中原城市領先指數

中原城市領先指數（英文：Centa-City Leading Index）是一個反映香港私人住宅物業價格的指數，作為香港地產市場變動趨勢的參考指標。指數由中原地產及香港城市大學商學院管理科學系編制，數據取自香港一百個大型屋苑的二手成交，逢星期五公佈一次。

成份屋苑

以下為2023年3月成份屋苑。

香港島

• 太古城
• 海怡半島
• 杏花邨
• 康怡花園
• 南豐新邨
• 藍灣半島
• 置富花園
• 貝沙灣
• 鯉景灣
• 嘉亨灣
• 寶翠園
• 城市花園
• 香港仔中心
• 囍匯
• 碧瑤灣
• 帝后華庭
• 泓都
• 光明臺
• 嘉輝花園
• 深灣軒
• 尚翹峰
• 和富中心
• 學士臺
• 縉城峰
• 聚賢居
• 翰林軒
• 逸濤灣
• 陽明山莊
• 雍景臺
• 嘉雲臺
• 港運城
• 嘉薈軒
• 比華利山
• 賽西湖大廈
• 會展中心會景閣
• 地利根德閣
• 禮頓山
• 帝景園
• 嘉富麗苑

九龍

（包含將軍澳新市鎮屋苑^）

• 美孚新邨
• 黃埔花園
• 新都城^
• 維景灣畔^
• 麗港城
• 將軍澳中心^
• 淘大花園
• 港灣豪庭
• 宇晴軒
• 德福花園
• 昇悅居
• 海逸豪園
• 柏景灣
• 匯景花園
• 泓景臺
• 得寶花園
• 新寶城^
• 海濱南岸
• 傲雲峰
• 黃埔新邨
• 翔龍灣
• 浪澄灣
• 維港灣
• 東港城^
• 又一居
• 君匯港
• 星河明居
• 譽‧港灣
• 擎天半島
• 曼克頓山
• 現崇山
• 漾日居
• 港景峰
• 凱旋門
• 帝峰皇殿
• 君頤峰
• 半山壹號
• 畢架山一號

新界東

（不包含將軍澳新市鎮屋苑）

• 名城
• 沙田中心
• 河畔花園
• 富豪花園
• 沙田第一城
• 帝堡城
• 御龍山
• 銀禧花園
• 駿景園
• 海典灣
• 聽濤雅苑
• 海柏花園
• 新港城
• 馬鞍山中心
• 雅典居
• 翠擁華庭
• 新峰花園
• 大埔中心
• 太湖花園
• 牽晴間
• 花都廣場
• 粉嶺中心
• 帝庭軒 / 御庭軒
• 御皇庭
• 上水中心
• 皇府山

新界西

• 華景山莊
• 綠楊新邨
• 愉景新城
• 爵悅庭
• 海濱花園
• 荃威花園
• 麗城花園
• 碧堤半島
• 麗都花園
• 浪翠園
• 香港黃金海岸
• 邁亞美海灣
• 海翠花園
• 新屯門中心
• 屯門市廣場
• 大興花園
• 豫豐花園
• 蝶翠峰
• Yoho Town
• 新元朗中心
• 采葉庭
• 嘉湖山莊
• 栢慧豪園 / 豪廷
• 美景花園
• 翠怡花園
• 青怡花園
• 盈翠半島
• 映灣園
• 藍天海岸
• 珀麗灣

歷年走勢

指數於1997年7月時定為100點，香港樓市不久因亞洲金融風暴和八萬五計劃掉頭回落，跌至2003年8月的31.77歷史低位 (6年下跌71.16%，或 蒸發223.98%升幅)，至2012年5月才突破1997年高位 (用了9年收復失地)，往後直升至2021年8月的191.34歷史最高位 (由2012年用了9年上升87.99%，或由2003年用了18年上升502.26%)。

發表日期	指數	資料來源及備注
1997年7月1日	100	指數的基數[1]
1997年10月19日（記錄日期）	102.93	2012年5月以前的歷史高位[2]
2003年8月10日（記錄日期）	031.77	歷史最低位[2]
2011年6月10日	100.72	1997年之後第一次突破100點[3][4]
2012年5月18日	103.35	首次突破1997年高位[5]
2016年12月30日	146.30	[6]
2017年6月30日	160.26	梁振英任期屆滿[7]
2018年8月17日	188.64	截至2018年8月的歷史最高位[8]
2019年7月5日	190.48	[9]
2021年8月8日	191.34	歷史最高位[10]
2022年7月17日	179.85	正式失守180點, 跌浪加速
2022年12月18日	156.37	疫情通關前最低位
2023年4月9日	168.4	疫情通關後小陽春最高位
2024年3月10日	143.02	全面撤辣[11]前最低位
2024年3月31日	147.08	全面撤辣[11]後最高位

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