环宇海湾（英语：City Point）是位于香港新界荃湾西的大型私人屋苑，为港铁上盖发展项目，建于屯马线葵青隧道上方。环宇海湾共有7座，前迎蓝巴勒海峡，部分单位坐拥海景。地皮面积达113,064平方呎，合共提供1,717个单位，由长江实业、港铁公司及南丰集团合作发展，建筑师为兴业建筑师有限公司，于2015年3月落成。
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截至2014年12月24日，由长实发展的环宇海湾录得1,683宗登记，成为2014年登记宗数最多的全新一手项目，登记总值约$119.59亿。
概述
环宇海湾前临荃湾海滨公园，环境宁静舒服。邻近多个大型新式商场，如海之恋商场，荃新天地及如心广场，各式连锁店、餐厅、百货公司、超市等应有尽有。而于沙咀道、杨屋道一带有多间民生商店及食肆、街市（杨屋道街市）及商场（协和广场）等均一应俱全，提供多元化的购物及吃喝玩乐的选择。
交通方面，环宇海湾距离港铁西铁线荃湾西站约6 - 8分钟步程，同时于德士古道、永顺街沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多处地方。
社区康体设施方面，附近有荃湾海滨公园（当中特设宠物公园与海滨长廊），荃湾体育馆及荃湾公园供公众消闲休憩。
屋苑附近亦有多所中小学校，生活及娱乐设施一应俱全。校网方面，分别为荃湾区（幼稚园及中学）、62校网（小学）。[1][2]。
历史
2005年1月，九广铁路公司宣布于该年内推出荃湾西站七区项目，然而最后决定延迟一年推出[3]。
2006年10月，九铁公司邀请财团递交意向书，当时共13个财团递交，至2007年4月，仅余下长江实业、恒基地产、新鸿基地产及信和置业入标，其中信和置业所递交的标书被视为无效，最终因补地价过高而流标[4]。该次招标亦是两铁合并前，九铁最后一个推出招标的上盖项目[注 2]。
至2008年9月，港铁公司重新招标“荃湾西站七区项目（TW7）”[5]，长江实业以建东投资有限公司名义投得，预计项目投资额约60亿元[6]，其后同年12月向南丰集团出售项目一成半股权[7]。2012年7月，城规会通过放宽非住宅部分的地积比率，而住宅单位数目由1,740伙减至1,720伙[8]。
项目建筑期间，楼盘中文名称暂称为“环宇”，英文名称则为“City Point”。
2014年1月7日，环宇更改楼盘中文名，命名为“环宇海湾”，英文名称依旧保留为City Point。
2014年5月14日，发展商上载售楼说明书 [9]。
2014年5月22日，正式公布首批价单，售价由535.2万至1,309.6万[10]。
住宅
此屋苑由7座楼高49至52层的物业所组成，各配置四部升降机。[11]，合共提供1,717个单位，实用面积约498至1,467平方呎，每层一梯2至6伙。物业主打三、四房户，当中三房户共798伙，四房户共有322伙，实用面积由849至914方呎，则占整体约20%，分布第1、2及6座，大部分四房可享海景，而两房户共有542伙，占整体单位约30%。项目早于2013年5月申请预售楼花同意书，其位于港景汇商场3楼示范单位及售楼处亦已准备就绪。最后，项目在2015年3月下旬落成。
在七座楼宇当中，第7及8座采用单方向设计，而部分单位（如第1座C室、第2座B室、第3、5、7、8座C及D单位、第6座B及C单位）采用当时发展商常采用的巨型长型窗台设计。[12]
- 1-3、5-6座：7-52楼（不设13、14、24、34、44；26楼为隔火层）
- 7-8座：7-49楼（不设13、14、24、34、44；22楼为隔火层）
会所
环宇海湾设有大型独立会所，为荃湾西邻近屋苑包括柏傲湾，海之恋与全城汇的会所中规模最大。
环宇海湾会所命名为Club We，位于项目3及5楼，占地6万呎。
环宇海湾会所分为7个感观主题，提供20多项设施，包括6.375米高篮球场、区内罕有的60米室内恒温泳池、香草园、钢琴室、Band 房和飞镖场等设施。此外，屋苑特设以著名魔法电影为主题的儿童会所，当中有魔法列车布置供小朋友玩乐，及以魔法学院主题的藏书库，让住户一家大小享有多元化消闲活动。
会所另有占地约30,598平方呎绿化空间/园景区。[13]
其它设施
其它主要设施包括停车场、7座与8座之间地下的紫云间隽逸护养院，并为一所后千禧校舍平整地盘，供政府日后发展之用。
预留小学用地已于2017年尾，批予区内的中华基督教会全完第一小学作重置之用，于2021年10月施工，2024年9月完工迁入[14]。
交通
| 交通路线列表 |
|---|
九龙新界巴士 九龙新界巴士 |
注解
参考资料
外部链接
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