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廣州國際金融城
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廣州國際金融城是廣州市政府於2010年代開始規劃建設的中央商務區，為廣州第二中央商務區的一部分，位於珠江新城東部，北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速幹線，總面積7.5平方公里。
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歷史
- 2011年11月，在研究廣州新型城市化發展總體思路會議上，廣州市政府第一次提出將天河區員村片區打造成國際金融城的概念。
- 2012年5月，廣州市規劃局正式啟動廣州國際金融城城市設計國際競賽工作[1]，金融城規劃面積由原5.5平方公里擴展到7.5平方公里[2]，2012年7月，廣州市建委通報，廣州國際金融城將於2013年下半年動工建設，預計3至5年內將有首批金融機構入駐辦公[3]。天河區科韻路以東1.2平方公里範圍列入起步區拆遷計劃，包括原員村熱電廠、昊天化工廠、虎頭電池廠等工業用地和棠下村、石東村、車陂村的村集體用地、村民住宅用地。而村民住宅的復建房規劃選址將全部在起步區範圍內解決[4]。
- 2013年2月，廣州國際金融城首批土地正式出讓，4宗土地收金近130億元，幾乎等於2012年廣州全部土地出讓金的三分之一[5]。
- 2013年8月31日，金融城起步區集體土地及房屋征拆工作完成[6]。
- 2013年9月26日，廣州國際金融城起步區控制性詳細規劃經過多輪討論和修改，通過廣州市規委會審議[7]。
- 2014年12月20日，廣州國際金融城的首個項目匯金天地正式亮相。由於受到岑村機場限高影響，金融城開發一度陷入停滯狀態[8]。
- 2018年11月，廣州國際金融城北區、東區城市設計及控制性詳細規劃同時公示[9]。
- 2021年8月9日，廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心320米主塔樓實現核心筒封頂。[10]
- 2021年10月14日，廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心320米主塔樓實現主體結構封頂。[11][12][13]
- 2022年7月26日，金融城起步區城際中心主體結構封頂[14]。
- 2022年7月30日，金融城起步區君超廣場主塔樓核心筒封頂[15]。
- 2023年2月17日，廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心全面投入使用[16]。
- 2024 年 2 月，天河區高質量發展大會提出實現用地招商 「新突破」，推動金融城東區產業用地出讓[17]
- 2024 年 6 月，蜂助手旗下廣東豐當科技有限公司以 6.6047 億元競得金融城東區地塊，9 月開工建設企業全球總部[17]
- 2024 年 9 月，保利以約 117.6 億元競得金融城西區南方麵粉廠地塊，溢價率 33.4%，創當年全國土拍總價紀錄[17]
- 2024 年 10 月，廣州國際金融城起步區臨江大道隧道通車；金融城東區 AT091415 地塊成功出讓；金融城東區臨江大道東延線（車陂涌以西段 800 米）及縱二路貫通[17]
- 2024 年 11 月，廣州四三九九信息科技有限公司競得金融城東區 AT101828 地塊，用作企業未來總部用地[17]
- 2024 年 12 月，保利發展旗下公司拿下金融城西區兩宗地塊，成交額 70.22 億元；廣州國際金融交易廣場項目大樓主體結構封頂，金融方城全面封頂[17]
- 2024 年國慶，廣州・鵬瑞 1 號創下單價 27.69 萬元 / 平方米、單套總價超 2 億元成績，刷新廣州江景大平層網簽記錄[17]
- 2024年10月13日，金融城廣場（金融城交通中心）亮燈[18]
- 2024年12月6日，中建四局科創大廈投入使用[19]
- 2024年12月30日，廣州金控集團招商公司進駐[20]、金融交易廣場封頂[21]
- 2024年12月31日，金融方城封頂[22]
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分區
廣州國際金融城分為起步區、東區、北區和西區四個功能片區。
占地面積1.32平方公里，定位為金融總部集聚區，規劃了金融總部、總部辦公、商業綜合、濱水休閒和生活居住五大功能分區。規劃總建築面積約659萬平方米。
規劃主要建築有：
占地面積1.32平方公里，定位為科技創新總部集聚區，規劃總建築面積約260萬平方米。
規劃主要建築有：
- 中建四局科創大廈
- 珠光金融城壹號
- 合景臻溋名鑄
占地面積1.44平方公里，將重點打造綜合辦公配套區，規劃總建築面積約363萬平方米。
規劃主要建築有：
- 華南創意大廈
- 佳兆業壹號
占地面積3.65平方公里，未來將著重發揮珠江新城與金融城起步區之間的橋梁作用，重點發展金融、現代商貿、商務服務等功能。
已入駐項目：
- 中國人工智慧（廣州）產業園
交通
參考資料
外部連結
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