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柏傲湾

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The Pavilia Bay
柏傲湾

柏傲湾地盘(2018年2月)
地址  香港新界荃湾区荃湾永顺街51号及53号
发展商 港铁新世界发展万科置业(香港)
用途 住宅
座数 2
落成年份 2018年8月
物业前身 填海地
设施 会所、停车场
网址 柏傲湾
大厦基座以游艇作为设计概念
大厦基座以游艇作为设计概念

柏傲湾(英语:The Pavilia Bay)为香港港铁荃湾西站六区发展项目(Tsuen Wan West TW6 Development),由港铁新世界发展万科置业(香港)合作发展,位于新界荃湾区永顺街51号及53号。按港铁已获批的规划,可建共2座楼高53及57层的物业,提供约983伙单位,包括开放式至4房户,当中主打两房户。建筑师为梁黄顾建筑师(香港)事务所,承建商为协兴建筑。项目于2017年1月推出,于2018年8月落成。示范单位设于愉景新城

历史

荃湾西站六区于2000年获批两幢楼高46至47层物业。共可建752伙单位,但核准方案不设中小型单位。2012年1月修订方案项目总楼面67.5万平方呎,兴建2座楼高46至48层的高层住宅物业,将增加124伙至总数894伙,当中约520伙属实用面积少于538呎的中小型单位,占全盘约58.2%,平均每伙面积亦较获批方案缩减17.4%至759平方呎(实用面积上限为538平方呎)。另外,限制不可兴建特色单位,单位室内电器设备须实而不华。

不过,两幢住宅大厦均会兴建在楼高7层的平台之上。上述修订在2012年2月获城规会在有附带条件下通过,包括与荃湾西站7区增设接驳点。[1]

项目于2012年12月6日起邀请发展商及财团提交意向书,于12月13日下午2时截止。[2]2013年1月23日,港铁公司公布新世界发展与内地房地产公司万科置业合作,以逾34亿元夺得荃湾西站六区项目发展权。整个项目预计在2018年落成。[3]

住宅

物业分为两座发展,合共提供983伙。其中4房单位占138伙,约14%,实用面积介乎1,028至1,366平方呎。单位以游艇作为设计概念,如浴室采用木地板,让住客仿如置身游艇之中。大部分单位均能眺望蓝巴勒海峡海景。[4]

住客设施

住客会所Blue Pavilion位于地下至2楼,总面积约3.12万平方呎,以游艇作为设计概念。发展商邀请法国超级游艇设计大师Philippe Briand设计住客会所,希望可以为住客带来海洋式生活。设施包括25米长泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活动室、休闲雅座、儿童天地等。[5]

公共设施

根据招标条款,发展商须负责设计及兴建13万平方呎公众体育馆,并提供多种运动设施,当中包括四个合供提供1,600个座位的羽球场馆,以及篮球及排球场馆、区内首设的儿童游戏室和户外运动攀登墙。运动场亦会设有多用途活动室、舞蹈室和健身室,市民届时可在内练习柔道及瑜伽等活动,为区内居民提供一个大型的运动设施。体育馆于2018年10月11日启用。

销售

柏傲湾首推197伙价单,定价$516.8万至$3,541万,示范单位于首日参观人流众多,高峯时估计有过千人等候,直至晚上8点才截龙,但有大批公众未能进入示范单位参观,首天收逾700票。[6]

意外

2017年1月4日,1名途经地盘对出海滨长廊的62岁男途人被地盘堕下的一支竹枝击中,当场头破血流昏迷,送院抢救后不治。 [7]到1月6日,47岁地盘判头被捕,目前获准保释,下月上旬向警方报到。 警方正调查事件是否涉及人为疏忽,或地盘有否违反建筑物条例。[8]

交通

港铁
巴士

建筑图片

  • 2014年8月
    2014年8月
  • 2016年6月
    2016年6月
  • 2016年11月
    2016年11月
  • 2017年1月
    2017年1月
  • 2017年3月
    2017年3月
  • 2017年6月,柏傲湾地盘(绿色纱网)和海之恋地盘(蓝色纱网)
    2017年6月,柏傲湾地盘(绿色纱网)和海之恋地盘(蓝色纱网)
  • 2017年7月
    2017年7月
  • 2017年10月
    2017年10月
  • 2017年12月
    2017年12月

著名业主

刘志贤,遵理学校化学补习教师。

参考资料

  1. ^ 星岛日报:荃湾西站六区新增限呎楼 (2012年1月18日)
  2. ^ 荃湾西6项目明起邀发展商交意向书. 香港经济日报. 2012-12-05 [2017-01-15]. 
  3. ^ 新世界发展与万科投得西铁荃湾西站六区物业发展项目. 万科. 2013-01-24 [2017-01-15]. 
  4. ^ 柏傲湾采游艇式设计概念 最快今日傍晚开价. 香港经济日报. 2017-01-13 [2017-01-15]. 
  5. ^ 【置业家居】柏傲湾会所Blue Pavilion 游艇设计概念. 香港经济日报. 2017-01-15 [2017-01-14]. 
  6. ^ 柏傲湾受捧 首日收逾700票. 苹果日报. 2017-01-15 [2017-01-15]. 
  7. ^ 周鸿熙、张家豪. 荃湾柏傲湾地盘 飞竹击毙途人 警拘判头 重案组调查. 苹果日报. 2017-01-06 [2017-01-06]. 
  8. ^ 头条日报. 飞竹杀人案 警查有否违建筑例. 2017-01-06 [2017-04-10]. 

外部链接

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