薄扶林花园

薄扶林花园（英语：Pokfulam Gardens）是香港南区的一个私人住宅屋苑，位于香港岛薄扶林薄扶林道180号，由长江实业及新鸿基地产合作发展，于1979年12月入伙（45年楼龄），由6幢住宅大楼组成，合共提供1,120个住宅单位。

薄扶林花园

历史

前身

薄扶林花园原址为1842年由天主教香港教区兴建的圣母无原罪修院太古楼，修院于二战时停办。后来修院建筑于1951年成为天主教圣华学校的第一代校舍，并于1957年与圣神修院开始共用，直至后者于1964年迁至黄竹坑现址为止。1970年代中期，随着修院建筑旁边的牛奶公司薄扶林牧场由香港置地改建为大型住宅发展项目（即后来的置富花园），修院用地也落入地产发展商手中。及后，随着圣华学校于1977年迁入沙田禾𪨶邨^[1]，原址建筑物得以腾空拆卸，重建后成为为今日的薄扶林花园。至于附设于修院的“露德圣母堂”，则于1982年获重置于置地为教区代建的余振强纪念第二中学校舍内^[2]。

地契问题

薄扶林花园的地契在1931年6月12日批出，为期75年，至2006年6月11日到期。政府在地契届满时才续期50年，期间业主需要缴交地租，可是因旧地契和大厦公契随之而失效，故根据旧公契成立的业主立案法团被逼解散。由于新法团成立需时，令法团一度出现真空。而更大的问题是，旧法团持有约1,200万港元基金被冻结，无法直接过户予新法团，当局建议新法团根据《公司条例》向破产管理署申请将旧法团清盘，令业主白白付出约一百万港元的清盘费用，在舆论压力下，破产管理署最终豁免征收其中59万元的破产服务费，但其余的法律费用仍要法团自行负担。^[3][4]

物业资料

薄扶林花园分为第1至6座，每座楼高28层，其中第1、3、4、6座每层6户，每座设有168个单位；第2、5座每层8户，每座设有224个单位，而各个单位的建筑面积介乎约520至1,345平方呎。

薄扶林花园附设基本住客会所设施，包括游泳池、健身室及儿童游乐场等，并设有小量店铺。

值得一提的是，第6座其中一户由印度政府持有，作为印度驻香港总领事馆外交官宿舍，另有一户为另一国家的驻港领事机构宿舍。

邻近建筑

• 置富花园
• 置富南区广场
• 薄扶林村
• 中华厨艺学院
• 嘉诺撒圣心书院
• 余振强纪念第二中学
• 圣公会置富始南小学
• 德瑞国际学校薄扶林校舍

著名住客

• 阮小仪，香港艺人
• 何秀兰，前立法会议员（香港岛）
• 王振星，前东区区议员（太古城东）
• 麦嘉晋，香港政治人物及年轻创业家，前香港大学学生会会长，香港倡议型政治智库民主思路联席召集人及香港政治及行政学苑执行总监。曾参选2016年立法会选举新界东选区但落败。

交通

交通路线列表

薄扶林花园专线小巴总站 港岛专线小巴 22 薄扶林花园 ⇄ 中环（交易广场） 22S 薄扶林花园 ⇄ 中环码头 22X 薄扶林花园 ⇄ 中环码头 只于星期一至六繁忙时间提供服务 置富花园巴士总站 港岛巴士 37A 置富花园 ↺ 中环 37B 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 平日上午繁忙时间由37X线提供服务 37X 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 只限平日上午繁忙时间服务 38 置富花园 ⇄ 北角码头 平日早上繁忙时间不经华富邨 置富道 港岛巴士 7 石排湾 ⇄ 中环码头 33X 数码港 → ← 西湾河（太康街） 西湾河（嘉亨湾） 只限平日繁忙时间服务 37A 置富花园 ↺ 中环 37B 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 平日上午繁忙时间由37X线提供服务 37X 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 只限平日上午繁忙时间服务 38 置富花园 ⇄ 北角码头 平日早上繁忙时间不经华富邨 40 华富（北） ⇄ 会展站 40P 华富（北） → 罗便臣道 只限星期一至五上课日早上时间服务 93C 鸭脷洲大街 → 坚道 只限平日上午繁忙时间服务 95C 鸭脷洲邨 ↺ 置富花园 平日部分班次以鸭脷洲（利南道工业区）为起/终点站 港岛专线小巴 22 薄扶林花园 ⇄ 中环（交易广场） 22S 薄扶林花园 ⇄ 中环码头 22X 薄扶林花园 ⇄ 中环码头 只于星期一至六繁忙时间提供服务 23 坚尼地城站 ↺ 华富邨 23M 坚尼地城站 ⇄ 置富花园 过海隧道巴士 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 大屿山或机场巴士 A10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 机场 NA10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 只限特定日子服务 置富径 港岛专线小巴 23M 坚尼地城站 ⇄ 置富花园 薄扶林道 港岛巴士 4 黄竹坑（南朗山） ⇄ 中环（交易广场） 4X 华富（南） ↺ 中环（交易广场） 星期日及公众假期停止服务 7 石排湾 ⇄ 中环码头 30X 数码港 ⇄ 金钟（东） 33X 数码港 → ← 西湾河（太康街） 西湾河（嘉亨湾） 只限平日繁忙时间服务 37A 置富花园 ↺ 中环 37B 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 平日上午繁忙时间由37X线提供服务 37X 置富花园 ↺ 中环（怡和大厦） 只限平日上午繁忙时间服务 38 置富花园 ⇄ 北角码头 平日早上繁忙时间不经华富邨 40 华富（北） ⇄ 会展站 40M 华富（北） → 会展站 40P 华富（北） → 罗便臣道 只限星期一至五上课日早上时间服务 71 黄竹坑（南朗山） ⇄ 中环（林士街） 只限平日上午繁忙时间服务 71P 深湾 → 中环码头 只限平日上午繁忙时间服务 90B 海怡半岛 ⇄ 金钟（东） 91 鸭脷洲邨 ⇄ 中环码头 93 鸭脷洲邨 → 罗便臣道 只限平日上午繁忙时间服务 93A 利东邨（东兴楼） → 罗便臣道 只限平日上午繁忙时间服务 93C 鸭脷洲大街 → 坚道 只限平日上午繁忙时间服务 95C 鸭脷洲邨 ↺ 置富花园 平日部分班次以鸭脷洲（利南道工业区）为起/终点站 过海隧道巴士 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 973 尖沙咀东（么地道） ⇄ 赤柱市场 星期六、日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 机场 NA10 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 只限特定日子服务 港岛专线小巴 31 田湾 ⇄ 铜锣湾（谢斐道） 31X 田湾邨 ⇄ 铜锣湾（谢斐道） 祇于星期一至五繁忙时间服务 63 海怡半岛 ⇄ 玛丽医院 红色小巴 香港仔至中环线[5] 香港仔至石塘咀线[6] 香港仔至旺角线（24小时服务）[7] 香港仔至观塘线（平日下午时段服务）[8]

参考资料

1. 天主教聖華學校-學校歷史. [2021-11-27]. （原始内容存档于2022-03-28）.
2. 余振強紀念第二中學-本校簡史. [2021-09-11]. （原始内容存档于2022-08-19）.
3. 薄扶林花園 免法團破產費. 东方日报. 2009-04-14 [2013-05-15]. （原始内容存档于2016-03-05）.
4. 薄扶林法團 1200萬未解凍. 东方日报. 2010-04-07 [2013-05-15]. （原始内容存档于2016-03-05）.
5. 香港仔東勝道　—　中環交易廣場. [2016-10-29]. （原始内容存档于2018-11-08）.
6. 香港仔漁暉道　—　石塘咀創業商場. [2016-10-29]. （原始内容存档于2016-09-22）.
7. 香港仔東勝道　—　旺角金雞廣場. [2016-10-29]. （原始内容存档于2018-10-29）.
8. 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街. [2016-10-29]. （原始内容存档于2018-10-29）.

• 地契续期 法团失效 千万元冻结 （页面存档备份，存于互联网档案馆），《明报》，2007年1月27日
• 薄扶林花园小修院变6幢楼 （页面存档备份，存于互联网档案馆），《东方日报》，2011年10月22日

外部链接

• 中原数据：薄扶林花园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）