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楼盘

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地产代理展示的楼盘
地产代理展示的楼盘

楼盘,是香港不动产买卖时,对房地产的称呼。一个楼盘可以是一个居住单位、一幢大厦或一个屋苑, 甚至一幅地皮、一个泊车位楼花期货等。可泛指地产行业的产品。

楼盘分为一手楼盘和二手楼盘,一手楼盘的卖家是地产发展商。楼盘的资讯包括建筑面积实用面积(香港习惯以平方英尺表示)、装修、景观、层数、地点、价钱、住宅单位平面图房间数目、会所设施、交通配套、实用率,甚至非平面资讯如示范单位等。这些资料未必是法例规定一定要公开,不实陈述时有可能。除非独家地产代理该楼盘,否则代理只能依靠增值服务资讯作非价格竞争。

大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手容易且快、位处铁路沿线。它们通常成为“炒楼”者至爱。香港主要大楼盘有太古城沙田第一城美孚新邨绿杨新邨等。

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