东荟城 - Wikiwand
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东荟城

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坐标22°17′23″N 113°56′27″E / 22.2898°N 113.9407°E / 22.2898; 113.9407

Citygate
东荟城
东荟城(2016年)
位置 新界大屿山东涌达东路20号
开幕日期 2000年4月8日(第一期商场)
2019年8月20日(第二期商场)
2006年(诺富特东荟城酒店)
2020年初(东荟城美憬阁酒店)
开发商 Newfoundworld Investment Holdings Limited
管理 太古地产
持有 太古地产
建筑师 吴享洪建筑师有限公司
主力商户数量 150+
零售区总面积 942,800 平方呎
楼层数 6层(第一期商场)9层(第二期商场)
网站 http://www.citygateoutlets.com.hk
东荟城中庭
东荟城中庭
东荟城购物桥廊
东荟城购物桥廊
东荟城扩建部分中庭
东荟城扩建部分中庭
东荟城扩建范围外貌,上盖为东荟城美憬阁酒店
东荟城扩建范围外貌,上盖为东荟城美憬阁酒店

东荟城Citygate)位于香港大屿山东涌的一座商场,邻近港铁东涌站香港国际机场昂坪360,商场由五层高购物商场,九层高的商业大厦和酒店三部分组成,由香港五间发展商:恒隆地产恒基地产新世界发展新鸿基地产太古地产各占20%股权的Newfoundworld Investment Holdings Limited联合发展,并由太古地产管理。商场部分于2000年4月8日正式启用,酒店部分命名为诺富特东荟城酒店,于2006年初开业。东荟城进行扩建和局部重建于2019年7月峻工,并于同年8月20日起分阶段开幕,并于2020年1月全面开幕。

历史

东荟城于2000年4月启用时,租户主要以服务区内的居民为主。包括当年香港其中一间最大的百佳超级广场、嚤啰街餐厅、Delifrance高登眼镜麦当劳餐厅Haagen-Dazs万宁等。到了同年10月,美心集团于商场二楼开设占地24,000呎大型美食广场,命名为“缤纷美食坊”。美食广场除了设有11间不同类型食肆外,还有游乐场、跳舞机、上网特区等设施。同年12月开业的东荟城UA戏院,更是全港第一间戏院内设戏院酒吧。

为配合区内人口增加,香港赛马会2003年8月于商场开设占地4,000平方呎投注站,投注站内设有展览橱窗,用以陈列展品,并有可容纳150人的影视大堂。后来已搬到逸东广场。

2005年,自Esprit在商场开设全港首间名店仓后,太古地产将东荟城由目前的地区式商场,重新包装成Factory Outlet,引入多家国际品牌,包括 Calvin KleinNike,及服装品牌OZOC、Invidi(均已搬迁)等,已计划进驻东荟城,开设Factory Outlet。为了确保各品牌的直销场只此一家,太古更要求在东荟城开设Factory Outlet的商户,结束在港经营的直销场,才可在东荟城设点。

2006年,更多食肆进驻东荟城,包括香港首间设有gelato雪糕专柜的Pacific Coffee、香港第一间设有露天悠闲区的意粉屋、以地方美馔作招徕的金沪庭京川沪菜馆、新派中式酒家联邦皇宫、以地中海菜式为主的Olea、以及咖啡室Moccato。同年6月,百佳超级广场改建为TASTE超级市场,场内多间outlet开始陆续启业,包括Moiselle、Bauhaus(已搬迁)及Levi's Outlet等。同年8月,太古地产宣布东荟城正式转型为香港首个名牌折扣商场,例如有DKNY,Esprit及D-Mop Outlet[1]等。全商场55个商户中,名牌特卖场占21个。场内续租的租户已经由正价转做特价场。商场经转型后,商场出租率、人流及商户营业额均上升了不少。

2008年1月,“缤纷美食坊”旧址改建为大食代(Food Republic)大型美食广场,更多高级国际品牌,包括Bally、Polo Ralph Lauren、Jill Stuart、Lanvin等直销场于商场内启业。

2009年4月25日,东荟城过境巴士线(皇岗过境巴士东涌东荟城线及深圳湾跨境巴士东涌东荟城线)开通。

2011年12月,于东荟城第一座商业大楼10楼增设“拾宝仓”(10th Avenue),以售卖鞋子为主的店铺,包括Guess英语Guess (clothing) Accessories Outlet、Lacoste Accessories Outlet、Catalog Outlet、Moiselle Outlet、Aerosoles Outlet、Dr. Kong Footcare Outlet [2]Le Saunda Outlet、I.T Outlet。

2013年3月,由太古地产等组成的东荟城财团以23.28亿元,夺得东涌商业用地,楼面地价每平方英尺4,314元,2015年进行扩建工程,原预期于2018年下半年落成,届时零售部分将有约100个店铺,酒店则预计可提供200间房间。新项目会开设一个备有四个影院的电影院,预计2018年落成后开幕。除戏院外,新项目还计划提供不同价格水平的商店及餐饮选择,兼顾本地居民及旅客的需求。

2015年4月起,为配合东荟城商场扩建工程和兴建新酒店工程,原来新大屿山巴士、愉景湾交通及旅游巴的露天巴士站现已完全拆除,现时改用新的临时露天巴士站(位于东涌缆车站旁)。而所有巴士亦因旧的出入口封闭要改用新的美东街出入口。工程完成后设有一个大型室内公共交通运输中心,已于2019年4月下旬正式开放。

2016年1月,东荟城商场内免费Wi-Fi服务启用。同年9月20日,东荟城商场内的UA戏院大食代结业,以扩建商场新翼和兴建新的酒店,另会兴建新的戏院。同年12月新的食肆,包括台式餐厅茶木Starbucks、PizzaExpress在内的5间会在商场北翼地下开张。

2019年8月20日起,东荟城商场2期分阶段开放。

特色

东荟城的西北面外貌,可看到横跨北大屿山公路的购物桥廊。右面的道路为达东路
东荟城的西北面外貌,可看到横跨北大屿山公路的购物桥廊。右面的道路为达东路

东荟城商场1期部分楼高6层(包括位于10楼的拾宝仓),东荟城商场2期部分楼高9层,占地94万平方呎。同时东荟城商场2期部分的空中花园为假日市集、展览及表演场地,2楼亦有一个中庭广场用作展览和表演场地之用途。另外还有2间酒店(包括诺富特东荟城酒店和东荟城美憬阁酒店)分别设于1期和2期。此外1期商场部分设有一条连接东涌南北两端、横跨北大屿山高速公路的购物桥廊。商场更是香港首个名牌折扣商场。商场外的露天广场设有音乐喷泉,此喷泉为全港唯一的音乐喷泉。表演时间是每日下午1时正及7时正;星期六、星期日公众假期加开下午4时正一场。

此外,东荟城经常会举办一些吸引顾客的大型活动、展览及表演,包括“翻天蜘蛛”、“缤纷满载”及“夺宝迷城”等。

由于东荟城邻近香港国际机场港珠澳大桥香港口岸,故此商场中外游客极多。

扩建和局部重建工程

东荟城由2016年至2019年期间进行扩建和局部重建,扩建部分楼高9层,总楼面约48万方呎,引入至少50个新品牌,主要包括Versace﹑Ermenegildo Zegna、ba&sh、GAP Outlet﹑Superdry 、全港首间LINE FRIENDS Store outlet和中国免税品(集团)有限责任公司旗下香港首间多品牌旅游零售店cdf Beauty。

食肆方面包括六小馆、羲和小馆、日式料理餐厅锅处Hana、春水堂、牛角次男坊、元气寿司、一风堂、Outback Steakhouse、乐天皇朝、洪师父台湾牛肉面等食肆。顶层7楼更设有大食代旗下的美食广场“食代馆”,占地9,000平方呎,以香港本土情怀为主题。场内亦设由UA营运的戏院和占地逾1,600平方呎的顾客服务中心。

户外空间设于4楼,6楼至7楼。其中4楼的空间可举办周末露天市集、展览及表演。而6楼至7楼的休憩空间可眺望东涌游泳池东涌湾景致,唯未有对外开放。[3]商场原计划在2019年8月13日开业。[4]但其后因工程延误,而滞后到同年8月20日起分阶段开幕,预计于同年9月全面开幕。

而第二期商场一部分上盖为东荟城美憬阁酒店,提供约200个酒店房间,将于2020年首季开业。

  • 局部重建范围的中庭,周边以名店为主
    局部重建范围的中庭,周边以名店为主
  • 3楼商店
    3楼商店
  • 7楼美食广场“食代馆”
    7楼美食广场“食代馆”
  • 2016年3月
    2016年3月
  • 2016年8月
    2016年8月
  • 2017年8月
    2017年8月
  • 2018年2月,左方原有的商场已拆卸重建
    2018年2月,左方原有的商场已拆卸重建

霸占公共用地事件

东荟城天台花园为公共空间
东荟城天台花园为公共空间

2009年3月,有报章发现商场位于3楼占地90,000平方呎的公共天台花园,建筑师原本预留两条楼梯通往该处,分别位于蓝天海岸的行人天桥、及港铁东涌站出口旁,方便公众进入。不过管理公司多年来一直用铁马拦着两条楼梯,并且派保安员巡逻,不准公众使用,令天台花园变相成为商场的私家后园。现在该公园已重新开放。[5][6]

另一方面,发展商自2007年底起,在连接东荟城一期与二期的24小时公众行人通道上,搭建3个临时商铺作为出租牟利,每个商铺面积约200平方呎。以每个月租3万元保守推算,估计管理公司过去一年多透过出租公共空间有最少144万元收入。

太古地产回应称,地契要求提供“OpenSpace”,只解作“空间”,并非“Public Open Space”,不算公共空间,毋须对外开放。发言人又指,在公众行人通道上出租的商铺,属临时搭建,不受《建筑物条例》监管。[7]不过屋宇署早已在2008年7月接获投诉,指东荟城行人天桥及商场第一层有僭建物,于是派员视察,并于2008年9月发信予太古地产要求清拆,其后业主聘请认可人士,多次向该署提出该等僭建物属豁免工程,但该署已回复并否定此说法。屋宇署在2009年3月24日向业主发出清拆令,要求业主清拆有关僭建物,若业主拒绝清拆,屋宇署会采取跟进行动。太古地产就事件向公众道歉。[8]

奖项

  • 2000年:香港建筑师学会年奖 - 优异奖
  • 2002年:优质建筑大奖 - 优异奖
  • 2007年:国际购物中心协会 - MAXI银奖﹝综合组别﹞
  • 2018年:香港绿色建筑议会 - 绿建环评既有建筑(2.0版) 综合评估计划 – 最终铂金级
  • 2018年:香港零售管理协会 (HKRMA) - 2018 杰出服务奖 - 十大杰出服务零售品牌

公共交通

交通路线列表
港铁

的士

新界专线小巴

缆车

图集

  • 东荟城戏院部分中庭,该范围已经在2017年清拆(2008年)
    东荟城戏院部分中庭,该范围已经在2017年清拆(2008年)
  • 商场北区2楼通道(2008年)
    商场北区2楼通道(2008年)
  • 大食代美食广场内貌(2011年)
    大食代美食广场内貌(2011年)
  • 大食代美食广场入口(2014年)
    大食代美食广场入口(2014年)
  • UA东荟城
    UA东荟城
  • 东荟城广场上的音乐喷泉
    东荟城广场上的音乐喷泉
  • 位于北面停车场地库一层出口的过境巴士乘车地点(2012年)
    位于北面停车场地库一层出口的过境巴士乘车地点(2012年)
  • 东荟城的北落客区(近文东路)
    东荟城的北落客区(近文东路)
  • 东荟城10楼的“拾宝仓”
    东荟城10楼的“拾宝仓”

参看

参考文献

  1. ^ D-Mop outlet HK.ULifestyle.com.hk
  2. ^ Dr. Kong Footcare Outlet HK.ULifestyle.com.hk
  3. ^ 太古地产. 东荟城名店仓扩建部分将于2019年8月开业. 太古地产. 2019-07-22 [2019-08-03]. 
  4. ^ 太古广场零售急放缓 东涌名店仓扩建1倍. 明报. 2018-11-08 [2018-11-11]. 
  5. ^ 东荟城公共空间首度开放. 苹果日报. 2009-05-02 [2018-10-15]. 
  6. ^ 地署公布最新公共空间 东荟城天台花园须开放. 苹果日报. 2009-08-01 [2018-10-15]. 
  7. ^ 苹果日报:东荟城霸占15万呎公地建临时商铺 每年收租逾百万,2009年3月23日
  8. ^ 太古地产终让步东荟城公地僭建三铺月内拆. 信报. 2009-03-27 [2018-10-15]. 

外部链接

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