明德邨

明德邨（英语：Ming Tak Estate）是香港的一个公共屋邨，位于新界将军澳第34区及44区^[2]坑口培成里10号^[1]，由房屋署总建筑师（2）负责设计，于1993年开始兴建，并于1996年开始入伙。

明德邨 Ming Tak Estate
明德邨明道楼、明觉楼及显明苑（上） 明德邨停车场及明德商场（下）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港西贡区
地址	将军澳培成里10号[1]
坐标	22°18′59″N 114°16′09″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1996年
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	1,500（截至2023年6月30日）
单套面积	13.7至43.6 m2 147至469 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	1,500（截至2023年6月30日）
认可人口	4,100（截至2023年6月30日）
地图

显明苑 Hin Ming Court
显明苑（2015年9月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港西贡区
地址	坑口昭信路6号[1]
坐标	22°18′59″N 114°16′09″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1996年
技术细节
座数	1
住宅套数	759
单套面积	建筑面积：26至74 m2 280至800 sq ft 实用面积：19至56 m2 200至600 sq ft 平方英尺（ft²）
地图

煜明苑 Yuk Ming Court
煜明苑（2017年4月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港西贡区
地址	坑口昭信路10号[1] 坑口银澳路2-6号[1]
坐标	22°18′59″N 114°16′09″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1996年
技术细节
座数	3
住宅套数	1,824
单套面积	建筑面积：55至83 m2 590至890 sq ft 实用面积：40至60 m2 430至650 sq ft 平方英尺（ft²）
地图

和明苑 Wo Ming Court
和明苑和煦阁（2015年9月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港西贡区
地址	坑口银澳路8号[1]
坐标	22°18′59″N 114°16′09″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1999年
技术细节
座数	4
住宅套数	1,640伙
单套面积	建筑面积：53至80 m2 570至860 sq ft 实用面积：39至60 m2 420至650 sq ft 平方英尺（ft²）
地图

明德商场是明德邨的附属商场，在1999年落成，同年开幕。

显明苑（英语：Hin Ming Court）、煜明苑（英语：Yuk Ming Court）及和明苑（英语：Wo Ming Court）为明德邨发展计划的一部分，在建筑期间甄选转为居屋屋苑出售。

屋苑资料

楼宇

明德邨

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
明道楼（第1座）[注 1]	和谐一型 （第二代第六款）	1996年	38	20	1520	房屋署总建筑师（2）	焕利建筑有限公司	三菱
明觉楼（第2座）[注 1]

（注：因明德邨发展计划内的第3、4、5及6座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录及房屋署图则查阅网为依归。）

明道楼及明觉楼曾经于2009年上半年进行外墙翻油工程^[3]。

• 
  翻油前的明德邨，外墙颜色与显明苑一样（2007年10月）
• 
  明德邨内的屋邨广场
• 
  明德邨儿童游乐场及健体区
• 
  明德邨天台篮球场
• 
  明德邨羽毛球场
• 
  明德邨有盖行人通道

显明苑

显明苑位于明德邨旁边，有一座和谐一型楼宇，为全港首个设有小型一人单位的居屋屋苑，在1996年落成。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数[4]	每层伙数[4]	单位总数（伙）[4]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
显明苑（A座／第3座）	和谐一型 （第二代第五款）	1996年	38	20	759	房屋署总建筑师（2）	焕利建筑有限公司	三菱

• 
  显明苑已停用水池
• 
  显明苑排球场（唯不对外开放）
• 
  显明苑乒乓球台

煜明苑

煜明苑有三座和谐一型楼宇，在1996年落成。

楼宇名称（座号）[5]	门牌号码[1]	楼宇类型	落成年份	层数 [5]	每层伙数 [5]	每座单位总数（伙）[5]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
炜明阁（A座／第6座）	昭信路10号	和谐一型 （第二代第七款）	1996年	38	16	608	房屋署总建筑师（2）设计	祥记冯祥建筑有限公司	东芝
焜明阁（B座／第4座）	银澳路2号
熹明阁（C座／第5座）	银澳路6号

• 
  煜明苑休憩空间
• 
  煜明苑儿童游乐场

和明苑

和明苑有四座楼宇，分两期出售，第一期A及B座两座和谐一型楼宇；而第二期C及D座两座为全港首个采用康和式设计的康和二型楼宇。两期也在1999年落成，当中第二期于1999年6月竣工。

楼宇名称（座号）[6]	楼宇类型	落成年份	层数 [6]	每层伙数 [6]	每座单位总数（伙）[6]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	期数
和逸阁（A座）[注 2]	和谐一型 （第三代半第七款）	1999年	40	16	640	房屋署总建筑师（2）[7]	保华德祥建筑有限公司	迅达	1
和晖阁（B座）[注 2]
和畅阁（C座）	康和二型第二款		30	6	180		瑞安承建有限公司[7]	奥的斯	2
和煦阁（D座）

• 
  和明苑花园
• 
  和明苑卵石路步行径
• 
  和明苑儿童游乐场

商场

明德商场是明德邨的附属商场，于1999年开幕。现时为基汇资本旗下的商场。商场共有2层（G/F, 1/F）、合共43间不同行业的店铺，方便市民所需。商场外观为外墙设计为半圆形；翻新前的商场中庭以热带园林为主题，并透过蝴蝶等拼贴以点缀商场观感与气氛。

商场原为香港房屋委员会辖下的商场之一；2005年转由领展房地产投资信托基金旗下，期间将原有人流较为冷清的街市改建为商场扩建部分，提供更多商铺，随后居民需要前往TKO Gateway的TKO街市（前厚德街市）购物；后来由基汇资本民坊购入并接管此商场，并于2020年中为整个商场翻新，更换大部分商铺组合，并以“女性友善”为目标，和一口设计合作，把位于商场天台的蓝球场进行改善工程，在球场增加符合主题的设施、布置及字句装饰^[8]。

商场原本设有街市，但该街市生意一直欠佳，人流偏少^[9]；后来由领展改建，并增设商铺、翻新洗手间等；不过其洗手间外的通道仍然保留街市原有的去水渠等设备，洗手间内更保留通往外面的钢制后门。

此外，附近亦有将军澳大型商场东港城，与和明苑仅一马路之隔，十分方便。

• 
  翻新前的明德商场中庭，以热带雨林为主题
• 
  翻新前的明德商场地下，前身为街市的一部分
• 
  翻新前的明德商场1楼

教育及福利设施

幼稚园

• 救世军明德幼儿学校 （1997年创办）（位于显明苑B及C座地下）
• 将军澳英皇幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1990年创办）（位于煜明苑焜明阁地下）
• 香港华人基督会煜明幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1996年创办）（位于煜明苑熹明阁地下）
• 青衣商会将军澳幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2000年创办）（位于和明苑A座和逸阁地下）

小学

• 仁济医院陈耀星小学（1996年创办）

综合青少年服务中心

• 香港青年协会赛马会将军澳青年空间 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于明德邨明觉楼地下）

外景拍摄场地

无线电视电视剧《过街英雄》曾在煜明苑取景拍摄，主角森美一家在剧中居住在煜明苑。

邻近地方

• 港铁坑口站
• 坑口（北）巴士总站
• 将军澳医院
• 乐颐居
• 西贡将军澳政府综合大楼
• 坑口体育馆
• 坑口社区会堂
• 东港城
• 蔚蓝湾畔
• 连理街
• 厚德邨
• TKO Gateway
• TKO街市
• 富宁花园
• 安宁花园
• 常宁游乐场
• 坑口文曲里公园
• 将军澳室内单车场及体育馆
• 将军澳市镇公园
• 鸭仔山公园
• 昭明苑（兴建中）

参看

• 坑口
• 将军澳

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：坑口站B1出入口 巴士 九龙新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 91R 清水湾 → 将军澳（彩明） 只限特定日子服务 (泳季的星期六、日及公众假期) 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 298C 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 792M 将军澳站 ⇄ 西贡 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690S 坑口 ⇄ 中环（交易广场） 只限平日繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 11 坑口村 ⇄ 彩虹邨 11M 坑口站 ⇄ 香港科技大学 11S 宝林 ⇄ 彩虹邨 通宵服务 15 康盛花园 ⇄ 坑口（北） 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 16 宝琳 ⇄ 布袋澳 19S 坑口（北） ⇄ 铜锣湾（摩利臣山道） 通宵服务、过海隧道小巴 101M 坑口站 ⇄ 西贡（惠民路） 102 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 通宵服务 103 清水湾 ⇄ 观塘码头 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 109M 清水湾半岛 ⇄ 坑口站 113 峻滢 ↺ 坑口

注释

1. 实际上是同一幢建筑
2. 单位不设露台

参考文献

1. 樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-11）.
2. 香港城市规划委员会. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-04）.
3. 房委會 2009年3月簽訂的合約 (PDF). [2021-04-10]. （原始内容存档 (PDF)于2021-04-10）.
4. 中原地产. 中原數據 - 將軍澳 顯明苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始内容存档于2021-05-14）.
5. 中原數據-將軍澳-煜明苑-全部座數. [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-01-01）.
6. 中原數據-將軍澳-和明苑-全部座數. [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-01-01）.
7. How. 居屋19期丙售楼说明书 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
8. 民坊活化明德商场 全港首个女性友善特色运动场开幕
9. 太阳网. 《重點投訴》管理不善 浪費資源 明德村街市重開無期. 2005-08-08 [2020-01-23].

外部链接

• 房委会物业位置及资料 明德邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 显明苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 和明苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 煜明苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 和明苑建筑工程 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－瑞安建业.