Matkus

Matkus on 60 hehtaarin yritysalue Kuopion eteläosassa^[1], Hiltulanlahden kaupunginosassa, ja sinne on maanteitse noin neljä kilometriä Petosen keskustasta.^[2] Yritysalueen nimi tulee sen vieressä olevasta Matkusjärvestä. Alueen läpi kulkee valtatie 5:n moottoritie ja sitä rajaavat koillisessa ja lounaassa vesialueet Pitkälahti ja Matkus.^[1] Pitkälahden ranta on lisäksi Natura-aluetta.^[1]

Matkuksen kauppakeskuksen eteläinen pääty

Keväällä 2009 Matkuksen yritysalue oli ympäristöministeriön tietojen mukaan kerrosalan perusteella (150 000m²) Suomen viidenneksi suurin kaupan hanke.^[3]

Alueen toimijat

• Ikea Kuopio
• Kauppakeskus Matkus Kuopio
• Postin jakelukeskus
• Juustoportti liikenneasema
• McDonald's pikaruokaravintola
• Junttan Oy

Matkuksen päävetonaula on vuonna 2012 valmistunut^[1] Ikean Ikano -ostoskeskus (33 500m² Ikea + 30–40 000m² ikano^[4]).^[5] Ikean ostama, viitostien länsipuolella sijaitseva tontti on laajuudeltaan 22 hehtaaria.^[5] Tontilla on liikerakennusoikeutta 90 000 kerrosneliömetrille.^[5] Moottoritien itäpuolelle valmistui kuitenkin ensimmäisenä keväällä 2010 Itellan noin 20 miljoonaa euroa maksanut, 20 000 neliömetrin postinlajittelukeskus.^[6][7].

Liikenne

Aluetta varten rakennettiin uusi eritasoliittymä Viitostieltä alueelle. Lisäksi vanhalta viitostieltä pääsee alueelle alikulkutunnelia pitkin. Alueelle on rakennettu kattava jalankulun ja pyöräilyn väylien järjestelmä ja Kuopion keskustasta liikennöi linja-autovuoro 25 Matkukseen.

Tulevaisuus

Matkuksesta tulee valmiina noin 1 000–1 300 hengen työssäkäyntialue.^[1] Noin 1 000 työpaikan nettolisäys tuo kaupunkiin 22,5 miljoonan euron ostovoimalisäyksen palkkatuloina. Kunnallisverokertymä nousee yli 3 miljoonalla vuodessa. Yritysten maksama vuotuinen kiinteistövero kaupungille on noin 2 miljoonaa euroa.^[1] Kaupunki investoi alueeseen 12 miljoonaa euroa, mutta saa kaupallisten tonttien 170 000 kerrosneliön myynnistä jo noin 20 miljoonaa, ja investointituista noin 3 miljoonaa euroa.^[1] Koko alueen rakennusinvestoinnit ovat valmiina arviolta 150–200 miljoonan euron luokkaa.^[1]