绅士化
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绅士化(英语:gentrification)或士绅化、仕绅化,又译为中产阶层化、贵族化,是指通过更多富裕的居民和企业的涌入,改变一个社区的特征的过程[1],这是城市政治与规划中一个常见而又富有争议的话题。绅士化通常会增加社区的经济价值,但由此导致的人口迁移本身可能成为一个主要的社会问题。绅士化的转变过程可能因着重建速度而需时多年,但引申的结果是本区生活指数提高,原居住的低收入者最后可能反被新迁入的高收入者歧视,或引致原居住的低收入者不得不迁离往更偏远或条件更差的地区维持生活[2][3][4]。该地区吸引了第一批高收入者迁入后,就转而成为吸引其他同阶层人士迁入聚居的引力,使绅士化过程越加快速。
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社区的人口结构亦会因绅士化而改变,最显著的是少数族裔会首先迁出,新迁入较富裕的新一代亦通常是单身或新婚家庭,导致平均家庭人口减少,政府统计部门及学者在研究社会情况时亦需要特别注意。