100 East 53rd Street

Le 100 East 53rd Street (aussi connu sous le nom de 610 Lexington Avenue et Selene) est un gratte-ciel résidentiel à New York aux États-Unis. Sa construction débute en 2008 avant de s'arrêter quelques mois plus tard. Elle reprend fin mars 2014 et s'achève en 2019.

100 East 53rd Street

Histoire

Architecte	Foster + Partners, SLCE Architects
Ingénieur	DeSimone Consulting Engineers
Développeur	Hines, RFR Realty LLC
Conception	2005
Construction	2008-2019
Ouverture	2017
Statut	Achevée
Usage	Résidences

Architecture

Hauteur	Toit : 216,7 m Dernier étage : 201,7 m
Étages	61
Sous-sols	3
Chambres	94
Nombre dʼascenseurs	9

Administration

Propriétaire	Vanke Group
Site web	100e53.com

Localisation

Pays	États-Unis
État	New York
Ville	New York
Borough	Manhattan
Adresse	100 East 53rd Street
Coordonnées	40° 45′ 30″ N, 73° 58′ 17″ O

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Historique

Le projet d'origine devait accueillir un hôtel Shangri-La et des appartements^[1]. Cette idée est abandonnée après la suspension de la construction en 2009, en raison de la crise financière de 2007 et du ralentissement du marché de l'immobilier résidentiel^[2].

En mars 2012, Aby Rosen et Michael Fuchs de RFR Holding reprennent le contrôle du site et annoncent leur intention de poursuivre le projet^[3]. Les travaux d'excavation commencent début 2014^[4] et le bâtiment est entièrement loué la même année^[5]. Il est renommé 100 East 53rd Street en 2015^[6],[7]. La construction de la structure extérieure s'achève en janvier 2016^[8]. Le bâtiment est terminé en 2019^[9]. L'édifice est rebaptisé Selene en février 2022^[10],[11].

En avril 2021 la filiale américaine de Vanke intente une action en justice devant la Cour suprême du comté de New York contre Aby Rosen et Michael Fuchs, affirmant que RFR n'a pas répondu aux appels de fonds dont ils avaient garanti le paiement. En vertu de l'accord de coentreprise, Vanke était responsable du financement de 93 % de chaque appel de fonds sur le projet, tandis que RFR était responsable des 7 % restants. RFR aurait refusé de verser sa part, ce qui aurait entraîné des contributions impayées^[12],[13].

Caractéristiques

En 2016, le chef français Joël Robuchon signe un bail pour deux étages de l'immeuble^[14], avec un restaurant au deuxième étage et un autre au niveau de la rue^[15].

En mai 2019, The Bastion Collection et le chef Alain Verzeroli ouvrent Le Jardinier, un restaurant français contemporain, au rez-de-chaussée^[16],[17]. Le mois suivant, ils ouvrent Shun, un restaurant franco-japonais un étage au-dessus du Jardinier^[18].

Notes et références

• (en) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en anglais intitulé « Selene (building) » (voir la liste des auteurs).

1. (en) Lockhart Steele, « Norman Foster's Shangri-La on Lexington », sur Curbed NY, 1^er mai 2007 (consulté le 27 mai 2023)
2. (en-US) Nikolai Fedak, « Design Change Possible at 610 Lexington Avenue », sur New York YIMBY, 9 octobre 2013 (consulté le 27 mai 2023)
3. (en) « Construction on Foster & Partners Skinny Skyscraper Underway », sur www.thestructuralengineer.info (consulté le 27 mai 2023)
4. (en-US) Nikolai Fedak, « Construction Resumes: 610 Lexington Avenue - », sur New York YIMBY, 25 février 2014 (consulté le 27 mai 2023)
5. (en) Zoe Rosenberg, « Checking In at 610 Lexington Ave.; The Pearson 100% Leased », sur Curbed NY, 10 octobre 2014 (consulté le 27 mai 2023)
6. (en-US) Lois Weiss, « RFR-Vanke Midtown tower nixes Lexington name », 5 février 2015 (consulté le 27 mai 2023)
7. (en-US) Aisling Brennan, « Name Changer: 610 Lexington Will Now Be Known as 100 East 53rd Street », sur Observer, 5 février 2015 (consulté le 27 mai 2023)
8. (en-US) Reid Wilson, « 63-Story, 94-Unit Residential Tower Tops Out At 100 East 53rd Street, Midtown East », sur New York YIMBY, 14 janvier 2016 (consulté le 27 mai 2023)
9. (en-US) « Norman Foster's 425 Park Avenue Heads for 897-Foot Pinnacle Above Midtown East », sur New York YIMBY, 10 juin 2019 (consulté le 27 mai 2023)
10. (en-US) « Foster + Partners' 100 East 53rd Street Rebrands as 'Selene' in Midtown East, Manhattan », sur New York YIMBY, 8 février 2022 (consulté le 27 mai 2023)
11. (en-US) REW, « Completed Foster + Partners-Designed Midtown Tower Relaunches as Selene », sur Real Estate Weekly, 2 mai 2022 (consulté le 27 mai 2023)
12. (en-US) Nicholas Rizzi, « Aby Rosen Sued for Missing $700K in Capital Calls for Midtown Project » , sur Commercial Observer, 6 avril 2021 (consulté le 27 mai 2023)
13. (en) Kevin Rebong, « Vanke Files New $680K Suit in Condo Dispute with Rosen, Fuchs » , sur The Real Deal, 5 avril 2021 (consulté le 27 mai 2023)
14. (en) Patty Diez, « Chef Joël Robuchon Plans Return to Manhattan », sur Eater NY, 28 juin 2016 (consulté le 27 mai 2023)
15. (en-US) Florence Fabricant, « Joël Robuchon Is Ready to Resurrect His New York Restaurant », The New York Times,‎ 24 octobre 2017 (ISSN 0362-4331, lire en ligne [archive] , consulté le 27 mai 2023)
16. (en-US) Florence Fabricant, « Le Jardinier, From Joël Robuchon’s Team, Opens in Midtown East », The New York Times,‎ 21 mai 2019 (ISSN 0362-4331, lire en ligne [archive] , consulté le 27 mai 2023)
17. (en) Stefanie Tuder, « After 21 Years, a Joël Robuchon Protégé Gets His Own Luxurious Stage in Midtown East », sur Eater NY, 20 mai 2019 (consulté le 27 mai 2023)
18. (en) Carla Vianna, « Joël Robuchon Protégé Unveils a New Upscale French-Japanese Restaurant in Midtown Tonight », sur Eater NY, 25 juin 2019 (consulté le 27 mai 2023)

Lien externe

CTBUH

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