烤区。

会所特设宴会厅,提供大型投射萤幕、专用烧烤区、用餐区等,方便住客随时宴客举行派对,每节4小时租金约$800。

为方便住户预订会所设施,住户可透过登入网上住客系统,预订会所设施外,更可查阅会所最新活动及兴趣班内容。

  • 烧烤场
    烧烤场
  • 室外游泳池、水力按摩池
    室外游泳池、水力按摩池
  • 卡拉OK室
    卡拉OK室
  • 24小时 小食及汽水自动贩卖机
    24小时 小食及汽水自动贩卖机
  • 桌球室
    桌球室
  • 茶座/阅读区
    茶座/阅读区
  • 宴会厅
    宴会厅
  • 多用途活动室
    多用途活动室

争议

于2008年兴建期间,因高度、设计等问题上,引起了邻近龙田村村民的不满及抗议。最终发展公司以六十多万元与村民达成和解[3]

小学校网

原筑属于元朗区73校网,该校网内的小学如下 [4]

  • 元朗朗屏邨东莞学校 Y.L. Long Ping Estate Tung Koon Primary School
  • 光明学校 Kwong Ming School
  • 元朗商会小学 Yuen Long Merchants Association Primary School
  • 圣公会灵爱小学 S.K.H. Ling Oi Primary School
  • 元朗公立中学校友会小学 Y.L. Public Middle School Alumni Association Primary School
  • 佛教陈荣根纪念学校 Buddhist Chan Wing Kan Memorial School
  • 博爱医院历届总理联谊会梁省德学校 A.D. & F.D.P.O.H. Ltd. Leung Sing Tak School
  • 元朗朗屏邨惠州学校 Y.L. Long Ping Estate Wai Chow School
  • 南元朗官立小学 South Yuen Long Government Primary School

邻近屋苑

  • 溱柏
  • 翘翠峰
  • 泉枫花园
  • 龙田村
  • 马田村
  • 荣丽苑
  • 怡丰花园
  • 朗景台

延伸资料

外部链接

参考来源

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原筑
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