锦骏苑

锦骏苑（英语：Kam Chun Court，原拟命名为锦俊苑）是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一。屋苑位于香港新界沙田马鞍山路大水坑单车公园旧址，邻近公屋欣安邨及绿置居屋苑锦柏苑。屋苑由房屋署总建筑师（五）负责总体设计、刘荣广伍振民建筑师事务所负责详细设计。

锦骏苑 Kam Chun Court
刚开始入伙的锦骏苑（2023年5月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港沙田区
地址	马鞍山马鞍山路150号[注 1]
坐标	22°24′43″N 114°13′32″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2023年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	2,079
单套面积	28.9至45.9 m2 311至494 sq ft[1] 平方英尺（ft²）
地图

锦骏苑规划时，楼宇本来高达43层，但受到附近居民反对，楼宇层数因而修改为37至40层。

历史

2013年8月，为解决房屋问题，政府将面积1.85公顷的短期租约土地（包括大水坑单车公园、临时射箭场及临时农田耕地）兴建6幢楼高39至43层高的大厦，提供约1700个单位。原本计划于2016年动工，2020年完成^[2]。而南部位置曾经预留作“置安心”房屋计划用地。到2017年2月，政府将两幅合共约800平方米条状土地纳入发展范围，令地盘面积增至1.93公顷，单位数目增加至2100个，同时由6幢不规则型的楼宇减为5幢非标准楼宇，并加设商业设施^[3]。

屋苑资料

楼宇

屋苑共设5座，提供2,079个（原订为2,069个）单位。所有楼宇曾经于2019年6月命名^[4]，但后来再次改动^[5]，详情如下：

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	楼宇层数 （住宅层数）[6]	每层伙数[1]	每座单位总数（伙）[1]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	原订名称[4]
骏驰阁（A座）	非标准设计大厦 （L型）	2023年	42 （1-40楼）	10	400	房屋署总建筑师（5）、 刘荣广伍振民建筑师事务所	新福港集团（上盖）、 中国建筑（地基）	奥的斯 SkyRise （Elevonic 413）（VVVF）[注 2][7]	锦俊苑俊欢阁
骏腾阁（B座）			39 （1-37楼）		370				锦俊苑俊乐阁
骏骠阁（C座）			42 （1-39楼）	11	429				锦俊苑俊欣阁
骏驹阁（D座）			42 （1-40楼）		440				锦俊苑俊悦阁
骏骥阁（E座）									锦俊苑俊荣阁

锦骏苑于“居屋2020”发售，并于同年12月15日进行搅珠，翌年5月31日开始拣楼；而观乎单位面积，此屋苑不设可间三房单位^[8]。所有楼宇均已于2023年3月27日获发入伙纸^[9]，同年5月起开始安排入伙。

值得一提的是，锦骏苑连同屯门和田邨，获选为房屋署“加强预制混凝土组件”计划的先导项目，是继葵涌邨百葵及合葵楼于2008年落成后，12年来再有房委会项目将预制组件的适用范围扩大至大厦结构部分^[10]。

设施

屋苑设儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、园景设施，以及位于骏驹阁及骏骥阁前方的停车场。此外，骏骥阁对出将设有楼高2层的商业大楼（但只设球场及房屋署部门办公室，不设零售铺位），以及通往锦柏苑及欣安邨的天桥连升降机塔^[11]。此外，项目附近的道路网亦将予以改建，工程由政府承担^[12]。

• 
  入口门牌
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  有盖羽毛球场
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  近B座的游乐场
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  有盖行人通道
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  近C座的有盖停车场
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  位于停车场上盖的游乐场

环境评级

锦骏苑获香港绿色建筑议会评定为暂定金级^[13]。

兴建期间图片集

• 
  动工前（2015年10月）
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  前期工程（2016年12月）
• 
  前期工程（2018年5月）
• 
  地基工程（2018年10月）
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  兴建中（2020年3月）
• 
  E、D及C座兴建中（2020年8月）
• 
  B及A座兴建中（2020年8月）
• 
  兴建中的锦骏苑（2020年10月）
• 
  即将封顶（2021年7月）
• 
  2022年10月

交通

参见：欣安邨 § 交通

附近屋苑

• 富安花园
• 欣安邨
• 锦柏苑
• 恒安邨