怡和大厦 - Wikiwand
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怡和大厦

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坐标22°16′59″N 114°9′32″E / 22.28306°N 114.15889°E / 22.28306; 114.15889

怡和大厦
Jardine House
概要
类型 摩天大楼
建筑风格 跨国风格
用途 办公室
地点 香港岛中环康乐广场1
坐标 22°16′59″N 114°09′32″E / 22.283055555556°N 114.15888888889°E / 22.283055555556; 114.15888888889
兴建期 1970年-1973年
竣工日 1970年-1973年
托建人 香港置地
所有人 香港置地
高度
高度 178.54 米
屋顶 178.5米
顶楼 52层
技术细节
建筑面积 53,000平方呎
层数 52层
电梯数 24部
设计与建造
建筑师 木下一
建筑商 巴马丹拿
地图
怡和大厦地下大堂
怡和大厦地下大堂
怡和大厦地下设康乐花园
怡和大厦地下设康乐花园

怡和大厦(英文:Jardine House),亦称康乐大厦(因旁边为康乐广场而得名;也是1988年前的专称),位于香港香港岛中环康乐广场1号,楼高52层,由中环大业主置地公司兴建,于1973年落成,是香港首幢摩天大楼,在1970年代是香港及亚洲最高的建筑物,建筑师为曾经设计置地广场木下一

历史

旧渣甸大厦

第一代渣甸大厦建于1841年,位处毕打街20号与宝灵海旁中(今德辅道中)交界[1],前方是毕打码头

第二代渣甸大厦在1909年于原址重建,其尖塔型屋顶是当时地标[2]。大厦在1956年拆卸,重建成一座17层的第三代渣甸大厦[3]

最后再于1970年代业权易手,建成现时的会德丰大厦

新怡和大厦

1970年6月1日,香港政府中环填海区的“地王”拍卖,土地面积53,000平方呎,底价5300万港元,吸引18个财团竞投,置地出价2亿5800万港元投得,是当时香港最高每呎地价的纪录。大厦由金门建筑兴建,由动工至平顶只用了16个月,建筑速度亦是当时的一项纪录。怡和大厦于1973年落成,成为当时香港最高的建筑物,至1980年由合和中心取代。

1988年,怡和集团总部搬迁至本建筑内(康乐大厦),故此康乐大厦亦改名为怡和大厦。

2020年,地库原有的歌柏丝意大利餐厅结业后,到同年6月15日改为置地公司首个美食广场BaseHall,设8间人气餐厅和2间酒吧,包括来自Yardbird班底主理的日式烧鸟餐厅Roti Tori、获得亚洲50大汉堡包店的Honbo、Taco大王Esdras Ochoa主理的Westside Taqueria、九如坊人气越南食店Co Thanh、墨西哥餐厅11 Westside、主打现代变奏版马来西亚椰浆饭的Return of Lemak、新派素食餐厅Treehouse、韩国餐厅MOYOSIK、曲奇饼店Cookie DPT、少爷啤主理PUB 1842及BaseHall Bar等。美食广场由Linehouse负责设计。[4]

  • 第一代渣甸大厦
    第一代渣甸大厦
  • 第二代渣甸大厦
    第二代渣甸大厦

特色

在中区填海计划第1期进行前,怡和大厦与交易广场紧邻海旁
中区填海计划第1期进行前,怡和大厦与交易广场紧邻海旁
晚上的怡和大厦
晚上的怡和大厦

怡和大厦是本港第一幢摩天大楼,以独特的窗设计见称,成为香港的地标,迄今未变。1,748扇圆形的“月洞门”窗户[5],秉承了中国传统的建筑特色,临窗远眺,维多利亚港太平山景色一览无遗。

怡和大厦位处黄金地段,不少本地和国际的大机构均是怡和大厦的长期租户,如:巴斯夫劳力士KPF建筑师事务所香港分公司、合生创展等。

大厦高层为办公室,低层设有商场美心集团旗下食肆,邻接交易广场香港邮政总局港铁香港站,并以行人天桥连接。

怡和大厦原先的外墙以混凝土及白色纸皮石为主,但因建筑位置临海使之经常剥落而需更换,到1984年外墙更换为铝制,看起来更有现代感,也没有纸皮石飞脱伤人的风险。[6]1988年再翻新室内公共空间,原本灰啡色云石墙身被更换为意大利绿色大理石,假天花换上德国制白色金属板,也加装高级商厦常见的旋转门系统,客运升降机被更换为 Otis Elevonic 401。2003年及2008年曾两度度翻新升降机,其中2008年更将升降机营办商从奥的斯转换至怡和迅达,并加装 Miconic 10 升降机分配系统。

楼层分布

  • 地下:星巴克
  • 4楼:中伦律师事务所
  • 5楼:何耀棣律师事务所
  • 6楼:香港商历峯亚太有限公司(Richemont Asia Pacific Ltd)
  • 8楼:KPF建筑事务所(香港分公司)
  • 9楼:Jaeger-LeCoultre North Asia(919室)
  • 11楼:ashurst
  • 14楼:劳力士(香港)有限公司
  • 15楼:Optima Capital(1501室)、Wilson Sonsini Goodrich & Rosati(1509室)、aimHigher Consultancy Limited(1513室-1516室)、阿根廷驻港总领事馆(Consulado General en HONG KONG)(1517室-1519室)
  • 16楼:富钻集团富钻有限公司(1608室)
  • 17楼:瑞典北欧斯安银行(SEB)(1701室-1709室及1720室)、Synergy Health(Hong Kong)Ltd.(1710室)、方正香港金控、方正证券(香港)(1710-1719室)
  • 20楼:Neuberger Berman、碧云资本管理有限公司(2007室-2009室)
  • 21楼:普信集团(T. Rowe Price)
  • 22楼:韩国投资证券亚洲有限公司(2220室)
  • 24楼:伟禄美林证券有限公司(2402室)、伟禄集团控股有限公司(2403室-2410室)
  • 25楼至26楼:胡关李罗律师行
  • 27楼至31楼:高伟绅律师事务所(Clifford Chance)
  • 32楼:德同国际有限法律责任合伙(3201室)、泰国汇商银行(3209室)
  • 33楼:Mannheimer Swartling Advokatbyrå AB、永灵通(3318室)、JuTeng International Holdings Ltd.(3311-3312)
  • 34楼:3W Partners(3407室-3409室)
  • 35楼:Hamon Investment Group(3510室-3515室);上达资本(3501室)
  • 36楼:景林资产管理香港有限公司(Greenwoods Asset Management Ltd.)
  • 38楼:Norton Rose Fulbright Hong Kong
  • 39楼:王珮玲律师事务所(3908A室)、TCW Group(3912室)
  • 40楼:Chiu & Partners、Mirabaud Group(4005室)
  • 41楼:博时基金(4109室)、Princeville Global
  • 42楼至46楼:巴斯夫(BASF)
  • 47楼:司力达律师楼(Slaughter and May)

流行文化

1981年的美国真人电视电影《蜘蛛侠:龙之挑战英语Spider-Man: The Dragon's Challenge》以香港为题材,其中电影尾段蜘蛛侠在康乐大厦攀爬至大厦顶楼。

图片

途经之公共交通服务

参看

参考资料

  1. ^ 余, 震宇. 上半山.下中环:一个城区的蜕变. 香港: 中华书局. 2017. ISBN 9789888463954. 
  2. ^ 郑, 宝鸿. 香港华洋行业百年──贸易与金融篇. 香港: 商务印书馆. 2016: 35. ISBN 9789620771521. 
  3. ^ 余, 震宇. 港岛海岸线. 香港: 中华书局. 2014: 72–73. ISBN 9789888290888. 
  4. ^ 10间本地人气食店坐镇.BaseHall. Capital 资本平台. 2020-06-09 [2020-06-17]. 
  5. ^ 李培基. “十筑香港”入选建筑(81):怡和大厦 (前康乐大厦). Diva Channel - 经济通 ET Net. 2014-12-26 [2019-05-05]. 
  6. ^ 康乐大厦:曾经的亚洲第一高楼 头条日报 图说往昔

外部链接

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