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新都城

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Metro City
新都城

MCP Central 及 新都城二期
地址 香港新界将军澳新市镇宝林
发展商 恒基兆业地产
用途 住宅及商场
座数 第一期:6
第二期:11
第三期/都会豪庭 : 4
落成年份 第一期:1996年12月
第二期:2000年4月
第三期(都会豪庭):1999年11月
设施 商场、住客会所
网址 新都城中心

新都城(英语:Metro City)是香港一个大型私人屋苑,由恒基兆业地产发展。屋苑位于新界西贡区将军澳新市镇宝林的市中心地带,占地逾642,000平方呎,背靠欣明苑和东北面的鹧鸪山,连接宝林邨景林邨,围绕港铁将军澳线宝琳站,由多条通往商场的行人天桥连接,当中商场二期为将军澳区内最大型购物商场。

新都城分为三期,分别是一期、二期和三期(都会豪庭The Metropolis),分别于1996年12月至2000年4月建成入伙,提供共6,768个住宅单位,单位建筑面积由两房两厅500余平方呎至三房两厅1,000余平方呎不等。

屋苑第一期由吴享洪建筑师事务所设计;第二期由刘荣广伍振民建筑师事务所设计[1];第三期则由胡周黄建筑师事务所设计。

第一期

新都城第一期
新都城第一期
MCP One翻新后的中庭(2015年)
MCP One翻新后的中庭(2015年)
MCP One翻新前的中庭(2009年)
MCP One翻新前的中庭(2009年)

第一期位于运亨路1号,于1996年12月落成入伙,共有6座住宅大楼,提供2,048个单位,附设有会所及商场,总楼面面积1,350,463平方呎。商场部分现由阳光房地产基金持有及管理。

会所

会所设儿童游乐场、太极园地、网球场、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸气浴室、桑拿浴室、健身室、游戏室、儿童乐园、桌球室、卡拉OK室、影音室、闲坐区、茶座和跑步径。

商场

商场楼高两层,面积约20万平方呎,主要租户以儿童学习中心、补习社、雇佣中心、地产代理、美容中心及小型书店及漫画店为主,2楼设有行人天桥可直接通往宝琳站及连接新都城二期、三期。

三层停车场设452个车位、20个摩托车车位及14个单车车位。

意外

2017年9月9日中午12时许,两名18岁工人在冷气机房内使用压缩罐装清洁剂后,疑违反指引在房内吸烟,结果引致爆炸,两名工人烧伤送院,其中一人六成皮肤烧伤,情况危殆。[2]

第二期

新都城二期
新都城二期

第二期位于将军澳欣景路8号,于2000年4月落成,于2000年6月入伙,共有11座住宅大楼及四层购物商场,提供3,344个单位,总楼面面积2,814,283平方呎,为面积最大的项目。

发展商于1998年第3季开售时,与可口可乐公司方面联合促销,购买可口可乐可以参加抽奖赢取住宅单位,并使用梁汉文杨千嬅陈奕迅主唱的《大激想》作为广告主题曲。现由恒基地产旗下的伟邦物业管理公司管理。

商场

MCP Central 中央天幕广场
MCP Central 中央天幕广场
MCP Central 2楼餐厅
MCP Central 2楼餐厅
2018年翻新后的MCP Fresh 尚鲜市场
2018年翻新后的MCP Fresh 尚鲜市场
MCP Central翻新前设室内休憩园林,唯到2014年已夷为平地
MCP Central翻新前设室内休憩园林,唯到2014年已夷为平地

MCP Central 与港铁宝林站连成一体,楼高四层,面积达100万方呎,店铺总数逾500间,以“木”为主题(“寰宇旅游”为前主题),由RDG及RMJM等设计,是将军澳区内最大的商场。

主中庭设中央天幕广场,宽敞开扬的中庭,配合壮观宏伟的玻璃天幕,为各类型展览及表演提供自然采光的完美场地,不同大小的活动──灵活多变的空间,全面迎合各种营商需要。常用作推广活动和展览用途,如签唱会及剧集宣传。其行人天桥设计,令游人彷如置身纽约“布鲁克林大桥”。[3]商场外围设观光电梯,地下为戏院及六万平方呎冷气街市,并设有宝林公共运输交汇处,亦附设2,200个车位停车场。地下高层以家电及超级市场为主,一楼由于有天桥接驳一期商场,故此租值最高,以时装及精品店为主,平均呎租由38至90元不等;二楼则以家庭用品店及童装店为主。[4]

商场于2000年6月对外开放,到2001年3月31日才全面开幕。[5]

商场开业初期

租户包括85,000平方呎的千色百货、全港最大,占地75,000平方呎的百佳超级广场丰泽电器Giordano、FX Creations、XDF Fashion、Bauhaus、Baleno、Heib、XSFashion、优之良品数码通鳄鱼恤U-Right、、和记电讯中原电器奇华饼家山崎面包中华书局、领先电器、摩登便所及东方红等本地连销式商店。

食肆主要为: 金河苑越南菜馆、百人一朱日本餐厅、[[香辣屋、大家乐、Little Tokyo、太兴烧味餐厅、民天食坊、正阳楼海鲜酒家及B.C. Cafe等。[6]除大家乐丶翠园和太兴等外,其他餐厅皆已结业。玩具反斗城原本打算租用场内约7000方呎(实用面积)商铺,不过最终放弃。其后业主再将该铺招租,并即时有多个租户洽租,当中有个别是经营儿童娱乐行业。至于该商场余下未租出的商铺,将再重新分开为细铺招租。[7]

现时租户包括

千色百货GiordanoBalenoG2000U2H&MZARA、Bershka、Pull & Bear、GigaSports、Mirabell、CATALOG、6IXTY 8IGHT、FOOTSPOT、Wanko、Levi's Store、The Stage of Playlord、Nikko、运动家Sportshouse、The Overlander、户外城、Maple、TSL谢瑞麟、周大福六福珠宝、周生生珠宝金行有限公司、MaBelle中国移动中国联通、Smartone、3 Shop、、Csl、电讯数码眼镜88时间廊、茂昌眼镜、OTO、OGAWA、OSIM、韩印红、百佳超级广场阿布泰国生活百货佳宝食品超级市场、大生生活超市、HKTV Mall北京同仁堂南北行位元堂、盏记、启泰药业、绿日堂、百成堂、福泰堂、和顺堂(国际)医药有限公司、华润堂屈臣氏万宁澳至尊、价真栈、楼上、FanclLANEIGE、TONYMOLY、The Body Shop、Green Party、Etude House、中国工商银行 (亚洲有限公司)、华侨永亨银行莎莎快图美、煤气客户中心、轩琴居、雅兰床褥、爱皇健床褥、梦斯蓝床褥、卫讯丰泽电器中原电器中华书局实惠、kuka等本地连锁式商店。MCL 将军澳戏院

现时食肆包括

必胜客元気寿司板长寿司争鲜回转寿司麦当劳肯德基快乐蜂、沙嗲王、日牛涮涮锅、牛摩、吉豚屋、敏华冰厅、翠华餐厅、意乐餐厅、谭仔三哥米线、香港仔南记粉面、米线阵一粥面、八方台式面屋、大家乐、越之味、越栈、太兴、面屋豚豚拍子&辛味屋、荟亚厨房、四季良晨Café Mikoo & 幸福の茶研社Tea Mikoo、丸龟制面、霸吗拉面、别天神拉面、华御结、School Food Blooming Mari、Hungry Korean、天仁茗茶、歇脚亭、KOI、茶汤会Pacific Coffee星巴克、四点金饭店、吃茶三千、金坊泰国美食、金瀛、永兴烧腊粉面茶餐厅、759阿信屋、品味1+1、、乌蝇馆、三才鱼旦火锅食品店、上海小笼皇、上海婆婆、翠园、海王渔港、稻香、Panash、A1-BAKERY & Chateraise、东海堂圣安娜饼屋大班面包西饼奇华饼家、香港荣华饼家、蛋挞王、兰特饼店、

已结业商店包括

西佑定食屋、美心皇宫大酒楼、金河苑越南菜馆、香辣屋、椰林阁餐厅、百人一朱日本餐厅、UCC Coffee、汉阳苑韩国料理、罗麦记、抹茶馆、Pepper Lunch、Spaghetti 360、鱼米家、健康工房、土司工坊Toast Box 、美心快餐、百汇轩酒家、名悦酒家、炑八韩烤、小草屋酒楼、咖啡湾春天、5 cm、I.T.、CHOCOOLATE HK、SuperdrySwarovski、皇家运动专门店 Royal Sporting House、Colourmix、卓悦化妆品、卓悦化妆品、eGG Optical Boutique、通利琴行BOSE、AV Life、玩具反斗城数码通鳄鱼恤U-RightRookie、Sunion、领先电器、摩登便所、东方红、Heib、XSFashion、优之良品、清玉

  • 入口中庭的楼梯在翻新后可供坐下
    入口中庭的楼梯在翻新后可供坐下
  • 千色Citistore 将军澳店
    千色Citistore 将军澳店
  • UG层商店
    UG层商店
  • H&M
    H&M
  • 1楼商店
    1楼商店

翻新

商场在2014年起进行翻新,翻新前设三个休憩园林“热带雨林”、“赤热风情”及“雪岭乐园”主题区域,为顾客带来不同寰宇风情,锦鲤鱼池现时已夷为平地及在原址加装两条富士达制扶手电梯,翻新工程后商场统一以白色为主色。而街市在2018年3月起翻新,翻新后命名为“MCP Fresh 尚鲜市场”。

  • 翻新前的中央天幕广场
    翻新前的中央天幕广场
  • 尚未进行翻新的通道
    尚未进行翻新的通道
  • 换上圣诞节装饰的MCP Central中庭
    换上圣诞节装饰的MCP Central中庭
  • 翻新中的MCP Central(2014年9月)
    翻新中的MCP Central(2014年9月)
  • 翻新前新都城街市(2015年)
    翻新前新都城街市(2015年)

会所设施

住宅平台花园
住宅平台花园

第二期建有达30万平方呎的平台花园,附有小桥流水及庭院设计,亦包括两个户外网球场、儿童游乐场。会所面积达五万余方呎,楼高3层,设施包括全天候室内冷暖水泳池、热水按摩池、蒸气及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室内运动场/羽毛球场、壁球室、电脑模拟高尔夫球练习场、儿童游戏室、卡拉OK室、保龄球场、电子游戏室、迷你酒吧、多用途活动室丶餐厅等,适合不同住客需要。

第三期(都会豪庭)

都会豪庭
都会豪庭
翻新前的新都城中心三期中庭
翻新前的新都城中心三期中庭

位于贸业路,于1999年11月落成,于2000年5月入伙,由4座楼高43层物业组成,合共提供1,376个单位,总楼面面积1,158,000平方呎。

住宅单位面积介乎573至866方呎,设有两房两厅及三房两厅连主人套房设计,实用率近八成。每层设有8伙单位,其中半数是两房,余下是三房设计。

销售手法

发展商于1999年3月开售,平圴呎价约为3,475元。[8]发展商更以“旧楼换新楼”方式销售,除奉送律师费外,亦举行“都会同乐日”,节目除参观示范单位外,尚有摊位游戏及“将军澳、西贡免费一日游”节目。[9]

会所设施

平台花园面积达十余万方呎,会所为13,000方呎,设有室内冷暖泳池﹑户外泳地﹑网球场﹑桑拿浴室﹑室内运动场儿童游戏室﹑多用途室及健身室等。屋苑停车场设300个车位[10]

商场

都会豪庭之基座为购物商场,楼高三层,总面积达280,000平方呎,于2000年5月开业。

商场与第二期一样,由RDG及RMJM等设计,以“寰宇旅游”为设计主题。早年租户包括占地一万六千方呎楼面的新雅海鲜酒家、新彩火锅海鲜酒家、汉福海鲜酒家、金满湖酒家、上海真美豆浆大王、三润面皇、名将小食坊、上海商业银行、Beauty House、日之城、家居坊、农场餐厅、创意居、屈臣氏、轩琴居和新粥面皇等。

其中家乐福超级市场原打算租用地下十六万方呎楼面,唯最终放弃开店,原址部分楼面腾空而重新招租,于2001年3月改为“新都城家居天地”,汇聚了逾四十余间家居设计、家俬、家居用品商铺。租户包括“轩琴居”、“名仕家具行”﹑“金帝家俬公司”等家私店外,还有灯饰、窗饰、床上用品、铁闸、厨柜设计等,如“新格家俬灯饰”、“家居坊”、“梦轩床上用品”、“永明钢铁闸中心”、“厨乐宝”等。[11]

现时主要租户包括惠康超级广场万宁冒险乐园等大型连锁店。发展商委任威格斯与第一太平戴维斯为联合租务代理,现由恒基集团属下冠威管理有限公司管理。前租户则有玩具反斗城(已搬到二期商场,已结业)及德尔斯(已结业)。

翻新

商场在2020年起进行翻新。

意外和堕楼事件

1999年9月5日下午2时许,新都城三期地盘发生工业意外,一名29岁玻璃装嵌工人在三楼外墙对开的棚架工作,准备横移,遂放开安全带的扣子,讵料他突然失去平衡,从14-15呎高空跌至地面,腰部及右脚受伤,伤者在联合医院治理,情况严重。[12]

2020年5月20日,两名母女被发现从将2座高处堕下,飞堕屋苑平台花园重创昏迷,救护员到场后证实二人当场不治。据了解,41岁女儿有长期病患,经常进出医院,日常生活均需由71岁母亲照顾。警方将案件列自杀协定,由将军澳警区重案组第1队跟进。[13]

邻近

交通

交通路线列表
港铁
宝林公共运输交汇处
贸业路
宝丰路
宝琳北路
欣景路
佳景路
毓雅里

免费穿梭巴士

第一期

  • 蓝田线
    • (新都城中心一期商场→蓝田公共运输交汇处上下客区→新都城中心一期商场)
    • 日期:星期六、日及公众假期
    • 时间:11:30至20:30(每25-30分钟一班,每天21班)
  • 区内南线
    • (新都城中心一期商场 → 唐德街天晋 → 新都城中心一期商场)
    • 日期:星期六、日及公众假期
    • 时间:11:30至20:30(每15分钟一班,每天37班)

第二期

  • 将军澳医院线
    • (新都城中心二期商场 ↔ 将军澳医院(宝宁里回旋处))
    • 日期:星期一至日及公众假期
    • 时间:12:10及13:10(12:50及13:50,每天4班)
  • 秀茂坪、顺利线
    • (新都城中心二期商场 → 顺利邨利富楼 → 秀明道秀和楼 → 新都城中心二期商场)
    • 日期/时间:星期一至五(08:30至11:30)每40分钟一班,每天5班
    • 星期六、日及公众假期:(11:50至20:30)每25分钟一班,每天22班
  • 西贡线
    • (新都城中心二期商场 → 西贡福民路邓肇坚运动场 → 新都城中心二期商场)
    • 日期:星期六、日及公众假期
    • 时间:11:30至20:30,每25分钟一班(每天23班)
  • 电视城线
    • (新都城中心二期商场 ↔ 将军澳电视城)
    • 日期:星期一至五
    • 时间:13:05至13:50(每天2班)

著名住客

屋苑区议员

2012年-2015年:

参考资料

  1. ^ 新都城二期 - 环保项目. DLN. [2019-08-28].
  2. ^ 冷气机房吸烟酿爆炸 两工人烧伤. 明报. 2017-09-10 [2017-09-10]. 
  3. ^ 新都城中心商场招租 《文汇报》 1999年5月13日
  4. ^ 全港最大商场之一每呎38现起 新都城二期铺 有租趁手 《香港经济日报》 2000年5月15日
  5. ^ 新都城中心开幕 节目源源不绝 《香港经济日报》 2001年4月12日
  6. ^ 新都城中心二期商场 明年开幕已租出七成 《香港商报》 1999年12月10日
  7. ^ 新都城二期商场每呎45元招租 《苹果日报》 2000年6月23日
  8. ^ 都会再加推92单位发售 《新报》 1999年3月24日
  9. ^ 高官云集“世纪最后派对” 《香港经济日报》 1999年3月20日
  10. ^ 都会豪庭用料“交足货”《明报》 1999年3月15日
  11. ^ 将军澳“新都城家居天地” 《新报》 2001年3月28日
  12. ^ 装嵌工松安全带即跌伤 《文汇报》 1999年9月6日
  13. ^ 母女将军澳堕楼亡列自杀协定. 明报. 2020-05-21 [2020-05-21]. 
  14. ^ 立法会换届选举有效提名的公告. 2016-08-05

外部链接

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