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宝田邨

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宝田邨
Po Tin Estate
宝田邨东北部,正前方楼宇为第9座(2015年6月)
概要
类型租住屋邨
地区 香港屯门区
地址屯门鸣琴路99号[1]
坐标22°24′36″N 113°57′59″E / 22.410095°N 113.966411°E / 22.410095; 113.966411
托建人
香港房屋委员会
入伙年份2000年(21年楼龄)
技术细节
座数9
其他信息
住宅套数单位总数8,736伙
/租住单位*4 700伙[2]
中转房屋单位*1,916伙(2013年4月底的情况)[3]
单套面积88 - 305 平方英尺(ft²)
住户数4 600[2]
认可人口7 100[2]
地图

宝田邨(英语:Po Tin Estate),原为宝田中转房屋(英语:Po Tin Interim Housing),是香港房屋委员会辖下公共屋邨之一,位于新界屯门新市镇西北部,第29区鸣琴路99号,毗邻良景邨田景邨。全邨共有9座楼宇,合共8,736个单位,于2000年6月开始入伙[4]。 屋邨由其士集团承建[5]。 现由翔俊有限公司负责管理。

“宝田”一名来自其北面的宝塘下和南面的田景邨[6];部分土地原为兴田临时房屋区

历史

1995年,鉴于中转房屋需求增加,香港政府决定于屯门第29区及天水围第101区兴建新型中转房屋,合共12,700个单位[4]。 这些新型中转房屋具备独立厕所、厨房及水电供应,并有足够社区设施及公共交通配套。宝田中转房屋于2000年6月开始入伙。

2004年,随着香港政府放宽寮屋居民安置政策,并推出“提前配屋计划”,更多合资格人士可提早获得公屋安置。另外公屋供应增加,平均轮候时间由2000-2001年间四年以上降至两至三年,中转房屋空置率持续上升,达到同年3月整体空置率百分之43.4[7]。 宝田中转房屋入住率亦减至百分之52.3[3]。有见及此,同年6月,房委会决定提升宝田中转房屋保安系统后改作租住公屋,编配予公屋轮候册上的申请人,并保留部分单位作中转房屋之用[3]。 同年9月,房屋署已成功编配约4,420个单位[7]

2013年4月底,宝田邨8,736个单位之中,1,916个为中转房屋单位,6,820个则为租住单位,整体入住率达百分之95[3]

楼宇

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 承建商
*第1座 多层中转房屋大厦 2000年 28 36 (待补) 其士集团[5]
*第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
*第8座
第9座 多层中转房屋大厦二型 (不详)

以 * 标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情当中多名确诊个案患者居住的大厦

设施

  • 宝田商场
休憩设施
  • 儿童游乐场(3)
    儿童游乐场(3)
  • 儿童游乐场(4)
    儿童游乐场(4)
  • 儿童游乐场(5)
    儿童游乐场(5)
  • 儿童游乐场(6)
    儿童游乐场(6)
  • 宝田邨南面(2014年9月)
    宝田邨南面(2014年9月)
  • 宝田商场
    宝田商场
  • 宝田商场内部
    宝田商场内部
  • 宝田街市
    宝田街市
  • 篮球场
    篮球场
  • 半个篮球场
    半个篮球场
  • 羽毛球场
    羽毛球场
  • 乒乓球区
    乒乓球区
  • 健体区
    健体区
  • 健体区(2)及儿童游乐场
    健体区(2)及儿童游乐场
  • 儿童游乐场(2)
    儿童游乐场(2)

教育及福利设施

幼稚园

小学

  • 保良局志豪小学

综合青少年服务中心

  • 基督教香港信义会屯门青少年综合服务中心

区议员办事处

所属选区

本屋邨现属于屯门区议会宝田选区[9],此选区于2003年设立,现任区议员为独立建制派人士苏嘉雯[8]。而在立法会地区直选当中,本邨则属于新界西(LC4)选区范围之内[10]

历届议员

届别 议员 政治联系
2004年-2007年 陈秀云
民建联
2008年-2011年
2012年-2015年 苏嘉雯
新民党
2016年-2019年
新民党 实政圆桌
2020年-2023年 实政圆桌 无党籍 无党籍

交通

交通路线列表
港铁
宝田公共运输交汇处
宝田巴士站
盈丰园巴士站
盈丰园巴士总站

问题

治安

宝田邨原为中转房屋,目的让受各种原因(例如:清拆重建、天灾、家庭问题等)而未获配租住公屋单位的人士暂住[11]。 自2004年改作公共屋邨,编配予公屋轮候册上的申请人。然而其位处偏远,加上居住环境较一般公屋差劣(例如:厕所面积细少),部分公屋申请人不会先考虑入住该邨,令大部分单位仍用作中转房屋用途。不少居民本身面对如欠债、长期患病或婚姻失败等问题,造成过去当区治安差劣及家庭伦常惨案的问题。[12]

厕所狭窄

虽然宝田邨前身为中转房屋,但单位内配有独立厕所、厨房、水电、煤气供应及公共天线系统等设备。不过其厕所面积较一般公共屋邨为小,仅有0.672平方米。[13]这造成不少当区居民出入厕所时转身困难,甚至撞伤,引起当区居民要求房屋署改善厕所空间不足的问题[14]。 同时房屋署要求租户签署声明书,不得因厕所太细小为由调迁。[15] 2013年6月3日,约40名宝田邨居民到立法会外请愿,要求房屋署扩大厕所,并向时任运输及房屋局常任秘书长柏志高提交请愿信。

同日,立法会房屋事务委员会会议中,房屋署回应自2006年起免费向住户提供改善工程,改用新式的角形洗手盆并转移至浴室墙角及重新安置花洒[15]。 同时房屋署向租户提供优惠,包括:单位租金维持中转屋暂准证费水平、新租约14天装修加一个月免租,以及向拒绝迁入的公屋申请人提供最多三次的配屋机会。[15] 另外有立法会议员要求政府改建厕所,甚至重建整个屋邨[16]。 然而政府回应指单位的部分结构由预制组件组成,改动厕所可能造成渗水问题,再加上本身屋邨非为容纳大厕所之设计,故此认定技术上不可能。[17]再者宝田邨落成至今不足20年,因应有更多40年以上旧屋邨需重建,及公屋轮候册人数众多,故重建方案亦不可行[17]。 最后该会通过两项议案,要求房委会提交扩大厕所方案,及就此问题研究,安排委员会成员落邨实地视察,以便日后就此举行会议[17]

2014年1月14日,房屋事务委员会委员莅临宝田邨实地视察,并听取房委会扩大厕所方案研究结果简介[17]房屋署建议缩减客厅或厨房的面积,以扩大一呎洗手间的面积。当局估计每个洗手间扩建费用约港币25,000元,约十五至二十天可完成,全邨完成约港币6,000至8,000万元[18]

参考文献与注释

  1. ^ 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 截至2020年9月30日的情况,房委会物业位置及资料 | 香港房屋委员会及房屋署页面存档备份,存于互联网档案馆
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 立法会房屋事务委员会 改善宝田邨居住环境页面存档备份,存于互联网档案馆),运输及房屋局,2013年5月。
  4. ^ 4.0 4.1 中转房屋政策,受清拆临时房屋区、寮屋区及平房区影响的居民的安置安排小组委员会,立法会房屋事务委员会,2000年12月。
  5. ^ 5.0 5.1 其士集团页面存档备份,存于互联网档案馆
  6. ^ 宝塘下 | 屯门乡事委员会 互联网档案馆存档,存档日期2014-10-06.
  7. ^ 7.0 7.1 立法会房屋事务委员会 中转房屋政策房屋及规划地政局,2004年10月。
  8. ^ 8.0 8.1 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 蘇嘉雯女士. 屯门区议会. 2020-06-19 [2020-07-02]. (原始内容存档于2020-07-02) (中文(香港)). 
  9. ^ 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24). 
  10. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23). 
  11. ^ 立法会房屋事务委员会 中转房屋政策房屋及规划地政局,2004年10月。
  12. ^ 问题屋邨如孤岛 惨剧停不了,梁建雄,香港:经济日报,2008年6月4日。
  13. ^ 宝田村厕窄易“碰壁” 《太阳报》 2007-07-16
  14. ^ 专题:促房屋署扩阔宝田邨窄厕页面存档备份,存于互联网档案馆),新民党。
  15. ^ 15.0 15.1 15.2 立法会房屋事务委员会 改善宝田邨居住环境页面存档备份,存于互联网档案馆),运输及房屋局,2013年5月。
  16. ^ 厕所太细 宝田邨民促改建 东方日报 2013年6月4日
  17. ^ 17.0 17.1 17.2 17.3 房屋事务委员会 2014年2月10日举行的会议立法会秘书处就"改善宝田邨厕所的设计及相关事宜" 拟备的背景资料简介,立法会秘书处议会事务部1,2014年2月5日
  18. ^ 房署扩建屯门宝田邨单位厕所 互联网档案馆存档,存档日期2015-10-06.,香港,亚洲电视,2014年1月14日。

外部链接

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