建灏地产集团
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建灏地产集团(英语:K&K Property Holdings Limited),前身为“K&K Property”,在2013年,由罗家驹和儿子罗建一,于新加坡把旗下新加坡君乐酒店 (Grand Park Orchard)及克拉码头百乐酒店 (Park Hotel Clarke Quay),以14.6亿坡元(其时折合约$88亿港元)出售套现后,在香港成立[1][2];总部位于中环皇后大道中29号华人行17楼,经营房地产业务。
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在成立期内,2013年4月,以5,320万港元(685万美元[3]),向香港特别行政区政府投得位于港铁西铁线(现为屯马线)兆康站屯门虎地项目[4]。
2014年2月25日 ,建灏地产以29.11亿元投得启德第1i区1号地皮,物业位于沐宁街1号,以可建最高楼面约519794平方呎计,平均楼面呎价5598元,物业命名为天寰(Victoria Skye)[5],由两座高座“天海汇”及4座低座大楼“星寰汇”组成,提供822伙单位,原预计2018年12月底入伙,后延迟半年。
2016年3月15日,建灏地产以28.11亿元投得赤柱黄麻角道乡郊建屋地段第1201号用地,地盘面积272,329平方呎,可建楼面面积226,042平方呎,每呎楼面地价约12436元,较市场预期下限低近27%。
2017年8月16日,赤柱黄麻角道住宅用地获屋宇署批准兴建11幢4层高的分层住宅,以及32幢3层高洋房,总楼面面积22万平方呎,项目总投资额约60亿元,预期2021年落成,倾向以现楼形式发售。
2019年6月27日,建灏地产以17.6亿港元向资本策略地产购入尖沙咀亚士厘道21至27号1幢住宅及2幢商厦,地盘面积约8107方呎,已获批兴建为一座商业大厦,可建总楼面面积约97284方呎计算,成交呎楼约18,503元。
2019年8月28日,建灏地产以2.44亿元投得屯门景秀里与景峰径交界的屯门市地段第549号的用地,地盘面积11,386平方呎,可建楼面面积37,574平方呎,每呎楼面地价约6499元。
2019年12月17日,建灏地产集团以1.3亿英镑 (约13.5亿港元) 向房地产基金WELPUT收购位于伦敦柯芬园 (Covent Garden) 之地标商业项目Orion House。[6]
集团旗下子公司包括壹金投资有限公司(One Gold Investment Limited)[7]、坚维有限公司(K Wise Limited)[8]、诚颖投资有限公司(Ultimate Chance Investments Limited)[9]、漫域投资有限公司(Boundless Investments Limited)[10]、精秀投资有限公司(Star Fort Investments Limited)、萃进有限公司(Time Fort Limited)[11]、罕星有限公司(Marvel Planet Limited)[12]、金运佳投资有限公司(Lucky Good Investment Limited)[13]等等。
2021年6月10日,建灏地产以6.18亿元,中标市建局大角咀橡树街重建项目,每平方呎楼面地价约10308元。项目地盘面积近6663平方呎,预计完成后,可提供上限近6万平方呎的总楼面面积。