祈福新邨

祈福新邨位於中國廣東省廣州市番禺區钟村街道，是一個閉門式管理的小區，于1991年建村，由祈福集團开发，主要作退休及度假之用。截至2016年6月8日，祈福新邨发展土地逾6,000亩，已售出单位逾30,000个，業主共20多万，其中有80%是香港人，也有来自韩国、新加坡、美国、日本的外籍人士^[1]。该地是中国大陸最大的低密度住宅区，有“中国第一村”的别称^[2]。

祈福新邨 Clifford Estates
祈福新邨祈福大道正門
概要
用途	住宅區
地點	廣州市番禺區鍾村街道
坐标	22°58′01″N 113°19′57″E
動土	1991年
技术细节
大小	約4平方公里
设计与建造
开发商	祈福集團
其他信息
住户数	約5萬戶（約20萬人）
网站
www.cliffordgroup.com.cn/cliffordgroup/gb-h5/a1.htm
地圖

祈福新邨附設的酒店

活力花園

分區

祈福新邨的發展計劃分成多期發展，而不同的區段亦有不同的名字，茲詳列如下（部份編輯中）：

• A區
• B區
• C區
• D區
• E區
• 天湖居
• 翠湖居
• 湖景居
• 湖畔豪庭
• 倚湖灣
• 綠怡花園
• 綠怡居
• 青怡居
• 蝶舞軒
• 康怡居
• 康怡雅園
• 曉峰園
• 山泉居
• 活力花園
• 迎風閣
• 月明軒
• 海晴居
• 崎峰渡假別墅（現已發售）
• 湖岸經典
• 祈福名都
• 祈福缤纷世界（又称缤纷汇）

屋邨設備

祈福醫院

祈福新邨除了有屋邨會所以外，還設有商場、超市、醫療中心及學校。不少港人在帶同親朋戚友前來度假之時，亦鼓勵他們享用屋邨的醫療設施。

會所

祈福新邨設有七個會所，分別如下：

• 祈福新邨俱樂部
• 祈福新邨渡假俱樂部（原名：祈福酒店渡假俱樂部）
• 祈福不夜城（已拆除）
• 天湖會所
• 半山會所
• 活力會所
• 倚湖會所
• 海晴居會所

醫療設施

• 祈福醫院（英语：Clifford Hospital）

學校

• 祈福英語實驗學校
• 祈福新邨学校
• 祈福精英幼兒園
• 祈福半山幼儿园
• 祈福活力幼儿园
• 祈福名家幼儿园
• 番禺区毓秀小学（公立）
• 番禺区毓贤学校（公立）

休閒設施

• 祈福農莊（已拆除）^[3]
• 祈福湖
• 棕櫚園
• 四季花園（已拆除）
• 千色園
• 郊野公園（已拆除）
• 食街（已拆除）
• 祈福缤纷汇

交通

接駁交通列表
广州地铁 █22号线：市广路站 祈福新邨站 编号 线路 收费 运营商 备注 番1 祈福新邨 ⇆ 傍雁路临时公交总站 2元 番禺公汽 288 祈福新邨 ⇆ 西华路尾 3元 番广客运 312 祈福新邨 ⇆ 滘口客运站 3–4元 番广客运 地鐵市廣路站 编号 线路 收费 运营商 备注 番1 祈福新邨 ⇆ 傍雁路临时公交总站 2元 番禺公汽 番13 东盛路 ⇆ 洛溪南浦 2–3元 番禺公汽 20–40分/班 番15 沙湾珠宝产业园 ⇆ 雄峰商城 2元 番禺公汽 番86高峰短线 富豪山庄 ↺ 地铁汉溪长隆站 2元 番广客运 番91 番禺中心医院 ⇆ 洛溪新城 2–3元 锦信公交 经交通大厦、谢村、如意三马路 番96 市桥汽车站 ⇆ 大石中学 2元 锦信公交 番97 雁洲村 ⇆ 都那村 2–3元 锦信公交 25–50分/班 番99 傍雁路（亚运大道路口） ⇆ 广州南站 2–3元 锦信公交 25–45分/班 番100 雁洲村 ⇆ 广州南站 2–3元 锦信公交 301 傍雁路临时公交总站 ⇆ 沥滘 3元 番广客运

維權糾紛

2005年12月11日，大約1萬名屋邨居民於邨內遊行，抗議番禺區政府要興建兩個貫通屋邨，用來連接番禺區中心至廣州南站的馬路。居民普遍認為，興建馬路會破壞屋邨原有的良好治安。就此次事件，居民成立維權委員會，以保障自身的權益。這件事件在香港傳媒得到廣泛報導，使人關注香港人在中國大陸的物業投資的產權是否得到應得的保障^[4]。

由於廣州市政府對有關產權問題漠視不理，業主向香港政府求助，要求港府代為向北京當局反映。

衛生問題

2006年9月，屋邨爆發隱翅蟲皮炎（英语：Paederus dermatitis）。由於當年8月尾到9月初期間，廣州一帶天氣炎熱潮濕，引發隱翅蟲大量繁殖。由於隱翅蟲的體液含劇毒，當居民用手拍打隱翅蟲時，昆蟲身體破裂，使其體液引致居民的皮膚發炎^[5]。

其他事件

1998年5月，时任广州市天河区委常委兼区政府副区长、天河区委副书记兼区政府区长、天河区委书记的曹鉴燎，曾收受广州市龙洞龙汇实业有限公司原董事长樊志华，以按揭方式购买的位于祈福新村豪庭西路的一幢价值983万余元人民币的别墅。而曹鉴燎也因为此事而被落马（落马时为广州市副市长）。2016年3月，樊志华因行贿被广东省高级人民法院终审判处有期徒刑5年零6个月。而曹鉴燎的受贿案件也于2016年1月30日在深圳市中级人民法院开庭审理^[6][7]。