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Covivio est une entreprise française de gestion foncière créée en 1998. Ses activités sont réparties entre l'immobilier de bureaux (50 %), le secteur résidentiel (30 %) et le secteur hôtelier (20 %).
Covivio | |
Création | 1998 |
---|---|
Dates clés | 2018 |
Forme juridique | Société anonyme - Statut SIIC (société d'investissement immobilier cotée) |
Action | Euronext : COV |
Slogan | L'immobilier vivant |
Siège social | Metz France |
Direction | Christophe Kullmann (directeur général) Jean-Luc Biamonti (président) |
Activité | Investisseur - Développeur immobilier |
Produits | Bureaux, hôtels, résidentiel |
Filiales | Covivio Hotels Covivio Immobilien Covivio SGP |
Effectif | 1 054 (France, Allemagne, Italie) |
SIREN | 364800060 |
TVA européenne | FR20364800060 |
Site web | http://www.covivio.eu/ |
Capitalisation | 5 471,1 M€ (janvier 2023) |
Chiffre d'affaires | 968 M€ (2022) |
Résultat net | 430 M€ (2022) |
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Le patrimoine de Covivio est évalué à 23 milliards d’euros[1].
Covivio est né en 2018. C’est la nouvelle appellation de Foncière des Régions, créée au début des années 2000 en France. L’identité Covivio regroupe l’ensemble des activités du groupe en Europe[2] :
Enfin en 2017, Covivio crée Wellio[5], une offre dédiée au bureau flexible et coworking.
Foncière des Régions est créée en 1998 à Metz, avec, au départ, le patrimoine immobilier et des logements ouvriers venant du groupe Usinor qui se recentre sur son métier sidérurgique[6],[7],[8]. En 2002, la société poursuit ses investissements dans le logement, en reprenant, via la filiale Sovakle, 4 000 logements au Commissariat à l'énergie atomique. Mais elle diversifie aussi ses investissements. Ainsi, en 2004, Foncière des Régions prend le contrôle d'une autre foncière, cotée, Bail Investissement, qui détient un parc significatif de bureaux et des plates-formes logistiques. Une autre filiale, la Foncière des murs, acquiert 22 maisons de retraite au groupe Suren, puis 128 immeubles d'hôtels du groupe AccorHotels[7].
En 2018, Foncière des Régions devient Covivio.
Le patrimoine bureau de Covivio en France constitue 32 % de son patrimoine total à fin 2021. Covivio conçoit des projets de Bureaux neufs ou restructurés sur le territoire du Grand Paris et dans les grandes métropoles régionales comme Lyon, Bordeaux, Marseille, Montpellier…
En 2022, 3 immeubles ont été livrés par le groupe à Paris :
En Italie, Covivio concentre ses investissements sur le marché des Bureaux à Milan qui représente 15 % du patrimoine total. À Milan, Covivio développe plusieurs projets tels que :
Covivio développe le co-working avec sa filiale Wellio créée en 2017. Début 2023, dix sites sont ouverts (5 à Paris et 1 à Marseille, 1 à Bordeaux, 1 à Lyon et 2 à Milan) totalisant plus de 35 000 m2.
L’activité Hôtels représente 20 % du patrimoine du groupe à fin 2022. Covivio a noué des partenariats avec des groupes hôteliers en Europe et les accompagne dans leurs projets en bail, en murs et en fonds ou en développement. Il détient 6,7 milliards d’euros de patrimoine hôtelier (323 hôtels dans 12 pays en Europe) et collabore avec 16 opérateurs hôteliers et 30 marques, dont AccorHotels, B&B, IHG, Marriott, Radisson, NH Hotel Group, Motel One, Meininger…[4]
En Allemagne, Covivio détient 41 300 logements dont des logements en coliving, dans les métropoles comme Berlin, Dresde, Hambourg, Leipzig et la région de la Ruhr[source secondaire souhaitée].
En France, Covivio accélère la transformation de ses bureaux devenus obsolètes en logements multi-usages[source secondaire souhaitée].
Covivio est un groupe européen principalement implanté en France, Allemagne, Italie, Royaume-Uni et Espagne. Le groupe compte 1 054 salariés en Europe à fin 2022.
Liste des principaux actionnaires au [14].
Groupe Delfin | 27,2 % |
Assurances du Crédit mutuel | 8,3 % |
Crédit Agricole Assurances | 8,1 % |
Groupe Covéa Finance | 7,2 % |
Public | 49,2 % |
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