德基洋行商业综合楼

36°03′48″N 120°18′58.4″E

德基洋行商业综合楼
德基洋行商业楼现貌，2024年1月
別名	兰德曼商业大楼、朗德曼商业综合楼
概要
類型	商业建筑
地點	中国山东省青岛市
地址	广西路27号
起造	1901年
竣工日	1902年
翻新	1905年
技术细节
层数	3层

德基洋行商业综合楼^[1]，又称兰德曼商业大楼^[2]、朗德曼商业综合楼旧址^[3]、“亨利王子路理发厅”^[4]，是位于中国山东省青岛市市南区广西路27号、广西路安徽路路口西北角的一座商业建筑，初建于1901－1902年，1905年扩建，最初为德基洋行创办者戈特弗里德·兰德曼所有，现为市南区一般不可移动文物。

历史

约1902年的广西路安徽路路口，左侧为胶澳皇家邮政局与尚为两层平顶状态的德基洋行，右侧为博德维希商业大楼，远处为祥福洋行公寓

1900年代后期的广西路，右侧德基洋行商业楼一楼街角处门楣上可见奥尔特尔理发店的招牌，后侧为赉寿药行、奥尔特尔公寓等建筑

约1900年，德国人戈特弗里德·兰德曼（德語：Gottfried Landmann）到达青岛，开设了一家主营手表和金器的进出口公司，其店面最初开设在青岛口市场街（Marktstraße）的一座旧中式平房内。1901年，兰德曼在海因里希亲王街（Prinz-Heinrich-Straße，今广西路）阿尔贝特街（Albertstraße，今安徽路）路口西北角购地建设了自己的住宅兼商业楼^[5]，该楼1902年临时建成时仅为一栋平顶二层楼，1905年最终建成三层和坡屋顶^[2][6]。

兰德曼刚刚到达青岛时，青岛尚无啤酒厂。1901年2月2日，兰德曼与酿酒师路德维希·凯尔（Ludwig Kell）成立了兰德曼-凯尔公司，于2月14日以1192墨西哥银元购买了库默尔发电厂西侧、今天津路山西路路口南侧1489平方米的地块，并在此建设了啤酒厂与一家临街餐馆，同年5月18日申请了营业执照。兰德曼-凯尔啤酒厂为青岛第一家啤酒厂。1903年7月7日，兰德曼-凯尔啤酒厂宣布倒闭，厂房连同地块被卖给中国业主，凯尔也离开青岛。倒闭原因尚不明确，据兰德曼后人所述，凯尔行为不检且可能在从事诈骗活动。一个多月后的1903年8月15日，英德酿业公司投资建立了至今仍在生产的青岛啤酒厂。^[5]

啤酒厂倒闭后，兰德曼继续经营其商店。兰德曼商店的中文行名为“德基洋行”^[7]，主要售卖钟表、金银珠宝首饰、光学仪器、留声机、自行车等物件^[2]。此外亦曾在青岛出版风光明信片。1909年5月，兰德曼将妻儿送回德国后离开青岛回国，将其商业楼出租。德国人弗里茨·奥尔特尔（Fritz Oertel）曾在该楼一楼街角处开设理发店，部分资料因此称该建筑为“亨利王子路理发厅”^[4]。1914年日军占领青岛后，其房产被日军没收拍卖^[8]。

该建筑现仍为商住楼^[6]。2006年5月20日，该建筑列入第二批青岛市历史优秀建筑^[9]。2009年，该建筑曾经历小规模修缮，模仿原貌恢复了已被拆除的塔楼顶部^[10]。2012年11月6日列入市南区未核定为文物保护单位的不可移动文物（一般不可移动文物）名录^[11]。2022年，青岛海明城市发展有限公司（市南区政府所属国有企业）对该建筑进行修缮^[12]。

建筑特色

外部圖片链接
2009年修缮前德基洋行商业楼的状态，摄于2005年

德基洋行商业楼位于广西路安徽路路口西北角，楼高三层带阁楼，砖石木结构。主入口位于南立面西端，内设木制楼梯与雕花楼梯柱。东南转角处开次入口，其门楣上的浮雕花纹刻有房主姓名缩写“GL”。临街的东、南两立面各起一面高大的山墙，山墙下方凸出为二、三层贯通的挑楼，两座山墙之间的街角处为塔楼，塔顶曾被拆除，2009年重建，但并未严格遵循原貌^[1]。屋顶为红瓦坡屋顶，南侧开有三个造型别致的老虎窗。其外墙装饰复杂多变，具有巴洛克风格^[6]。青岛学者李明对该楼评论称，该楼的建造仿佛“从柏林郊区搬来了一幢令人不会有一丁点惊奇的房子”，减少了德国侨民对此地的陌生感^[2]。

图集

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  德基洋行商业综合楼原貌
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  外墙粉刷、塔顶重建后不久的德基洋行商业楼，2009年4月
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  德基洋行商业楼，2016年1月
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  带有字母“GL”的门楣细节，2016年1月
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  山花与屋顶老虎窗，2016年8月
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  德基洋行商业楼2019年12月的状态，外墙可能曾因上合青岛峰会而临时粉刷了外立面，2009年重建的塔顶最上端因不明原因遗失

参考资料

1. 王栋. 《青岛影像 1898-1928：明信片中的城市记忆》. 青岛: 中国海洋大学出版社. 2017. ISBN 978-7-5670-1113-7.
2. 李明 撰文; 袁宾久 摄影. 《塔楼上的青岛》. 青岛: 青岛出版社. 2008. ISBN 978-7-5436-4970-5.
3. 袁宾久. 《青岛德式建筑》. 北京: 中国建筑工业出版社. 2009. ISBN 978-7-112-10905-0.
4. 窦世强 绘; 李明 著. 《画说青岛老建筑》. 青岛: 青岛出版社. 2010. ISBN 978-7-5436-3134-2.
5. 马维立, 兰德曼-凯尔啤酒厂, 市南人文历史研究 (第1期) (青岛市市南区政协人文历史研究会), 2011-01-08, (第1期)
6. 袁宾久. 《青岛老建筑之旅》. 青岛: 中国海洋大学出版社. 2019. ISBN 978-7-5670-2126-6.
7. Adress-Buch des Deutschen Kiautschou-Gebiets 1902 (PDF). Verlag von Otto Rose, Tsingtau. 1902 [2020-07-11]. （原始内容存档 (PDF)于2019-06-26）.
8. Wilhelm Matzat. Landmann, Gottfried (1860 – 1926), Uhrmacher, Optiker, Bierbrauer. 2008-06-17 [2020-07-11]. （原始内容存档于2020-03-18）.
9. 青岛市规划局 青岛市文化局. 关于公布青岛市第二批历史优秀建筑的通知（青规字〔2006〕72号）. 青岛政务网. 2006-05-20 [2024-02-22]. （原始内容存档于2023-12-26）.
10. 鲁海. 《青岛老街故事》. 青岛: 青岛出版社. 2015. ISBN 978-7-5552-1805-0.
11. 市南区文化和旅游局. 市南区未核定为文物保护单位的不可移动文物（一般不可移动文物）名录. 青岛市市南区政务网. 2019-07-03 [2024-03-30]. （原始内容存档于2024-03-18）.
12. 王萌. 聚焦城市更新 市南老城区广西路百年建筑群“振翅”. 青岛新闻网. 2022-05-16 [2024-03-30]. （原始内容存档于2024-03-30）.