形品·星寓 - Wikiwand
For faster navigation, this Iframe is preloading the Wikiwand page for 形品·星寓.

形品·星寓

维基百科,自由的百科全书

形品·星寓
LIME Stardom

形品·星寓东北面
地址 香港九龙西大角咀洋松街1号
地段 九龙内地段第11195号
发展商 新鸿基地产市区重建局
用途 住宅、商场、社区用地
座数 1
层数 37
落成年份 2011年第4季
物业前身 唐楼
设施 会所、停车场
网址 手机应用程序下载
形品·星寓西南面
形品·星寓西南面
形品·星寓地下曙光大堂
形品·星寓地下曙光大堂

形品·星寓(英语:Lime Stardom),位于香港九龙西大角咀的单幢式精品住宅及商场。由新鸿基地产(以企达有限公司为名)及市区重建局发展,于2011年11月24日发出满意纸,同年12月入伙。管理公司为启胜管理服务有限公司,每平方呎管理费约为港币$2.66。大厦基座商场亦预留地方予社会企业使用。

历史

项目位于洋松街1号(与塘尾道交界),前身为4幢唐楼,于2004年12月被市区重建局以14.1亿元收购,到2007年2月16日进行招标,3月16日截标时,共吸引8家地产商角逐,包括新鸿基、信和、华置、长江实业、新世界、九龙建业、嘉华及南丰等。最后由新鸿基地产夺得。市区重建局规定发展商当售楼收益逾14亿元时(即平均呎价逾港币6,600元),需按比例分红局方[1]地盘2007年至2008年开始动工。

项目可建楼面21.2万方呎,市区重建局规定其中约1万方呎预留市建局作商业/社区用途,另有4800方呎公众休憩用地。市建局初步构思为推动社企,加强网络和凝聚社区资源,同时为大角嘴社区提供更多支援就业机会,不过最后改为市区重建局市建一站通资源中心。而公众休憩用地也未有下闻。

简介

“形品·星寓”英文名称“LIME STARDOM”,意即Living In My Exciting STARDOM。是新地继2009年北角明园西街“形品”后兴建的第二个"形品系列"项目。“形品.星寓”亦是参考北角“形品”而命名。2010年7月开售呎价(建筑面积计)由$6,810(开放式)至$15,020(特色单位连天台)。

“形品.星寓”亦是香港政府“9招12式”及市建局自制“8招”落实执行后、首个于开售前将全部单位售价悉数公布的新楼盘。项目在2010年7月10日首作公开发售,并于同日售出八成单位(约300伙)。发售前已有逾200名买家排队轮候,部分市民更在清晨5时已排队。[2][3]

物业

物业楼高37层(不设13、14、24、34楼及Penthouse 4)提供377个单位,建筑面积由345(开放式)- 1,692 呎(4房顶层特色单位)。其中住宅由5至39楼,另最高5层(夜空会所以上)为特色单位“LIME∞”。高层单位可享维多利亚港海景或狮子山山景,中低层单位可眺望大角咀西新填海区, 旺角市景, 或西九龙走廊景。[4]

单位大小分布为:开放式60个,1房单位197个,2房单位95个,3房单位22个,特色单位25个。为免与数字“1”混淆,单位字母不会使用“I”。

  • 5-18楼各12个单位(A-M室)
  • 18-19楼之间为防火楼层,设空中花园。
  • 19-38楼各11个单位(A-L室)
  • 39楼划分为10个单位(A-L室)
  • 39楼以上为夜空会所(Starz Night)及合共5层特色户
    • PH1及PH2各6个单位(A-F室);
    • PH3及PH5各5个单位(A-F室);
    • LIME Infinity[第5层(亦即最高层)特色户]有3个单位(A-C室)。

平台/天台方面:

  • 5楼D、G及H室另附平台,面积各为:D室37呎、G室455呎、及H室232呎。
  • PH1E另附天台,面积为212呎。
  • PH2的A-E室另附天台,面积各为A室:178呎、B室:60呎、C室:58呎、D室:46呎、及E室:104呎。
  • PH3D另附天台,面积为69呎。
  • PH5E另附天台,面积为221呎。
  • LIME Infinity A、B及C室均拥有平台及天台,面积各为
    • A室:902呎天台及320呎平台
    • B室:1,044呎天台及172呎平台
    • C室:767呎天台及45呎平台。

设施

四维会所由日本著名设计师山际纯平设计,发展商表示会提供24小时会所服务。而地面有4,800平方呎花园。

  • 夜空会所(Starz Night):位于40楼,由总长约400呎落地环回玻璃包围,饱览360度维港景致。楼底高达19呎,设有私人观景台、4大主题派对空间、3大特色户外花园、3个私人水疗室和2个室外/户外泳池
  • 空中花园(Starz Gaze):位于19楼。
  • 骄日会所(Starz Bright):位于3楼,设长达约82呎户外泳池与十多项设施。
  • 曙光大堂(Starz Rise):位于地下,楼底高约33呎。

商场

香港儿童合唱团于2014年1月迁入商场1、2楼全层
香港儿童合唱团于2014年1月迁入商场1、2楼全层

商场楼高2层,但一直空置。2012年5月30日,香港儿童合唱团斥资1.5亿元购入1、2楼面积25,214平方呎铺位,呎价5,949元。到2014年1月由北角英皇道75-83号联合出版大厦6楼旧址迁至该处。据悉,“西九总团”面积是北角旧址的2.5倍[5]

至于面向福全街一面为市区重建局市建一站通资源中心 市区重建局:“市建一站通”资源中心

停车场

位于地库1至2楼(共2层),提供61个车位,截至2015年5月31日,停车场每小时收费为$16。

  • 34个住宅车位(包括1个伤残人士车位);
  • 11个商场车位(包括1个伤残人士车位);
  • 5个访客车位(包括1个伤残人士车位);
  • 5个上落货车位;
  • 6个摩托车位(4个属住宅,2个属商场)

所有住客车位已于2012年中售罄。现屋苑设有5个访客车位(当中包括1个伤残人士车位),给访客以先到先得方式使用。

建筑大奖

“形品.星寓”于2013年11月获提名优质建筑大奖香港住宅项目(单幢)奖项类别。经遴选及评审团考察后,于2014年6月6日举行的 2014 年度优质建筑大奖颁奖典礼中获宣布成为此奖项类别的大奖得主

物业所属校网

  • 幼稚园(油尖旺区)
  • 小学(31校网)
  • 中学(油尖旺区)

建议兴建之行人天桥

政府之行人通道改善方案建议由塘尾道兴建行人天桥和行人隧道,连接至朗豪坊与及旺角东站。届时“形品‧星寓”住客可不经地面,直达两个主要港铁站。

参见

参考文献

  1. ^ 新地夺洋松街重建项目. 苹果日报. 2007-03-30 [2020-02-08]. 
  2. ^ 朱连峰. 大角嘴两盘肉搏 形品沽300伙以平取胜 帝峯售84户加佣促销. 苹果日报. 2010-07-11 [2020-02-08]. 
  3. ^ 新地全推形品.星寓377伙所有价单一次过公布. 明报. 2010-07-07 [2020-02-08]. 
  4. ^ 形品.星寓 星星作伴月儿为侣. 成报. 2010-07-04 [2020-02-08]. 
  5. ^ 香港儿童合唱团:2014年“香儿”大事回顾. [2016-10-20]. (原始内容存档于2016-10-21). 

外部链接

{{bottomLinkPreText}} {{bottomLinkText}}
形品·星寓
Listen to this article