南京国际金融中心

南京国际金融中心位于中国江苏省南京市秦淮区新街口，是瑞安房地产所持有的一个商业综合体。

提示：此条目的主题不是南京国金中心。

南京国际金融中心
Nanjing IFC
概要
状态	使用中
用途	商场／写字楼
所属国家／地区	中华人民共和国
行政区	江苏省南京市秦淮区
地点	新街口
地址	汉中路1号
坐标	32°2′35″N 118°46′41″E
所有者	瑞安房地产
高度
高度	220米
技术细节
建筑面积	109,196平方米
层数	45层（写字楼） 7层（商场）
设计与建造
建筑商	HOK
其他信息
停车位	278个地下停车位
公共交通	南京地铁 1号线 2号线新街口站3、4、5、16号出口
网站
www.shuionland.com/zh-cn/project/projectDetail?projectSnId=31
地图

概要

该物业由招商地产打造。2000年，其裙楼开始投入使用，在南京新街口百货商店股份有限公司的管理之下以“东方商城”的名称营运。然而由于受到当时亚洲金融风暴的影响，该项目塔楼部分的建设工程不得不暂时停滞。直到2004年8月，南京国际金融中心主楼续建工程才继续动工，此后又过去了五年时间，该项目才在2009年5月被正式启用^[1]。

不过在主楼启用前一年的2008年12月，招商地产以16.25亿的总价出售给李嘉诚旗下的亚腾亚洲基金（ARA）。2014年，ARA以24.8亿的高价出售给三胞集团，这是当时长三角地区内（除上海）有史以来金额最大的有稳定收益物业的整栋交易^[2]。2018年6月，三胞集团资金链断裂，引发债务危机；银保监会、江苏省政府、南京市政府等各级政府和相关部门先后介入^[3]。2021年2月3日，瑞安房地产的间接全资附属公司奥华与合营公司及合营伙伴高富诺集团旗下公司就成立合营公司（国盈发展有限公司）订立契据，已透过双方各持有50%股权的合资公司收购南京国际金融中心。该项目总建筑面积为109,196平方米，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高的零售商场，以及278个地下停车位^[4]。

商业部分则命名为“IFCX”。IFCX于2024年1月1日起实现100%使用可再生能源，预计每年将减少约2.1万吨碳排放量，相当于140公顷森林的固碳量^[5]。