海花島

海花島是位於中國海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的人工填海島嶼，距離海岸約600米，面積約7.8平方公里，總跨度約6.8公里，由三個獨立的離岸式島嶼組成，中間的1號島為國際旅遊度假區，輪廓呈海南省花「三角梅」狀，兩側的2號島和3號島為居住功能區，輪廓呈浪花狀，該項目由中國恆大集團投資，歷時十二年建設，號稱擁有酒店、博物館、會展中心等28大業態^[1]，於2021年元旦開始試運營。恆大集團宣稱，截至2021年，海花島累計投資約810億元^[2]。

航拍影像

歷史

2010年10月14日，儋州市政府與恆大集團簽訂了《海南省儋州市白馬井填海項目投資開發框架協議》。2012年12月3日，國家海洋局海洋環境保護司出具了《關於對儋州市白馬井海花島旅遊綜合體區域建設用海規劃海洋環境影響專題篇章審查意見的函》，2012年12月14日，國家海洋局批覆了《儋州市白馬井海花島旅遊綜合體區域建設用海規劃》，截至2013年8月28日，恆大取得了全部《海域使用權證書》。自2015年起，恆大集團陸續通過公開招拍掛方式取得土地使用權，並在杜拜棕櫚群島啟發下開始開發建設海花島項目。

爭議

破壞環境

2017年8月10日至9月10日，中央第四環境保護督察組對海南省開展環境保護督察，對「儋州市政府及海洋部門化整為零違規審批海花島填海項目，項目施工造成大面積珊瑚礁和白蝶貝受損」進行通報^[3]。2018年初儋州市政府即下達緊急通知，對全部違法違規填海項目要求自1月5日起實施「雙暫停」。恆大海花島公司未落實相關要求，違規建設4條涵管橋，至2019年7月已全部建成，並形成違法圍海面積約369公頃。儋州市雖於2017年8月至2018年6月間，對其未批先建等違法行為進行了處罰，但卻放任企業繼續施工。2020年，海南省要求落實海花島2-14-1地塊39棟住宅建築整改，責令39棟住宅建築全面停工、收回預售許可證、撤銷《建設項目環境影響登記表》備案。2021年12月，39棟住宅建築被責令拆除^[4]。2022年4月，儋州市複議機關就海花島39棟樓行政複議案依法作出了變更原拆除為沒收的決定^[5]。

報建違規

2018年《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》披露，2013年，儋州市政府及海洋部門在海花島項目用海審批過程中，未進行關聯性審核，對恆大集團旗下5家子公司申請的36宗項目分三批進行確權，共批准填海783.57公頃。上述審批所涉各單宗項目的地理位置緊密相連鄰。項目備案號相連、海域使用權人具有關聯性，且批准用海面積均不超過27公頃，規避國務院審批^[6]。

2021年1月27日，《中國紀檢監察報》刊文指出，海南省委原常委、海口市委原書記張琦任儋州市委書記時，違規推動海花島項目，涉及填海總面積783公頃。在他的極力推動下，儋州市政府及海洋部門通過「化整為零」的方式，將填海項目拆分成36個面積小於27公頃的子項目瞞天過海，使得不過關的項目得以推進，該禁止的項目得以審批^[7]。

質量問題

2024年5月12日，儋州市住房和城鄉建設局發布《關於網傳海花島木棉園小區地下車庫質量問題的情況通報》稱，近日，有網民反映海花島木棉園小區地下車庫中存在混凝土保護層脫落、鋼筋鏽蝕等現象，該局高度重視，已組織專家組到現場檢查，並將委託第三方權威檢測機構進行檢測。該局將根據檢測結果組織相關專家論証，制定科學有效的處置方案，妥善解決網民反映問題。^[8]

被評「醜陋建築」

2021年12月，恆大海花島建築群被評為第十二屆「中國十大醜陋建築榜單」之首，理由為「資本任性妄為，破壞海洋生態，形態怪異雜亂，是炫富、媚俗文旅項目的典型」^[9]。