启盈苑

启盈苑（英语：Kai Ying Court）是香港房屋委员会一个兴建中的居屋屋苑，位于九龙城区启德沐和街6号。

启盈苑 Kai Ying Court
已封顶的启盈苑，2025年7月
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港九龙城区
地址	香港九龙启德沐和街6号
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2026年
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	1,736
单套面积	186至448 sq ft 17.3至41.6 m2 平方英尺（ft²）

屋苑与毗邻的启悦苑，均由房屋署总建筑师（4）负责总体设计、关黄建筑师有限公司负责细部设计^[1]，并由新福港承建，预计于2026年10月31日完工。

历史

此屋苑用地前身为启德机场13/31跑道东北面的一条滑行道^[2][3]，于1998年机场迁离后一直空置。

因应政府增建公营房屋的政策，此屋苑连同毗邻五幅用地于2018年起，由私人住宅用地改为兴建资助出售房屋^[4]。

屋苑资料

屋苑设有两座，介乎于30-31层不等，提供1,736伙单位，单位面积介乎于186-448平方呎^[5]。值得一提的是，此屋苑为全港最后一个提供面积少于260平方呎单位的居屋屋苑^[6]。

此屋苑纳入“居屋2024”发售 ，于2024年10月3日至23日间接受申请，其后于同年12月12日搅珠^[7]，翌年5月29日开始拣楼。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	楼宇层数[注 1][8]	每层伙数[8]	单位总数（伙）	建筑师	总承建商 （地基承建商）	提供升降机的厂商
待补（A座）	非标准设计大厦 （十字长型）	2026年	31	26	806	房屋署总建筑师（4） 关黄建筑师有限公司	新福港 （中国建筑）	日立[9]
待补（B座）			30	31	930

配套设施

屋苑设儿童游乐场，羽毛球场和乒乓球桌等设施（位于A座地下）。此外，停车场分别设于地库及地面停车场大楼。而在屋苑东南面，则设有一座商铺大楼^[8]。

其他配套方面，屋苑东南侧毗邻车站广场、启德体育园及其商场，西北面为港铁宋皇台站^[10]。通过附近下穿太子道东的行人隧道，可前往九龙城及巴士转车站^[11]。

施工图集

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  地基工程进行中，2022年1月
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  2022年8月
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  2022年10月
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  开始兴建首层，2023年8月
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  2024年1月
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  2024年4月
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  2024年10月
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  即将封顶，2025年1月

邻近地方

• 港铁宋皇台站
• 启德体育园
• 启悦苑
• 启德2B3及2B4地盘未命名居屋（兴建中）
• 启欣苑
• 启德2B1地盘未命名房协居屋（兴建中）
• 两个未命名私人屋苑（兴建中）
• 傲云峰
• 九龙城