乐华邨

乐华邨（英语：Lok Wah Estate）是香港公共屋邨，项目编号为KL04^[1]，位于九龙龙山振华道70号，以南有鳄鱼山，有功乐道及振华道连贯，并各取一字“乐”及“华”字命名，并且有“快乐中华”之意，在1982年12月至1985年7月分4期落成。在1984年分拆为乐华南邨、乐华北邨及乐雅苑方便管理，从1985年起，两邨一苑各有各自的房屋署办事处管理。而原本设于展华楼地下的房屋署乐华邨办事处亦于1985年起分拆，并把乐华北邨及乐雅苑办事处一并迁到秉华楼地下，而乐华南邨办事处则迁往奂华楼地下，继续为居民服务。

乐华（南）邨 Lok Wah South Estate
乐华（南）邨
概要
类型	租住屋邨
地点	香港观塘区
地址	牛头角乐意山振华道70号
坐标	22°19′N 114°13′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1982年（42年楼龄） 1985年（39年楼龄）
技术细节
座数	6
其他信息
住宅套数	7,008
单套面积	110 - 253 平方英尺（ft²）
住户数	6,700（截至2023年6月30日）
认可人口	12,900（截至2023年6月30日）
地图

乐华（北）邨 Lok Wah North Estate
乐华（北）邨
概要
类型	租住屋邨
地点	香港观塘区
地址	牛头角乐意山振华道70号
坐标	22°19′N 114°13′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1985年
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	3,000（截至2023年6月30日）
单套面积	315-620 平方英尺（ft²）
住户数	3,000（截至2023年6月30日）
认可人口	8,600（截至2023年6月30日）
地图

乐雅苑 Lok Nga Court
乐雅苑
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港观塘区
地址	九龙观塘乐意山振华道50号
坐标	22°19′N 114°13′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1984年
技术细节
座数	6
住宅套数	1331
单套面积	431-473 平方英尺（ft²）
地图

乐雅苑（英语：Lok Nga Court）是居者有其屋计划下所出售之屋苑，位于乐华邨北面，全苑共有六座楼宇，在1984年落成。

历史

屋邨是香港政府于1970年代发展观塘北时规划，前身为复华村平房区，于1951年落成，为当时在刚发展的观塘工业区工作的人提供临时居所。港府于1978年着手清拆复华村平房区，计划原称“新牛头角邨”^[2]或“牛头角东邨”^[3]，原址重建后的乐华邨于1982年至1985年分4期落成。第一期为A及B座的旧长型、圣公会基乐学校、乐华巴士总站及乐华街市、第二期为乐雅苑及振华道体育馆、第三期为乐华商场及工字型大厦、第四期为Y1型大厦、乐善堂杨仲明学校、熟食亭及乐华社区中心。乐华邨于1985年开幕，开幕牌匾位于商场地下的喷水池后方之护土墙之上。

值得一提的是，本邨是受贾炳达道公园兴建工程影响，西头村村民的指定安置屋邨^[4]。

屋邨资料

屋邨主要由房屋署建筑师杨俊杰设计；设计上渗透了中国建筑的元素，呼应快乐中华的设计意念，例如在曲梯往邨的入口设置了月门一道，上方有一块花岗石牌匾以中式书法刻有乐华邨三只字、商场正门入口、大厦外墙选色、商场的中式通花砖、黑色木制凉亭、行人天桥上的红色三角形装饰等也是由中式建筑的细部抽象化后，再以现代简约方式表达出来，北至振华道、南至功乐道、东至康宁道。

屋邨按地势分为4个不同高度平台，并有行人道系统（包括：楼梯、电梯及通道）上下山，邨内分为乐华（南）邨、乐雅苑及乐华（北）邨，三者皆由香港房屋委员会委托外判管理公司作物业管理、而租务及转售限制管理则仍然由香港房屋委员会负责。

楼宇

乐华邨

邨属	楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	落成时采用的升降机厂商	2019年后改用的升降机厂商	期数
乐华（南）邨	展华楼（A座）	旧长型 （中央走廊式，连接E+连接E）	1982年	19	60	1080	杨俊杰 （房屋署建筑师）	祥记建筑有限公司	乘宾 (SABIEM)	蒂森克虏伯	1
	辉华楼（B座）
	奂华楼（J座）	Y1型	1985年	35	36	1224			三菱	奥的斯	4
	敏华楼（K座）
	喜华楼（L座）
	安华楼（M座）
乐华（北）邨	立华楼（C1座）	双连座工字型 （第三代设计）[注 1]		26（低座） 28（高座）	15	810			快高灵		3
	达华楼（C2座）
	普华楼（G1座）	双连座工字型 （第三代设计）[注 1]
	勤华楼（G2座）
	宁华楼（H1座）	双连座工字型 （第三代设计）[注 1]
	信华楼[engname 1]（H2座）
	秉华楼（I1座）	双连座工字型 （第三代设计）[注 1]
	欣华楼[engname 2]（I2座）

（注：因发展计划内的D1,D2,E1,E2,F1及F2座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）

1. 英文名字与顺致苑顺华阁一致
2. 英文名字与茵翠苑茵华阁一致

乐雅苑

楼宇名称（座号）[5]	楼宇类型	落成年份	层数 [5]	每层伙数 [5]	单位数目（伙）[5]	建筑师	承建商	采用的升降机厂商	期数
雅逸阁（A座）	弹性十字二型	1984年	28	8	224	杨俊杰 （房屋署建筑师）	有成建筑有限公司	美善高 (通力)	2
雅静阁（B座）			27		216
雅趣阁（C座）			28		224
雅意阁（D座）
雅和阁（E座）			27		216
雅平阁（F座）			28		224

乐华商场正门入口天花设红色三角形装饰

屋邨按地势分为不同高度平台

乐华南邨停车场天台的凉亭，成为不少人的拍照热点

乐华街市整体外观

冬菇亭熟食档及茶餐厅

乐华社区中心

振华道体育馆、乐雅苑停车场及乐华北邨社区园圃

水池

凉亭

篮球场

乐华北邨儿童游乐场

有盖行人通道

晒被褥架

乐华巴士总站

教育及福利设施

乐华邨及附近的中小学：幼稚园

• 福建中学（1951年创办）
• 慕光英文书院（1954年创办）
• 圣杰灵女子中学（1968年创办）
• 观塘功乐官立中学（1970创办）
• 宁波公学
• 高雷中学（1971年创办）
• 圣公会基乐小学（1983年创办）
• 乐善堂杨仲明学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1985年创办）（原乐善堂油塘湾学校，旧址位于油塘邨第九座）
• 乐华天主教小学（2000年创办）（原牛头角天主教小学，旧址位于牛头角上邨第一座）
• 路德会沙仑堂幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1985年创办）（位于乐华北邨勤华楼4楼405-415号）
• 新九龙妇女会乐华幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1987年创办）（位于乐华社区中心6楼）
• 官塘浸信会幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1977年创办）（位于功乐道83号地下）

已结束

• 香港神托会培恩幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年改于彩明苑重开）

综合青少年服务中心

• 香港基督教女青年会　乐华综合社会服务处 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位于乐华社区中心地下及3至5楼）

综合家居照顾服务

• 香港家庭福利会东九龙（牛头角）分会（位于乐华南邨展华楼地下）

长者邻舍中心

• 保良局刘陈小宝耆晖中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于乐华南邨辉华楼地下及乐华北邨立华楼地下）

长者日间护理中心

• 香港圣公会乐华长者日间护理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位于乐华北邨普华楼地下）
• 香港基督教服务处展华长者日间护理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （2002年创办）（位于乐华南邨展华楼3楼）

安老院

• 香港圣公会牧爱长者之家 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于乐华南邨辉华楼地下及二楼）

成人训练中心暨宿舍

• 扶康会乐华成人训练中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位于乐华南邨喜华楼地下）

康体设施

• 振华道体育馆
• 功乐道游乐场（位于乐华邨第一期旁，设有香港罕见单车场，并提供单车租贷服务）
• 乐华游乐场

• 
  羽毛球场
• 
  乒乓球台
• 
  滚轴溜冰场
• 
  乐雅苑儿童游乐场
• 
  乐华南邨儿童游乐场
• 
  乐华北邨健体及休憩区
• 
  乐华南邨健体区
• 
  乐华南邨健体区及儿童游乐场（2）
• 
  乐华南邨健体区（3）
• 
  乐华南邨健体区（4）
• 
  卵石路步行径

购物设施

乐华商场

乐华北邨内设乐华商场，楼高3层，商业面积逾一万平方呎，座落于斜坡之上，在1985年9月27日落成。商场设计以以红、橙、黄为主色，带有传统色彩。巨型顶盖由三角几何图案演变而成^[6]。

现时主要租户以小商店为主，包括茶餐厅、鞋店、电器店、面包店、麦当劳、日本城、大家乐、百佳超级市场、东京面包饼食、Smart零食店及759阿信屋等。乐华商场大堂外的巨型顶盖下，曾有六级水池，后来改为花槽，并装上栏杆。

• 
  乐华商场
• 
  乐华商场（2014年）
• 
  商场地下
• 
  结业前的嘉华大酒楼
• 
  商场地下的嘉华大酒楼于2017年4月结业后，拆细为多间铺位，直至2018年1月仍未租出
• 
  嘉华酒楼结束后，商场唯一酒家改租予茗港，并迁至2楼，后于2024年3月结业
• 
  商场2楼不少租户以小商店为主，当中除了干洗店及影楼外不少店铺已搬迁或结业
• 
  商场3楼
• 
  商场3楼（2）
• 
  勤华楼商铺
• 
  信华楼商铺
• 
  宁华楼商铺

乐华街市

乐华南邨则设乐华街市，主要以售卖干湿货的小商户为主。

商场内曾设有乐华邮政局，可惜因不敌租金压力，已于2015年4月11日关闭，改以流动邮政局服务站于逢星期一、三、五上午停靠欣华楼侧取代。

近年，领展不断组合商户，部分商户由商场转至街市后的大厦地铺。现时乐华邨只剩余一家文具店。

另外，展华楼地下曾有开设大昌食品市场，及后并于90年代后期结业，该铺位现时为佳宝食品超级市场。

• 
  街市豆腐芽菜档及报贩
• 
  街市鱼档
• 
  街市肉档
• 
  街市烧味及菜档
• 
  街市水果档及香烛店
• 
  结束前的乐华邮政局
• 
  展华楼商铺
• 
  信华楼商铺（2）

冬菇亭

乐华南邨设3个冬菇亭，其中一个在早年由领展翻新。其余两个已有34至35年历史的冬菇亭分别在2017年和2018年3月末因不获领展续租而结业。街坊觉得食物符合老百姓口味，质疑“为什么要铲走大牌档”^[7]。

交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线：九龙湾站A2出口 (步行10分钟)、牛头角站B1出口 (步行7至15分钟)、观塘站A出口 (步行15至20分钟) 乐华巴士总站 九龙新界巴士 2A 乐华 ⇄ 美孚 23M 乐华 ↺ 顺利 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 28S 观塘（裕民坊） → 乐华 只限平日上午繁忙时间服务 九龙专线小巴 22A 乐华 ↺ 观塘码头 22M 乐华 ⇄ 观塘（裕民坊） 振华道/康宁道 九龙新界巴士 2A 乐华 ⇄ 美孚 13X 宝达 ⇄ 尖沙咀东 平日繁忙时间不经丽晶花园及启业邨 23M 乐华 ↺ 顺利 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 28B 彩福 ⇄ 启德（启晴邨） 28S 观塘（裕民坊） → 乐华 只限平日上午繁忙时间服务 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 213X 安泰（南） ↺ 尖沙咀 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619P 顺利 → 中环（港澳码头） 只限平日上午繁忙时间服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A26 油塘 ⇄ 机场 九龙专线小巴 22A 乐华 ↺ 观塘码头 22M 乐华 ⇄ 观塘（裕民坊） 48 顺利 ⇄ 九龙湾（企业广场） 89A 安泰邨 ⇄ 牛头角 89C 安达邨 ⇄ 牛头角 90B 秀茂坪上邨 ⇄ 香港儿童医院 新界专线小巴 104 香港科技大学（银影路） ↺ 牛头角站 106 宝林 ⇄ 九龙湾（企业广场） 红色小巴 观塘至牛头角/彩盈邨线[8] 秀茂坪至旺角线 (24小时服务)[9] 秀茂坪至佐敦道/土瓜湾线[10] 屋苑周边 港铁观塘站、牛头角站 (邻近康宁道) 港铁九龙湾站 (邻近振华苑、安基苑、淘大花园)

全景图

从左至右：乐雅苑、乐华（北）邨及乐华（南）邨的全景图

区议会议席分布

年度/范围		2000-2003	2003-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023
乐华（南）邨	奂华楼、敏华楼、喜华楼及安华楼	乐华南选区
	展华楼及辉华楼	乐华北选区
乐华（北）邨
乐雅苑		部分佐敦谷选区				部分牛头角下邨选区

事件

房署围封巴士总站车长休息室

早在2013年3月，九巴向房委会提出在乐华巴士总站设置站长休息室，不过房委会以需得到业权人领展批准为由，一直进展缓慢。到2017年6月，乐华南邨管理咨询委员会通过增设站长室建议，但仍需经领展的同意。到2017年8月，领展同意增建站长室，不过房署于8月10日贴出告示，指休息室属公众地方，要求九巴于两日内移走，事件令部分车长相当不满。

2017年8月11日，工联会属下的汽车交通运输业总工会在早上11时半起联同九巴车长发起静坐，车长表示在酷热天气下只能在室外地方休息及用膳。期间邨内三条巴士线服务，包括28、2A及23M暂停，到12时才回复服务。房署其后承诺暂时不会移走休息室。^[11]

参考文献与注释

1. 实际上是同一幢建筑

1. Estate Property. Housing Authority.
2. 《香港工商日报》,1978年5月20日
3. 《工商晚报》,1980年8月4日
4. “西头村七百间店户 限期清拆要求押后”，《华侨日报》, 1985-05-09
5. http://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=EWASPPPOPK&ref=CD2_Detail
6. 建筑业导报. 政府工程 第十辑第十一期. 香港: 富源出版机构. 1985-11: 79.
7. 【多圖】領展不續約　樂華南邨最後「冬菇亭」明結業　街坊大嘆不捨. 明报. 2018-03-24 [2018-03-24]. （原始内容存档于2018-03-24）.
8. 觀塘瑞和街街市　—　牛頭角. [2016-08-29]. （原始内容存档于2017-01-11）.
9. 秀茂坪　—　旺角先達廣場. [2016-08-29]. （原始内容存档于2018-06-12）.
10. 秀茂坪　—　佐敦道北海街. [2016-08-29]. （原始内容存档于2018-08-08）.
11. 【休息室之爭】憤怒車長堵巴士站抗議 房署終讓步. 苹果日报. 2017-08-11 [2017-08-11]. （原始内容存档于2017-10-14）.

外部链接

• 房委会物业位置及资料 乐华（北）邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 乐华（南）邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）