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深湾轩

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坐标22°14′37″N 114°09′31″E / 22.2436879°N 114.1585426°E / 22.2436879; 114.1585426

深湾轩
深湾轩
由香港仔望向深湾轩
由香港仔望向深湾轩
深湾轩近观
深湾轩近观

深湾轩(英文:Sham Wan Towers),是香港南区的私人屋苑,位于鸭脷洲东部玉桂山,与深湾隔海对望,邻近南湾深湾9号,共有3座1040个临海住宅单位组成,由新鸿基地产发展,标准单位建筑面积628至957平方呎。与第1及第2座比较,第3座除了享有最辽阔的永久海景外,更另设露台。由于大部分单均享有海景或避风塘景致,所以成为南区豪宅指标屋苑之一。

历史

深湾轩共有3座楼高43层至44层的大厦,提供个1046单位, 第三座更应有露台 , 平台拥有海景无边际泳池, 及三层住客会所。原地皮是用作政府资助及私人住宅混合式发展计划用途,由新鸿基地产投得发展,原本计划政府会在当中随机抽出百分之三十的实用楼面面积单位作资助房屋出售,其余单位由发展商以私楼形式在市场出售。

但在2002年,政府公布停止推行混合式发展计划,并决定将两个有关项目内拥有业权的单位(另一个项目是由恒隆地产及现代建设发展的长沙湾碧海蓝天)转为私人单位让发展商在市场出售。按政府与发展商的协议,地皮改作私人形式由新鸿基全权发展 及销售, 当中政府将分占3成权益, 新鸿基随即以过亿元打造五星级住客会所,当年在南区可说是一时无两。

南港岛线

邻近南港岛线利东站,即将在深湾轩旁的海面传道会小学旁旧址及鸭脷洲桥道增设升降机,方便居民来往鸭脷洲大街,及于鸭脷洲大街出口乘坐港铁,已于2016年底[1][2]通车,于利东站乘坐港铁列车,只需7分钟即可到达金钟

标准单位间隔

深湾轩除了设有连平台及天台的特色单位外,深湾轩的间隔露活,可自设双连户,面积可达1726呎(3座G+H单位)。

面积(平方呎) 分布于 主要景观 一手间格 伙数 比重
957呎 3座H室 永久深湾海景 3房+工人套房+露台,共3厕 43 4.1%
769呎 3座G室 永久深湾及避风塘海景 3房+露台,共1厕 43 4.1%
782呎 1座C、2座C、H室 海景 3房,共2厕 129 12.4%
628-670呎 其余单位 海景 2房、共1厕 825 79.3%
  • 由于1、2座前方为南区‧左岸,所以1、2座的海景受不同程度的阻挡。

地理位置

香港真光英文中学的北面,鸭脷洲径3号,位于南区‧左岸(Marina South)-兴建中(天价地皮)旁,亦邻近豪宅南湾LARVOTTO,香港仔避风塘鸭脷洲大桥的南方,深湾珍宝海鲜舫的西边,渔安苑的东北面。深湾轩的高层住宅还可以远眺南丫岛大屿山浅水湾等。

设施

深湾轩有海景超五星豪华住客会所,设施包括海景天际泳池,水力按摩浴池、平台花园、儿童游乐场、烧烤乐园、室内儿童天地、蒸气及桑拿浴室、音乐室、健康舞室、电脑室、园艺花园、海景闲坐大厅、桌球室、临海健身室,多用途室内运动场、会所餐厅及宴会厅等。

名人业主

事件

连环爆窃

2010年3月19日下午3时半前,深湾轩发生香港罕见的豪宅大厦连环爆窃案,约4至5名怀疑为前住客的匪徒从平台的走火门(后门)潜入第一座9至19楼其中14个单位进行连环爆窃,以避开大厦正门大堂保安员及闭路电视的监察。下午3时半,有住客回家后发现家门被撬开,于是报警。由于所有单位几乎同时被窃,亦没有住客目击经过,犯案手法非常专业,警方相信匪徒最有可能是前住客,并曾长时间在各楼层的走廊暗中监视,因此知悉哪些单位于日间没人在家。14个被铁笔撬开的单位中有12个报称有损失,失去的物品包括现金、首饰、手机及手提电脑。警方除登楼逐家逐户拍门查询外,亦翻看大厦大堂出入口、电梯、屋苑平台、停车场出入口的闭路电视影带进行调查。事后有屋苑住户投诉大厦保安员经常更换以致对住客样貌没有印象、又不常监察闭路电视、亦没有完善访客登记制度、同时又禁止住户单位安装铁闸以加强保安。[3][4][5]

爆玻璃门伤人

2015年7月底,平台升降机大堂玻璃门突然爆裂破碎,6岁女孩双腿被割至皮开肉绽,事后需全身麻醉3小时进行缝合手术。其父母直斥,屋苑过去亦曾爆玻璃门,惟管理公司无采取安全措施。有工程师估计是门铰移位却未有及时发现所致,认为应加强巡查保养。[6]

资料来源

  1. ^ 南港岛线(东段)简介. 港铁. (原始内容存档于2015-06-26). (繁体中文)
  2. ^ 文件:港铁南港岛线料无法2016年底通车. 无线新闻. 2014年11月21日. (粤语)
  3. ^ 佘诗曼物业相邻 14户 遭贼党爆窃. 香港苹果日报. 2010年3月20日 (中文(繁体)‎). 
  4. ^ 装闸须申请 深湾轩14户遇窃. 明报. 2010年3月20日 (中文(繁体)‎). [永久失效链接]
  5. ^ 连环爆窃揭深湾轩保安漏洞;区诺轩:向警方及管理公司跟进. 罗健熙网上平台. 2010年3月22日 (中文(繁体)‎). 
  6. ^ 南区豪宅大堂爆玻璃门伤6岁女 父:争啲见閰罗王! 《苹果日报》 2015-08-15

外部链接

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